Peddemorsweg 8
7597 NL Saasveld · Verspreide huizen Saasveld, Dinkelland
- Fritliggende hus
- Byggeår 2013
- 300 m² boligareal
- 53.422 m² grund
- A energimærke
Spørg om Peddemorsweg 8
Stil et spørgsmål om boligen, kvarteret, værdien eller udgifterne. Assistenten svarer ud fra oplysningerne på denne side og søger efter aktuelle oplysninger efter behov.
i
Kort fortalt
Boligen på Peddemorsweg 8 i Saasveld er af typen fritliggende hus fra 2013 med et boligareal på 300 m² og energimærke A og ligger i kvarteret Verspreide huizen Saasveld (Dinkelland Kommune). Nærmiljø: støj 34 dB (meget roligt), luftkvalitet inden for WHO's vejledende grænseværdi, 89% grønne arealer inden for 500 m, intet oversvømmelsesscenarie. Flytrafik: cirka 2 fly om dagen i en højde under 3.000 m inden for 2 km. Kvarterets bokvalitet: fremragende.
Alle oplysninger på denne side stammer fra offentlige registre og kort og er gratis. Det tager timer at indsamle dem selv for hver bolig; her er de samlet på ét sekund. Under hvert afsnit kan De læse, hvad tallene betyder for livet i boligen.
Beliggenhed
Anslået værdi
Vi har endnu for få frit tilgængelige oplysninger om denne bolig til at vise en anslået værdi offentligt.
En prognose baseret på for få oplysninger ville give et misvisende billede, så vi viser ikke et beløb her. Boligrapporten indeholder dog en prognose for denne bolig. Her bruger vi de seneste salgspriser i kvarteret og de vurderingsmodeller, som ejendomsmæglere anvender.
Boligoplysninger
- Boligtype
- Fritliggende hus
- Anvendelsesformål
- Boligformål
- Byggeår
- 2013
- Boligareal
- 300 m²
- Bygningens areal
- 138 m²
- Grundareal
- 53.422 m²
- Energimærke
- A
- Brugsenhedens status
- I brug
- Bygningens status
- I brug
- BAG-adressebetegnelse
- 1774200000282640
- BAG-brugsenhed
- 1774010000282639
- BAG-bygning
- 1774100000282638
Kilde og metode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) og energimærkeregistret. Grundarealet er det samlede matrikulære areal; for lejligheder omfatter det hele bygningens grund.
Grund, jordbund og planforhold
Der er ingen særlige forhold at være opmærksom på ved grunden og jordbunden. Oplysningerne nedenfor om tilladt arealanvendelse og terrænhøjde viser, hvad der må bygges i området, og hvordan huset ligger i forhold til havniveau.
- Grundareal (BAG)
- 53.422 m²
- Risiko for fundamentskader i Verspreide huizen Saasveld
- 0,0 % af boligerne har risiko for råd i funderingspæle (meget lav) 2050, højt scenarie: 0,0 %, uensartede sætninger 1,0 % - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Kadaster, højde, arealanvendelse, jordbund
- hentes…
Kilde og metode
Grund: Kadaster (BRK, via PDOK; grundgrænsen vises på kortet ovenfor). Højde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planforhold: ruimtelijkeplannen.nl (lokalplaner frem til 1-1-2024; nyere regler findes i kommunens samlede plan for de fysiske omgivelser). Jordbund og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Oplysningerne er vejledende og udgør ikke byggeteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol og skygge
Hvor meget skygge kaster bygningerne omkring boligen? Vælg dato og tidspunkt. Beregnet ud fra solens position og bygningshøjder fra 3D BAG.
Bygningsoplysningerne kunne ikke indlæses.
denne bolig skygge fra bygninger grund retning mod solen
Bygninger og højder: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; taghøjde = 70-percentilen over terrænniveauet ved denne bolig, fra AHN). Grund: Kadaster (BRK). Solens position: NOAA-algoritme, lokal tid. Luftfoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Vejledende: træer, hegn, kviste og terrænvariationer er ikke medregnet.
Energi og varme
En energieffektiv bolig: lave energiudgifter, et behageligt indeklima og bedre vilkår for boliglån hos mange banker. Yderligere energiforbedringer giver kun en begrænset gevinst her. En tilsvarende bolig bruger årligt cirka € 686 mere på energi end gennemsnitsboligen i Verspreide huizen Saasveld.
