Bydel Terwijde-Oost

Nabolag i bydel Leidsche Rijn · kommune Utrecht · Utrecht

  • 2.451 boliger
  • 6.020 indbyggere
  • gns. byggeår 2011
  • gns. WOZ € 510.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Terwijde-Oost

Boliger
2.451
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
2011
Gennemsnitligt boligareal
108 m²
Boligbestand (CBS)
2.481
2025

Boligtype

  • Lejlighed 64% 1.573
  • Rækkehus 21% 517
  • Hjørnebolig 7% 181
  • Dobbelthus (to under ét tag) 5% 112
  • Fritstående 3% 68

Energimærke

  • A eller bedre 98% 2.411
  • B 1% 31
  • C 0% 2
  • Intet label 0% 7

Byggeperiode

  • Før 1945 0% 4
  • 1990–2009 47% 1.143
  • 2010 og senere 53% 1.303
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
6.020
1. januar 2025
Husholdninger
2.575
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
35%
Husholdninger med børn
39%
Befolkningstæthed
10.502
indbyggere pr. km²
Areal
0,6 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 20% 1.225
  • 15–25 år 10% 585
  • 25–45 år 42% 2.535
  • 45–65 år 21% 1.245
  • 65 år og ældre 7% 430

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 510.000
CBS 2024
Ejerboliger
44%
Lejeboliger
56%
21% boligorganisation
Eneboliger
35%
65% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
39%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
1
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.400 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
630 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
0 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
40%
Uden naturgas
100%
Fjernvarme
93%
Primært elektrisk opvarmet
7%
Fjernvarme
88%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
3% centralvarme, 91% fjernvarme, 6% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
13
Urbaniseringsgrad
Meget urban
2.117 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
2.038 personbiler
Virksomhedsafdelinger
785
hvoraf 110 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
33%
kommune 33%
Boliger med togtrafik over 55 dB
8%
kommune 7%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
11%
kommune 15%

Støjniveau for de 2.451 boliger

  • 46–50 dB: roligt 19% 455
  • 51–55 dB: rimeligt 40% 980
  • 56–60 dB: travlt 33% 808
  • 61–65 dB: støjende 8% 207
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
48%
kommune 74%
Heraf mere end 0,5 m vand
5%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,6 m
i gennemsnit 0,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
17,1 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
43%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
47 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 90%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
22%
kommune 71%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 80%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
98%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
24%
kommune 72%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
3%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
54
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
327
-4% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,0
5 indbrud
Kommune
75
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 31% 100
  • Winkeldiefstal 13% 42
  • Diefstal uit auto 11% 36
  • Vernieling 4% 14
  • Mishandeling 3% 9
  • Bedreiging 2% 8
  • Woninginbraak 2% 5
  • Inbraak schuur/garage 1% 3

Pr. år

  1. 3212021
  2. 4652022
  3. 3132023
  4. 3362024
  5. 3652025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: God
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,08 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,04 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,01 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,3 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
−0,6 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
8 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,1%
zeer laag, kommune 2,8%
Pærråd i 2050
0,1%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,2%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 43.200
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 56.900
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 77.600
Netto yrkesdeltakelse
81%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
15%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
38,8%
andel personer (landsdækkende 20%)