Kvarter Gedelfte
Kvarter i distriktet Sint Jansteen · Hulst kommune · Zeeland
- 249 boliger
- 520 indbyggere
- gns. byggeår 1958
- gns. WOZ-værdi € 327.000
Kort
Boliger i Gedelfte
- Boliger
- 249 adresser med boligformål (BAG)
- Gennemsnitligt byggeår
- 1958
- Gennemsnitligt boligareal
- 145 m²
- Boligbestand (CBS)
- 249 2025
Boligtype
Energimærke
Opførelsesperiode
Beboere
- Indbyggere
- 520 1. januar 2025
- Husstande
- 240 gns. 2,1 personer
- Enpersonshusstande
- 35%
- Husstande med børn
- 29%
- Befolkningstæthed
- 837 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,6 km²
Aldersfordeling
Boliger og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 327.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 90%
- Lejeboliger
- 10% 0% ejet af almene boligselskaber
- Enfamiliehuse
- 95% 5% boliger i flerfamiliehuse
- Opført inden for de seneste 10 år
- 3%
- Ubeboede boliger
- 6%
- Nybyggeri i det pågældende år
- 10 færdigopførte boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.860 kWh pr. bolig om året
- Gns. levering til elnettet
- 1.160 kWh solcellestrøm pr. bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.150 m³ pr. bolig om året
- Boliger med solceller
- 42%
- Naturgasfri
- 2%
- Primært elopvarmet
- 7%
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 98% centralvarme 2022
- Potentiale for geotermisk varme
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".
Faciliteter og transportforbindelser
- Stort supermarked
- 600 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 3,9 km gns. afstand
- Grundskole
- 500 m gns. afstand
- Daginstitution
- 600 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 2
- Urbaniseringsgrad
- Ikke urbaniseret 417 adresser pr. km²
- Arbejdssteder
- 95 heraf 20 inden for handel, hotel og restauration
Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 50 dB kommunen: 47 dB
- Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
- 27% 12% kommune
- Boliger med togstøj over 55 dB
- 0%
- Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
- 0% 3% kommune
Støjniveau ved de 249 boliger
Oversvømmelse
- Boliger med risiko for oversvømmelse
- 0% 33% kommune
- Heraf med over 0,5 m vand
- 0%
- Heraf med over 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- ingen
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 10,0 µg/m³ 73% over WHO's anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (5)
- PM10
- 13,8 µg/m³ 0% over WHO's anbefaling (15)
- Lys om natten
- Mørkt kommunen: mørkt
- Grønne områder inden for 500 m
- 65% kommunen 69%
Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Følt temperatur på en varm dag
- 45 °C ekstrem varmestress
- Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
- 99% 98% kommune
- Varmeøeffekt
- 0,2–0,4 °C i gennemsnit varmere end det åbne land
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 42% 68% kommune
- Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 100%
- Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
- 100% 61% kommune
- Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
- 1% 9% kommune
- Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
- 0% 0% kommune
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
- 25 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 13 -19 % i forhold til året før
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 4,0 1 indbrud
- Kommune
- 34 pr. 1.000 indbyggere
- Nederland
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Bokvalitet
God Leefbaarometer 2024
meget utilfredsstillendefremragende
- Bokvalitet
- God klasse 7 af 9, måling 2024
- Score
- 4,17 +0,07 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,03 måling 2022: God
- Kommune
- God score 4,13
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,04 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,05 fuldt tilfredsstillende
- Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,17 klart utilfredsstillende
- Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,06 fuldt tilfredsstillende
- Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,09 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jordbund og fundament
- Jordsætning (samlet)
- −1,6 mm om året −1,6 mm kommune
- Jordsætning (overfladenær)
- −0,1 mm om året tørv og ler, der synker sammen
- Forventet sætning frem til 2050
- 0 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for råd i funderingspæle
- 0,0% zeer laag, 1,3% kommune
- Råd i funderingspæle i 2050
- 0,0% højt scenarie, tørrere somre
- Ujævne sætninger i 2050
- 1,0% risikoudsatte boliger med direkte fundering
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.
Indkomst og arbejde
- Husstandenes medianformue
- € 250.300
- Beskæftigelsesfrekvens
- 73% fra 15 til under 75 år
- Selvstændige
- 22% af de beskæftigede
- De 20 % højeste indkomster
- 21,9% andel af personer (20 % på landsplan)