Energimærke
A foreløbigt energimærke
- Energimærke A eller bedre i Verspreide huizen Saasveld
- 14% af boligerne
Myndighedernes skøn ud fra byggeår og boligtype, ikke et energimærke registreret efter en besigtigelse; ved salg eller udlejning kræves et endeligt energimærke.
Forbrug og udgifter
€ 333 pr. måned ved et gennemsnitligt forbrug
- Naturgas
- 1.460 m³ om året; kvarteret 1.330
- El
- 5.880 kWh om året; kvarteret 4.030
- Årlige udgifter
- € 3.997 gas € 2.078, el € 1.593, faste udgifter € 326
- Gennemsnitlig bolig i Verspreide huizen Saasveld
- € 3.311 om året
- Solceller
- 70% af sammenlignelige boliger; kvarteret 43%
Kilde og metode
Gennemsnitlig levering til boliger af samme type og størrelse fra samme byggeperiode (CBS 2025, temperaturkorrigeret), beregnet med de gennemsnitlige forbrugerpriser fra okt 2026 (CBS: 1,42 pr. m³ og 0,27 pr. kWh inklusive afgifter, med faste gebyrer og nedsættelse af energiafgiften indregnet). Det faktiske forbrug afhænger af beboerne og installationerne.
Omstilling af varmeforsyningen og tilskud
- Opvarmning i Verspreide huizen Saasveld
- 69% centralvarmekedel, 1% fælles centralvarme, 6% elvarme 2022
- Potentiale for geotermisk varme
- Ugunstig Slochteren-formationen, WarmteAtlas
- Fjernvarmenet
- intet fjernvarmenet eller kendte planer om fjernvarme i dette kvarter
ISDE 2026 (€ 500 millioner): tilskud til isolering, varmepumpe (også hybrid), solvarmeanlæg, ventilation og tilslutning til fjernvarmenet (fast beløb på € 3.775); tilskud til varmepumper fra ca. € 500 til over € 13.000 afhængigt af type og effekt. Ansøg hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (også kommunale tilskudsordninger)
Energimærker i Verspreide huizen Saasveld
Kilde og metode
Energimærke og fordeling af energimærker: EP-Online (RVO) via vores database; forbrugsprofiler: CBS 85140NED (CC BY 4.0); takster: CBS 85592NED; kvarterets forbrug: CBS Kerncijfers; fjernvarmenet, planer, forsøgsområder og fordeling af opvarmningsformer: WarmteAtlas (RVO, på kvarterniveau; planer er tildelt de kvarterer, hvis midtpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Vejledende oplysninger, ikke energirådgivning.
Nyttige værktøjer
Ny indretning med AI
Upload et billede af et rum, vælg en stil, og se på under et halvt minut, hvordan rummet kan komme til at se ud. Selve rummet forbliver uændret – kun indretningen ændres.
Kræver en gratis konto Sådan gemmer vi Deres resultater, så De kan se dem igen senere.
Kvarter, distrikt og kommune
Verspreide huizen Saasveld
- Boliger
- 403
- Indbyggere
- 1.015
- Gns. WOZ-værdi
- € 512.000
- Ejerboliger
- 75%
- Gns. byggeår
- 1975
- Mest almindelig
- Fritliggende hus (41%)
Saasveld
- Boliger
- 669
- Indbyggere
- 1.690
- Gns. WOZ-værdi
- € 488.000
- Ejerboliger
- 78%
- Gns. byggeår
- 1981
- Mest almindelig
- Fritliggende hus (45%)
Dinkelland
- Boliger
- 11.270
- Indbyggere
- 26.728
- Gns. WOZ-værdi
- € 410.000
- Ejerboliger
- 74%
- Gns. byggeår
- 1979
- Mest almindelig
- Fritliggende hus (42%)
Boliger i dette kvarter på kortet Saasveld · Overijssel
Hvem bor i kvarteret?
Hvem bor i kvarteret?
Sammenlign CBS-tallene for kvarteret, distriktet og kommunen med tallene for hele landet: herkomst, uddannelse, indkomst, offentlige ydelser og beskæftigelse.
Gratis med en konto. Ingen betalingsoplysninger påkrævet.
Faciliteter og transportforbindelser
Dagligvareindkøb kræver bil eller en længere cykeltur. Der er mere end halvanden kilometer til grundskolen, så børnene skal bringes og hentes. Et landligt område: fred og plads, men længere til faciliteter.
