Obec Dalfsen
Obec · Overijssel
- 12.106 domů
- 30.047 obyvatel
- prům. rok výstavby 1980
- prům. WOZ € 430.000
Mapa
Byty / domy v Dalfsen
- Byty / domy
- 12.106 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 1980
- Průměrná obytná plocha
- 153 m²
- Bytový fond (CBS)
- 12.461 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 30.047 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 12.270 prům. 2,4 osob
- Jednočlenná domácnost
- 29%
- Domácnosti s dětmi
- 38%
- Hustota obyvatelstva
- 180 obyvatel na km²
- Plocha
- 166,5 km² z toho 1,5 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 430.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 74%
- Nájemní byty
- 26% 17% korporace
- Rodinné domy
- 86% 14% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 11%
- Neobydlené byty
- 4%
- Novostavba v roce
- 146 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.990 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 1.640 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 970 m³ na byt ročně
- Byty / domy s fotovoltaikou
- 60%
- Bez zemního plynu
- 9%
- Převážně elektrické vytápění
- 15%
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 1,6 km prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 2,1 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,1 km prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 1,2 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 3
- Městskost
- Málo městské 521 adres na km²
- Auta na domácnost
- 1,3 15.892 osobních automobilů
- Sídla společností
- 3.740 z toho 675 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 47 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 10%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 0%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 1%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 5%
Hladina hluku z 12.106 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 38%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 26%
- Z čeho více než 2 m vody
- 3%
- Maximální hloubka vody
- 12,3 m průměrně 0,8 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 7,5 µg/m³ 2% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 7,3 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 13,1 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Tmavé
- Zeleň v okruhu 500 m
- 56%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 46–48 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 94%
- Efekt tepelných ostrovů
- 0,4–0,6 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 82%
- Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
- 19%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 53%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 2%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 0%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 13%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 13 září 2025 – srp 2026
- Registrované trestné činy
- 391 -15% oproti předchozímu roku
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 1,5 18 vloupání
- Nizozemsko
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Za rok
Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Životaschopnost
Velmi dobré Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Velmi dobré třída 8 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,21 +0,11 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- +0,02 měření 2022: Dobré
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,02 dostatečné
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,05 zcela dostačující
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,15 nedostatečné
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,07 zcela dostačující
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,12 dobré
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Půda a základy
- Celkový půdní pokles
- −1,3 mm ročně
- Povrchový půdní pokles
- −0,0 mm ročně rašelina a jíly s poklesem
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 0 cm vysoký scénář
- Byty / domy s rizikem hniloby pilot
- 0,0% zeer laag
- Hniloba pilířů v roce 2050
- 0,0% vysoký scénář, sušší léta
- Rozdílové nastavení v roce 2050
- 1,0% byty na pilotách s rizikem
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.
Příjmy a zaměstnání
- Prům. příjem na obyvatele
- € 33.100 ročně
- Prům. příjem na příjemce příjmu
- € 40.100 ročně
- Medián majetku domácností
- € 328.700
- Čistá pracovní účast
- 77% ve věku 15 až 75 let
- OSVČ (zelfstandigen)
- 17% pracovní populace
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 17,6% podíl osob (celostátně 20 %)