Cartier Boerhaavedistrict

District în municipiul Leiden · Zuid-Holland

  • 4.299 locuinţe
  • 7.335 locuitori
  • an construcţie med. 1994
  • med. WOZ € 378.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Boerhaavedistrict

Locuințe
4.299
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1994
Suprafață locuire medie
74 m²
Stoc de locuințe (CBS)
4.040
2025

Tip locuință

  • Apartament 80% 3.444
  • Casă între două 14% 595
  • Casă de colț 4% 169
  • Izolat (casă individuală) 1% 47
  • Casă semiconectată 1% 44

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 66% 2.845
  • B 6% 248
  • C 6% 238
  • D 2% 105
  • E 3% 144
  • F 7% 309
  • G 4% 183
  • Fără etichetă 5% 227

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 18% 758
  • 1945–1969 9% 369
  • 1970–1989 5% 209
  • 1990–2009 5% 226
  • 2010 și ulterior 64% 2.734
  • Necunoscut 0% 3

Locatari

Inhabitants
7.335
1 ianuarie 2025
Gospodării
4.595
med. 1,5 persoane
Gospodării cu o singură persoană
69%
Gospodării cu copii
13%
Densitate a populaţiei
2.811
locuitori pe km²
Suprafață
2,6 km²
din care 0,1 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 10% 730
  • 15–25 ani 28% 2.075
  • 25–45 ani 35% 2.565
  • 45–65 ani 15% 1.095
  • 65 de ani și peste 12% 875

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 378.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
30%
Locuințe de închiriat
70%
23% corporație
Locuințe pentru o singură familie
21%
79% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
47%
Locuințe nelocuite
3%
Construcţie nouă în anul
51
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.790 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
240 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
320 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
18%
Fără gaz natural
71%
Încălzire centralizată urbană
50%
Încălzire în principal electrică
23%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
1,2 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
700 m
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
15
Urbanitate
Foarte urbanizat
2.506 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,3
1.473 autoturisme
Sediile firmelor
1.110
din care 115 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
57 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
36%
municipiu 32%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
1%
municipiu 3%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
14%
municipiu 16%

Nivel de zgomot al celor 4.299 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 6% 262
  • 51–55 dB: moderat 32% 1.358
  • 56–60 dB: aglomerat 41% 1.760
  • 61–65 dB: zgomotos 18% 763
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 4% 156

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
70%
municipiu 53%
Din care mai mult de 0,5 m apă
32%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
1,1 m
în medie 0,5 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
15,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
15,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
49%
comuna 46%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
80%
municipiu 88%
Efect de insulă termică
1,0–1,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
98%
municipiu 90%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
0%
municipiu 19%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
9%
municipiu 15%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
99
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
728
+7% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
0,9
4 spargeri
Comună
59
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 25% 179
  • Mishandeling 6% 43
  • Vernieling 4% 32
  • Bedreiging 3% 20
  • Drugshandel 2% 14
  • Zakkenrollerij 2% 12
  • Diefstal uit auto 2% 11
  • Inbraak schuur/garage 1% 10

Pe an

  1. 4892021
  2. 5612022
  3. 6022023
  4. 6642024
  5. 6682025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,21
+0,10 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,09
măsurătoare 2022: Excelent
Comună
Bun
scor 4,12

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,10 insuficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,14 bun
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,04 bine peste medie
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,02 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 40.200
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 46.600
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 11.100
Participare netă la forța de muncă
65%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
14%
din populația activă
Top 20% venituri
27,6%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Boerhaavedistrict 5