Kvarter Hoek

Kvarter i distriktet Binnenstad · Leeuwarden kommune · Fryslân (Friesland)

  • 979 boliger
  • 1.380 indbyggere
  • gns. byggeår 1915
  • gns. WOZ-værdi € 131.000

At bo i Hoek: kvarteret i kommunen Leeuwarden har 979 boliger, 1.380 indbyggere og 1.005 husstande. Boligerne i Hoek er især af typen lejlighed (96%) og midterrækkehus (3%), overvejende opført i perioden før 1945 (47%) og med 3% ejerboliger og 97% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 131.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 26 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er D. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 58 dB (livligt) og politiet registrerede 105,8 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 200 m, til en grundskole 800 m og 2 % af husstandene har børn. For hver bolig i Hoek kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Hoek

Boliger
979
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1915
Gennemsnitligt boligareal
56 m²
Boligbestand (CBS)
890
2025

Boligtype

  • Lejlighed 96% 938
  • Midterrækkehus 3% 25
  • Enderækkehus 1% 13
  • Fritliggende hus 0% 2
  • Dobbelthus 0% 1

Energimærke

  • A eller bedre 10% 102
  • B 10% 96
  • C 18% 172
  • D 20% 192
  • E 6% 58
  • F 2% 16
  • G 12% 116
  • Intet energimærke 23% 227

Opførelsesperiode

  • Før 1945 47% 458
  • 1945–1969 2% 18
  • 1970–1989 41% 398
  • 1990–2009 7% 68
  • 2010 og senere 4% 36
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
1.380
1. januar 2025
Husstande
1.005
gns. 1,1 personer
Enpersonshusstande
87%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
2%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
15.038
indbyggere pr. km²
Areal
0,1 km²
heraf 0,0 km² vand
Født uden for Nederlandene
19%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
11%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
94
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
67%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
27%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 1% 15
  • 15–25 år 39% 545
  • 25–45 år 37% 515
  • 45–65 år 14% 190
  • 65 år og derover 8% 115

Herkomst

  • Nederland 69% 895
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 10% 125
  • Uden for Europa 21% 270

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 131.000
CBS 2024
Ejerboliger
3%
Lejeboliger
97%
45% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
3%
97% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
7%
Nybyggeri i det pågældende år
24
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.690 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
20 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
650 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
1%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
2%
Opvarmning (WarmteAtlas)
45% centralvarme, 32% fælles varmeanlæg
2022
Potentiale for geotermisk varme
30-50%kans >5MWth
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
200 m
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
17
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
4.866 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,2
239 personbiler
Arbejdssteder
200
heraf 45 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
58 dB
kommunen: 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
56%
20% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
0% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
3% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
35%
8% kommune

Støjniveau ved de 979 boliger

  • 51–55 dB: moderat støj 40% 389
  • 56–60 dB: en del støj 26% 254
  • 61–65 dB: støjende 31% 305
  • 66–70 dB: meget støjende 3% 31

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
26% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
8,8 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
22%
kommunen 47%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Oplevet temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
77%
93% kommune
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
96% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
14% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
4%
11% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
1% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
14% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
106
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
146
+1 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,1
3 indbrud
Kommune
53
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 17% 25
  • Winkeldiefstal 10% 15
  • Vernieling 8% 11
  • Drugshandel 8% 11
  • Mishandeling 5% 8
  • Bedreiging 3% 5
  • Woninginbraak 2% 3
  • Inbraak schuur/garage 2% 3

Pr. år

  1. 1332021
  2. 1782022
  3. 2002023
  4. 1962024
  5. 1412025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,03
−0,07 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
God
score 4,13

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,02 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,17 meget god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,06 svag
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,18 klart utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,4 mm om året
−1,9 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
18,2%
zeer hoog, 3,1% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
18,2%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,3%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ -500
Beskæftigelsesfrekvens
67%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
12%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
3,5%
andel af personer (20 % på landsplan)