Bydel Centrum

Nabolag i bydel Binnenstad · kommune Deventer · Overijssel

  • 2.037 boliger
  • 2.950 indbyggere
  • gns. byggeår 1901
  • gns. WOZ € 285.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Centrum

Boliger
2.037
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1901
Gennemsnitligt boligareal
80 m²
Boligbestand (CBS)
1.992
2025

Boligtype

  • Lejlighed 89% 1.807
  • Rækkehus 8% 161
  • Hjørnebolig 2% 41
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 16
  • Fritstående 1% 12

Energimærke

  • A eller bedre 18% 368
  • B 15% 296
  • C 18% 370
  • D 6% 120
  • E 6% 120
  • F 5% 110
  • G 25% 506
  • Intet label 7% 147

Byggeperiode

  • Før 1945 71% 1.449
  • 1945–1969 4% 90
  • 1970–1989 17% 343
  • 1990–2009 6% 118
  • 2010 og senere 1% 27
  • Ukendt 0% 10

Beboere

Indbyggere
2.950
1. januar 2025
Husholdninger
1.995
gns. 1,4 personer
Enpersonshusstande
69%
Husholdninger med børn
9%
Befolkningstæthed
10.679
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 5% 145
  • 15–25 år 17% 515
  • 25–45 år 40% 1.195
  • 45–65 år 20% 605
  • 65 år og ældre 17% 495

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 285.000
CBS 2024
Ejerboliger
20%
Lejeboliger
80%
27% boligorganisation
Eneboliger
10%
90% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
11%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.840 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
40 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
570 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
3%
Uden naturgas
24%
Fjernvarme
21%
Primært elektrisk opvarmet
4%
Fjernvarme
20%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
71% centralvarme, 4% blok, 12% fjernvarme, 3% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
30-50%kans >5MWth
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
300 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
12
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
2.928 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,4
840 personbiler
Virksomhedsafdelinger
935
hvoraf 375 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
56 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
24%
kommune 18%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 3%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
10%
kommune 7%

Støjniveau for de 2.037 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 50% 1.013
  • 56–60 dB: travlt 36% 736
  • 61–65 dB: støjende 13% 259
  • 66–70 dB: meget støjende 1% 29

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
17%
kommune 57%
Heraf mere end 0,5 m vand
10%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
2,3 m
i gennemsnit 0,5 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
37%
kommune 51%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
70%
kommune 91%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
68%
kommune 90%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
4%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 76%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
13%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
251
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
741
+38% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,5
1 indbrud
Kommune
51
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 22% 161
  • Mishandeling 5% 39
  • Winkeldiefstal 5% 37
  • Vernieling 5% 36
  • Bedreiging 2% 13
  • Inbraak schuur/garage 1% 7
  • Openlijk geweld 1% 7
  • Drugshandel 1% 5

Pr. år

  1. 3622021
  2. 5092022
  3. 5822023
  4. 5622024
  5. 5502025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,19
+0,09 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,12

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,20 meget god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,06 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,13 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,1 mm om året
kommune −1,1 mm
Bodensænkning (lav)
−0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,1%
zeer laag, kommune 0,1%
Pærråd i 2050
0,1%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 37.900
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 40.400
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 4.900
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
18%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
16,7%
andel personer (landsdækkende 20%)