Bydel Grauwaart

Nabolag i bydel Leidsche Rijn · kommune Utrecht · Utrecht

  • 601 boliger
  • 1.815 indbyggere
  • gns. byggeår 2013
  • gns. WOZ € 558.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Grauwaart

Boliger
601
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
2013
Gennemsnitligt boligareal
117 m²
Boligbestand (CBS)
598
2025

Boligtype

  • Rækkehus 52% 313
  • Lejlighed 38% 228
  • Hjørnebolig 9% 56
  • Dobbelthus (to under ét tag) 0% 2
  • Fritstående 0% 2

Energimærke

  • A eller bedre 86% 514
  • B 12% 74
  • C 1% 8
  • Intet label 1% 5

Byggeperiode

  • 1990–2009 2% 15
  • 2010 og senere 98% 586

Beboere

Indbyggere
1.815
1. januar 2025
Husholdninger
630
gns. 2,8 personer
Enpersonshusstande
26%
Husholdninger med børn
59%
Befolkningstæthed
6.778
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 32% 580
  • 15–25 år 9% 170
  • 25–45 år 36% 655
  • 45–65 år 20% 355
  • 65 år og ældre 3% 60

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 558.000
CBS 2024
Ejerboliger
45%
Lejeboliger
55%
40% boligorganisation
Eneboliger
62%
38% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
33%
Ubebodde boliger
2%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.460 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
770 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
0 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
49%
Uden naturgas
100%
Fjernvarme
92%
Primært elektrisk opvarmet
8%
Fjernvarme
87%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
3% centralvarme, 97% fjernvarme
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
17
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
2.909 adresser pr. km²
Virksomhedsafdelinger
210
hvoraf 20 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
30%
kommune 33%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 7%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
10%
kommune 15%

Støjniveau for de 601 boliger

  • 46–50 dB: roligt 4% 25
  • 51–55 dB: rimeligt 60% 362
  • 56–60 dB: travlt 27% 165
  • 61–65 dB: støjende 8% 49

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
80%
kommune 74%
Heraf mere end 0,5 m vand
8%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,6 m
i gennemsnit 0,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
18,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
35%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
48 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
100%
kommune 90%
Varmeø-effekt
1,2–1,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
83%
kommune 71%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
97%
kommune 80%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
8%
kommune 72%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
1%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
50
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
90
-12% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,7
1 indbrud
Kommune
75
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 13% 12
  • Diefstal uit auto 11% 10
  • Drugshandel 8% 7
  • Mishandeling 3% 3
  • Vernieling 3% 3
  • Bedreiging 2% 2
  • Woninginbraak 1% 1
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

Pr. år

  1. 742021
  2. 822022
  3. 982023
  4. 982024
  5. 1092025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,17
+0,06 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,13 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,04 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,5 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
−0,8 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 2,8%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,2%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 61.200
Netto yrkesdeltakelse
79%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
17%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
37,9%
andel personer (landsdækkende 20%)