Bydel Centrum

Nabolag i bydel Zevenaar · kommune Zevenaar · Gelderland

  • 989 boliger
  • 1.460 indbyggere
  • gns. byggeår 1986
  • gns. WOZ € 252.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Centrum

Boliger
989
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1986
Gennemsnitligt boligareal
95 m²
Boligbestand (CBS)
977
2025

Boligtype

  • Lejlighed 81% 799
  • Rækkehus 11% 108
  • Hjørnebolig 5% 49
  • Fritstående 2% 21
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 12

Energimærke

  • A eller bedre 43% 427
  • B 28% 275
  • C 10% 96
  • D 4% 40
  • E 4% 39
  • F 2% 15
  • G 5% 52
  • Intet label 5% 45

Byggeperiode

  • Før 1945 11% 108
  • 1945–1969 9% 90
  • 1970–1989 15% 147
  • 1990–2009 50% 491
  • 2010 og senere 15% 153

Beboere

Indbyggere
1.460
1. januar 2025
Husholdninger
950
gns. 1,5 personer
Enpersonshusstande
62%
Husholdninger med børn
12%
Befolkningstæthed
3.002
indbyggere pr. km²
Areal
0,5 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 6% 90
  • 15–25 år 8% 115
  • 25–45 år 28% 405
  • 45–65 år 19% 275
  • 65 år og ældre 40% 580

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 252.000
CBS 2024
Ejerboliger
37%
Lejeboliger
63%
34% boligorganisation
Eneboliger
17%
83% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
14%
Ubebodde boliger
6%
Nybyggeri år
6
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.150 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
400 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
600 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
18%
Uden naturgas
14%
Primært elektrisk opvarmet
15%
Opvarmning (WarmteAtlas)
77% centralvarme, 6% blok, 12% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
1,1 km
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
6
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.845 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
665 personbiler
Virksomhedsafdelinger
325
hvoraf 130 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommune 51 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
15%
kommune 11%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
1%
kommune 3%

Støjniveau for de 989 boliger

  • 46–50 dB: roligt 26% 258
  • 51–55 dB: rimeligt 50% 495
  • 56–60 dB: travlt 23% 230
  • 61–65 dB: støjende 1% 6

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 95%
Heraf mere end 0,5 m vand
100%
Heraf mere end 2 m vand
75%
Maksimal vanddybde
2,7 m
i gennemsnit 2,2 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
48%
kommune 58%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
71%
kommune 95%
Varmeø-effekt
1,2–1,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 91%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
100%
kommune 84%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
79%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 45%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
4%
kommune 4%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
189
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
276
+65% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
32
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 11% 31
  • Winkeldiefstal 11% 29
  • Vernieling 4% 10
  • Mishandeling 2% 5
  • Openlijk geweld 1% 3
  • Drugshandel 1% 3
  • Diefstal uit auto 1% 2
  • Autodiefstal 1% 2

Pr. år

  1. 1272021
  2. 1482022
  3. 1442023
  4. 1472024
  5. 1642025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,13
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,03
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,13

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,01 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,01 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,4 mm om året
kommune −1,3 mm
Bodensænkning (lav)
−0,6 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
1,7%
laag, kommune 0,4%
Pærråd i 2050
1,7%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
6,1%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 54.400
Netto yrkesdeltakelse
71%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
17%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
12,7%
andel personer (landsdækkende 20%)