Kommune Dalfsen
Kommunen · Overijssel
- 12.106 boliger
- 30.047 innbyggere
- gj.sn. byggeår 1980
- gj.sn. WOZ-verdi € 430.000
Kart
Boliger i Dalfsen
- Boliger
- 12.106 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1980
- Gjennomsnittlig boareal
- 153 m²
- Boligbestand (CBS)
- 12.461 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 30.047 1. januar 2025
- Husholdninger
- 12.270 i snitt 2,4 personer
- Énpersonshusholdninger
- 29%
- Husholdninger med barn
- 38%
- Befolkningstetthet
- 180 innbyggere per km²
- Areal
- 166,5 km² hvorav 1,5 km² er vann
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 430.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 74%
- Utleieboliger
- 26% 17% eid av allmennyttige boligselskaper
- Enfamilieboliger
- 86% 14% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 11%
- Ubebodde boliger
- 4%
- Nybygg i løpet av året
- 146 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 2.990 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 1.640 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 970 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 60%
- Uten naturgass
- 9%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 15%
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og tilgjengelighet
- Stort supermarked
- 1,6 km gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 2,1 km gj.sn. avstand
- Barneskole
- 1,1 km gj.sn. avstand
- Barnehage
- 1,2 km gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 3
- Urbaniseringsgrad
- Lav urbaniseringsgrad 521 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 1,3 15.892 personbiler
- Virksomhetssteder
- 3.740 hvorav 675 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 47 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 10%
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 0%
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 0%
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 1%
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 5%
Støynivå ved de 12.106 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 38%
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 26%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 3%
- Maksimal vanndybde
- 12,3 m gjennomsnittlig 0,8 m i oversvømte områder
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 7,5 µg/m³ 2% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 7,3 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 13,1 µg/m³ 0% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Mørkt
- Grøntareal innen 500 m
- 56%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 94%
- Varmeøyeffekt
- 0,4–0,6 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 82%
- Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
- 19%
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 53%
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 2%
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0%
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 13%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 13 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 391 -15% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 1,5 18 innbrudd
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Svært god Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Svært god klasse 8 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,21 +0,11 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- +0,02 måling 2022: God
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy +0,02 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,05 mer enn tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport −0,15 utilfredsstillende
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger +0,07 mer enn tilfredsstillende
- Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,12 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Grunnforhold og fundamenter
- Setninger i grunnen (totalt)
- −1,3 mm per år
- Setninger i øvre jordlag
- −0,0 mm per år torv og leire som synker sammen
- Forventede setninger frem mot 2050
- 0 cm høyscenario
- Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
- 0,0% zeer laag
- Råte i fundamentpeler i 2050
- 0,0% høyscenario, tørrere somre
- Skjevsetninger i 2050
- 1,0% risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.
Inntekt og arbeid
- Gj.sn. inntekt per innbygger
- € 33.100 per år
- Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
- € 40.100 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 328.700
- Sysselsettingsandel
- 77% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 17% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 17,6% andel personer (20 % på landsbasis)