- Stort supermarked
- 4,1 km gns. afstand i kvarteret
- Lægepraksis
- 4,3 km gns. afstand i kvarteret
- Grundskole
- 2,1 km gns. afstand i kvarteret
- Daginstitution
- 2,1 km gns. afstand i kvarteret
- Nærmeste grundskole
- 1,4 km Basisschool St. Aegidius
- Nærmeste ladepunkt
- 960 m Weerselosestraat 306 - E-flux
- Nærmeste børnepasningstilbud
- 650 m BSO de Drie Biggetjes
- Skoler inden for 3 km
- 1
- Urbaniseringsgrad
- Ikke urbaniseret 39 adresser pr. km²
Kilde og metode
Afstande ad vej, som gennemsnit for alle beboere i kvarteret (CBS). Skole (DUO), stoppested (OVapi/GTFS, afgange på en hverdag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og børnepasning: afstand i luftlinje fra denne adresse, baseret på vores egen database.
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
Støj
34 dB Meget roligt
op til 45 dB meget roligtover 70 dB ekstremt
- Vejtrafik
- under 40 dB
- Togtrafik
- under 40 dB
- Flytrafik
- ingen
- Vindmøller
- ingen
- Vejtrafik, om natten
- 23 dB
- Togtrafik, om natten
- ingen
I området Verspreide huizen Saasveld (kvarteret) er 40% af boligerne udsat for mere støj end boligen på denne adresse; gennemsnittet dér er 43 dB.
Meget stille: som i et roligt boligområde eller på landet. Her er det ikke noget problem at sove med åbne vinduer, og i haven hører De mest fugle og naboer.
Kilde og metode
Lden: årlig gennemsnitlig støjbelastning over dag, aften og nat (RIVM-støjkort 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024, 10 m-gitter). Et groft skøn, ikke en måling ved facaden. WHO anbefaler højst 53 dB for vejtrafik og 45 dB for flytrafik.
Oversvømmelse
Ingen Ingen
Kortet over maksimal vanddybde viser intet oversvømmelsesscenarie for dette sted.
- Boliger i Verspreide huizen Saasveld, der kan blive oversvømmet
- 0%
- Heraf med mere end 0,5 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde i kvarteret
- ingen
Der er ikke beregnet noget oversvømmelsesscenarie for dette sted: ved digebrud eller højvande forventes området at forblive tørt. En oversvømmelsesforsikring er ikke påkrævet her.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde ved oversvømmelse, 25 m-gitter; sandsynlighed for oversvømmelse: Klimaateffectatlas. Dybden siger intet om sandsynligheden for, at det sker; diger og oversvømmelsesværn er dimensioneret efter denne sandsynlighed.
Luftkvalitet
- NO₂ 7,1 µg/m³ inden for WHO's vejledende grænseværdi
- PM2,5 7,4 µg/m³ over WHO's vejledende grænseværdi
- PM10 12,9 µg/m³ inden for WHO's vejledende grænseværdi
Forurenet luft: over EU's grænseværdier for 2030, som regel på grund af en trafikeret vej, industri eller intensivt husdyrbrug i nærheden. Det er værd at tage med i overvejelserne for personer med luftvejsgener og for små børn. Det hjælper at lufte ud på husets rolige side.
Gennemsnit i Verspreide huizen Saasveld: NO₂ 7,1, PM2,5 7,3 µg/m³.
Kilde og metode
Årsmiddelkoncentrationer i et gitter på 25 m (RIVM, seneste kort). Stregen i søjlen viser WHO's vejledende værdi (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Farven viser niveauet i forhold til WHO's anbefaling og EU's grænseværdi for 2030.
Lys om natten
Mørkt
mørktmeget lyst
Gennemsnit i Verspreide huizen Saasveld: mørkt.
Mørkt: blandt de mørkeste steder i Nederlandene. Stjernerne er synlige, og det er nemt at sove uden mørklægning.
Kilde og metode
Opadrettet kunstigt lys målt af satellitter (RIVM's kort over lysudledning 2023, gitter på 375 m), inddelt i forhold til alle boliger i Nederlandene: Mørkt svarer til de mørkeste 20 %, meget lyst til de lyseste 10 %.
Grønne områder i kvarteret
89% grønne områder inden for 500 m
Gennemsnit i Verspreide huizen Saasveld: 82%.
