Bydel Het Zand-West

Nabolag i bydel Leidsche Rijn · kommune Utrecht · Utrecht

  • 2.512 boliger
  • 6.925 indbyggere
  • gns. byggeår 2010
  • gns. WOZ € 559.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Het Zand-West

Boliger
2.512
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
2010
Gennemsnitligt boligareal
118 m²
Boligbestand (CBS)
2.641
2025

Boligtype

  • Rækkehus 42% 1.062
  • Lejlighed 39% 985
  • Hjørnebolig 11% 275
  • Fritstående 4% 112
  • Dobbelthus (to under ét tag) 3% 78

Energimærke

  • A eller bedre 94% 2.372
  • B 4% 105
  • C 0% 3
  • D 0% 5
  • E 0% 1
  • F 0% 11
  • G 0% 12
  • Intet label 0% 3

Byggeperiode

  • Før 1945 1% 24
  • 1945–1969 0% 7
  • 1970–1989 0% 6
  • 1990–2009 64% 1.603
  • 2010 og senere 35% 872

Beboere

Indbyggere
6.925
1. januar 2025
Husholdninger
2.655
gns. 2,6 personer
Enpersonshusstande
26%
Husholdninger med børn
48%
Befolkningstæthed
7.899
indbyggere pr. km²
Areal
0,9 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 23% 1.620
  • 15–25 år 11% 770
  • 25–45 år 36% 2.465
  • 45–65 år 24% 1.640
  • 65 år og ældre 6% 430

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 559.000
CBS 2024
Ejerboliger
65%
Lejeboliger
35%
15% boligorganisation
Eneboliger
59%
41% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
30%
Ubebodde boliger
2%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.610 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
820 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
50 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
41%
Uden naturgas
96%
Fjernvarme
87%
Primært elektrisk opvarmet
10%
Fjernvarme
79%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
11% centralvarme, 88% fjernvarme, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,2 km
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
18
Urbaniseringsgrad
Meget urban
2.047 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
2.276 personbiler
Virksomhedsafdelinger
885
hvoraf 80 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
56 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
41%
kommune 33%
Boliger med togtrafik over 55 dB
39%
kommune 7%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
14%
kommune 15%

Støjniveau for de 2.512 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 0% 8
  • 46–50 dB: roligt 30% 745
  • 51–55 dB: rimeligt 19% 476
  • 56–60 dB: travlt 18% 451
  • 61–65 dB: støjende 27% 681
  • 66–70 dB: meget støjende 6% 151

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 74%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
48%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
47 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
95%
kommune 90%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
48%
kommune 71%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
32%
kommune 72%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
13%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
22
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
152
-6% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,6
4 indbrud
Kommune
75
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 17% 26
  • Fietsdiefstal 12% 18
  • Vernieling 10% 15
  • Bedreiging 4% 6
  • Woninginbraak 3% 4
  • Inbraak schuur/garage 3% 4
  • Drugshandel 2% 3
  • Autodiefstal 1% 2

Pr. år

  1. 1692021
  2. 1672022
  3. 1182023
  4. 1722024
  5. 1812025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,15
+0,05 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: God
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,05 meget tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,00 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,02 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,8 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
−0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 2,8%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,5%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 43.400
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 58.600
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 311.900
Netto yrkesdeltakelse
83%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
15%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
41,8%
andel personer (landsdækkende 20%)