Čtvrť Boerhaavedistrict
Čtvrť v obci Leiden · Zuid-Holland
- Počet nemovitostí: 4.299
- 7.335 obyvatel
- prům. rok výstavby 1994
- prům. daňová hodnota WOZ € 378.000
Mapa
Nemovitosti v oblasti Boerhaavedistrict
- Nemovitosti
- 4.299 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1994
- Průměrná obytná plocha
- 74 m²
- Bytový fond (CBS)
- 4.040 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 7.335 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 4.595 průměrný počet osob: 1,5
- Jednočlenné domácnosti
- 69%
- Domácnosti s dětmi
- 13%
- Hustota zalidnění
- 2.811 obyvatel na km²
- Plocha
- 2,6 km² z toho vodní plochy: 0,1 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 378.000 CBS 2024
- Nemovitosti v osobním vlastnictví
- 30%
- Nájemní nemovitosti
- 70% 23% ve vlastnictví bytových společností
- Rodinné domy
- 21% 79% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 47%
- Neobydlené nemovitosti
- 3%
- Nová výstavba v daném roce
- 51 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 1.790 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 240 kWh solární elektřina na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 320 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 18%
- Bez zemního plynu
- 71%
- Dálkové vytápění
- 50%
- Vytápění převážně elektřinou
- 23%
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 1,2 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 700 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 700 m prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 500 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 15
- Míra urbanizace
- Velmi vysoká míra urbanizace 2.506 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 0,3 1.473 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 1.110 z toho 115 v obchodu, ubytování a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 57 dB obec 56 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 36% obec 32%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 1% obec 3%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 14% obec 16%
Hluková zátěž u 4.299 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 70% obec 53%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 32%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 1,1 m průměrně 0,5 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 15,4 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 8,3 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 15,5 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (15)
- Světlo v noci
- Velmi jasné obec: jasné
- Zeleň do 500 m
- 49% obec 46%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota v horkém dni
- 44–45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 80% obec 88%
- Efekt tepelného ostrova
- 1,0–1,2 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 98% obec 90%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 0%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 0% obec 19%
- Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu
- 9% obec 15%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 99 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 728 +7% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 0,9 4 vloupání
- Obec
- 59 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Velmi dobrá Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Velmi dobrá třída 8 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,21 +0,10 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- −0,09 měření 2022: Vynikající
- Obec
- Dobrá skóre 4,12
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,10 nedostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,14 dobrá
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,04 více než dostatečná
- Obtěžující jevy a nedostatek bezpečí kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,02 dostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Příjmy a práce
- Průměrný příjem na obyvatele
- € 40.200 za rok
- Průměrný příjem na příjemce příjmu
- € 46.600 za rok
- Medián čistého jmění domácností
- € 11.100
- Míra zaměstnanosti
- 65% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 14% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 27,6% podíl osob (celostátně 20 %)