Meget grønt: træer, græs og buske præger området. Grønne områder køler kvarteret på varme dage, dæmper støj, opfanger fine partikler og indbyder til bevægelse. Forskning viser en sammenhæng med mindre stress.
Kilde og metode
Andel grønne områder (græs, buske og træer) i 500 m-feltet omkring denne adresse (RIVM groenkaart 2022). Halvdelen af boligerne i Nederlandene har mere end 52 % grønne områder inden for 500 m; hver tiende har mindre end 32 %.
Nuklear sikkerhedszone: Kerncentrale Emsland (D) i en afstand af 41 km (zone op til 100 km: jodprofylakse for personer under 18 år og gravide). Beredskabszoner fra den nationale beredskabsplan for strålingshændelser.
Flytrafik over denne adresse
Flytrafik over denne adresse
Se, hvor mange fly der passerer her dagligt, hvor lavt de flyver, på hvilke tidspunkter og hvilke lufthavne de flyver til og fra.
Gratis med en konto. Ingen betalingsoplysninger påkrævet.
Klima og sikkerhed
Selv på varme dage er varmestressen omkring huset moderat, og omgivelserne køler rimeligt af om aftenen.
Varme
44–45 °C ekstrem varmestress
Oplevet temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøeffekt
- 0–0,2 °C varmere end det åbne land
- Varme nætter (20 °C eller mere)
- 4–5 nætter om året
- Gennemsnit i Verspreide huizen Saasveld
- 43 °C oplevet temperatur
Vand
- Regnvand ved skybrud (70 mm/time)
- ingen afstrømningsvej for regnvand lige ved huset
- Gener fra grundvand i 2050
- Lille stigning
- Tør etage i Verspreide huizen Saasveld
- 100% af boligerne ved den mest alvorlige oversvømmelse
Kilde og metode
Varme, vand og grundvand: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, sandsynlighed for oversvømmelse og vanddybde fra de landsdækkende oversvømmelsesscenarier, sandsynlighed for gener fra grundvand i 2050 i et højt scenarie, afstrømningsveje ved 70 mm nedbør på en time). Højspænding: RIVM Netkaart med beregnede afstande (magnetfeltzone); vindmøller: RIVM; risikofyldte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med en opmærksomhedszone inden for 1 km). Vejledende oplysninger baseret på kort, ikke målinger.
Tryghed og bokvalitet
Bokvalitet i Verspreide huizen Saasveld (kvarteret)
Fremragende Leefbaarometer 2024, klasse 9 af 9
- Fysiske omgivelser: fuldt tilfredsstillende
- Boliger: fuldt tilfredsstillende
- Faciliteter: klart utilfredsstillende
- Social sammenhængskraft: god
- Gener og utryghed: god
Leefbaarometer 3.0 (BZK): anslået vurdering af bokvaliteten i ni klasser med fem dimensioner sammenholdt med landsgennemsnittet. Mere om dette kvarter
Forbrydelser i Verspreide huizen Saasveld (kvarteret)
26 pr. 1.000 indbyggere om året +13% sammenlignet med året før
- Registreret sep 2025 – aug 2026
- 26
- Distrikt Saasveld
- 39 pr. 1.000
- Kommune Dinkelland
- 19 pr. 1.000
- Nederland
- 45 pr. 1.000
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 0,0 0 indbrud
Mest almindelig
- Mishandeling
- 4
- Inbraak schuur/garage
- 1
- Diefstal uit auto
- 1
- Fietsdiefstal
- 1
Sikrere end gennemsnittet: færre forbrydelser pr. indbygger end på landsplan. Boligindbrud og cykeltyveri er fortsat de typiske forhold at være opmærksom på. Boligindbrud forekommer sjældent her.
Kilde og metode
Politiet, registrerede forbrydelser pr. kvarter (åbne data fra CBS og politiet, månedstal). Små kvarterer giver små tal; se tallet i sammenhæng med antallet af indbyggere og boliger. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Vil De byde på Peddemorsweg 8? Få styr på, hvad boligen reelt er værd.
Den gratis side viser fakta. Rapporten besvarer det afgørende spørgsmål: Hvad skal jeg byde? Tre scenarier i euro, underbygget af de faktiske købesummer for sammenlignelige boliger fra Kadaster, den modelberegnede værdi, kommunens tal for bud over udbudsprisen og boligens stand på billederne. Dertil kommer de spørgsmål, De bør stille ejendomsmægleren, før De skriver under.
