Микрорайон Centrum

Микрорайон в районе Zevenaar · муниципалитет Zevenaar · Gelderland

  • Объектов жилья: 989
  • Жителей: 1.460
  • средний год постройки — 1986
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 252.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Centrum

Жильё
989
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1986
Средняя площадь жилья
95 m²
Жилищный фонд (CBS)
977
2025

Тип жилья

  • Квартира 81% 799
  • Дом в середине ряда 11% 108
  • Крайний дом в ряду 5% 49
  • Отдельно стоящий дом 2% 21
  • Половина двухквартирного дома 1% 12

Класс энергоэффективности

  • A или выше 43% 427
  • B 28% 275
  • C 10% 96
  • D 4% 40
  • E 4% 39
  • F 2% 15
  • G 5% 52
  • Класс не присвоен 5% 45

Период постройки

  • До 1945 года 11% 108
  • 1945–1969 9% 90
  • 1970–1989 15% 147
  • 1990–2009 50% 491
  • С 2010 года 15% 153

Жители

Население
1.460
1 января 2025 года
Домохозяйства
950
в среднем 1,5 чел.
Домохозяйства из одного человека
62%
Домохозяйства с детьми
12%
Плотность населения
3.002
жителей на km²
Площадь
0,5 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 6% 90
  • 15–25 лет 8% 115
  • 25–45 лет 28% 405
  • 45–65 лет 19% 275
  • 65 лет и старше 40% 580

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 252.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
37%
Арендное жильё
63%
34% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
17%
83% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
14%
Незаселённое жильё
6%
Новое жильё за год
6
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.150 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
400 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
600 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
18%
Без природного газа
14%
Преимущественно электрическое отопление
15%
Отопление (WarmteAtlas)
77% — отопление от индивидуального котла, 6% — общедомовое отопление, 12% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
300 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
800 m
среднее расстояние
Начальная школа
1,1 km
среднее расстояние
Детский сад
700 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
6
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.845 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,7
Легковых автомобилей: 665
Предприятия
325
из них 130 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
53 dB
муниципалитет: 51 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
15%
муниципалитет 11%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
1%
муниципалитет 3%

Уровень шума у 989 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 26% 258
  • 51–55 dB: умеренный шум 50% 495
  • 56–60 dB: повышенный шум 23% 230
  • 61–65 dB: шумно 1% 6

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 95%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
75%
Максимальная глубина затопления
2,7 m
в среднем 2,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
10,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,9 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
48%
муниципалитет: 58%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
71%
муниципалитет 95%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
100%
муниципалитет 91%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 84%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
79%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 45%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
4%
муниципалитет 4%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
189
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
276
+65% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
32
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 11% 31
  • Winkeldiefstal 11% 29
  • Vernieling 4% 10
  • Mishandeling 2% 5
  • Openlijk geweld 1% 3
  • Drugshandel 1% 3
  • Diefstal uit auto 1% 2
  • Autodiefstal 1% 2

По годам

  1. 1272021
  2. 1482022
  3. 1442023
  4. 1472024
  5. 1642025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,13
+0,02 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,03
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,13

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,00 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,01 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,01 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,01 Удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,4 mm в год
муниципалитет −1,3 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,6 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
1,7%
laag, муниципалитет 0,4%
Гниение деревянных свай к 2050 году
1,7%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
6,1%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 54.400
Уровень занятости
71%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
17%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
12,7%
доля населения (по стране — 20%)