Regneeksempel: et bud, der er 2% for højt, koster hele € 9.000 ved en bolig til € 450.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Et forsigtigt bud, et markedssvarende bud og et bud med gode chancer for accept, angivet i euro og beregnet ud fra den modelberegnede værdi, sammenlignelige salg og hvor meget der betales over udbudsprisen i denne kommune. -
Sammenlignelige salg fra Kadaster
De faktiske købesummer for boliger i kvarteret, der ligner denne i type, størrelse og byggeperiode, vist på et kort og i en tabel og reguleret til dagens prisniveau. -
Modelberegnet værdi og tidligere salg
Den automatiske værdiberegning med et anslået værdiinterval, adressens salgshistorik og WOZ-værdiens udvikling gennem årene. -
Boligmarkedstal for kommunen
Salgstid, hvor mange procent der bydes over udbudsprisen, pris pr. m² og en indikator for forholdet mellem udbud og efterspørgsel for denne boligtype (NVM), så De ved, hvor stor konkurrence De kan forvente. -
Spørgsmål til ejendomsmægleren
En liste med spørgsmål til fremvisningen, tilpasset boligen ud fra byggeår, energimærke, risici i omgivelserne, annoncen og billedanalysen. -
Boligens stand ud fra billederne
En billedanalysemodel vurderer boligens generelle stand, køkken, badeværelse og synlige mangler ud fra annoncebillederne og anslår et vejledende budget til istandsættelse. -
Månedlige boligudgifter ved hvert bud
De månedlige udgifter i hvert scenarie: boliglån, købsomkostninger, kommunale skatter og afgifter, energi og vedligeholdelse – sammenlignet med at leje. -
Alt fra den gratis side er inkluderet
Bolig, kvarter, energi, nærmiljø, klima, sikkerhed og flytrafik samlet i ét overblik, så det hele er i én PDF.
Vil De sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 om måneden, ekstra rapporter til € 6 pr. stk. Ingen ejendomsvurdering eller garanti, men tal, der giver Dem et solidt grundlag for at begrunde Deres bud.
Ofte stillede spørgsmål om Peddemorsweg 8
Hvilken type bolig er Peddemorsweg 8?
Peddemorsweg 8 i Saasveld er af boligtypen vrijstaande woning, bygget i 2013, 300 m² boligareal, grund på 53.422 m². Adressen ligger i kvarteret Verspreide huizen Saasveld i Dinkelland kommune.
Hvilket energimærke har Peddemorsweg 8?
Det registrerede energimærke er A. I en sammenlignelig bolig er udgiften til gas og el i gennemsnit € 333 om måneden.
Hvor stille er der ved Peddemorsweg 8?
Det årlige gennemsnitlige støjniveau ved facaden er 34 dB Lden (meget roligt). Den største støjkilde er vejtrafik. Hver dag passerer cirka 2 fly i en højde under 3.000 m inden for en radius af 2 km.
Kan Peddemorsweg 8 blive oversvømmet?
På det landsdækkende kort over maksimal vanddybde er der ikke angivet noget oversvømmelsesscenarie for dette sted.
Hvor trygt er kvarteret omkring Peddemorsweg 8?
I Verspreide huizen Saasveld (kvarteret) registrerede politiet 26 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere om året, mod 19 i kommunen og 45 på landsplan. Leefbaarometer vurderer bokvaliteten som fremragende.
Hvilke faciliteter ligger tæt på Peddemorsweg 8?
Gennemsnitlige afstande i kvarteret: stort supermarked 4,1 km, praktiserende læge 4,3 km, grundskole 2,1 km, daginstitution 2,1 km (CBS). På denne side vises den nærmeste skole, det nærmeste stoppested, den nærmeste ladestander og det nærmeste børnepasningstilbud med afstanden fra denne adresse.
Hvor kommer oplysningerne fra?
Fra offentligt tilgængelige myndighedskilder: BAG og Kadaster (boligoplysninger, grund), EP-Online (energimærke), CBS (kvartersstatistik, prisindeks, energiforbrug), RIVM (støj, luft, lys, grønne områder), Klimaateffectatlas og LIWO (varme, vand), politiets åbne data og Leefbaarometer (sikkerhed) samt ADS-B-netværk (flytrafik). Alle beregninger er vejledende og udgør hverken en ejendomsvurdering eller rådgivning.