Bydel Oost

Nabolag i bydel Eijsden · kommune Eijsden-Margraten · Limburg

  • 295 boliger
  • 690 indbyggere
  • gns. byggeår 1958
  • gns. WOZ € 341.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Oost

Boliger
295
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1958
Gennemsnitligt boligareal
161 m²
Boligbestand (CBS)
304
2025

Boligtype

  • Dobbelthus (to under ét tag) 29% 85
  • Fritstående 24% 70
  • Hjørnebolig 16% 48
  • Rækkehus 16% 47
  • Lejlighed 15% 45

Energimærke

  • A eller bedre 12% 34
  • B 24% 72
  • C 17% 51
  • D 8% 24
  • E 5% 15
  • F 13% 39
  • G 18% 52
  • Intet label 3% 8

Byggeperiode

  • Før 1945 27% 80
  • 1945–1969 25% 74
  • 1970–1989 27% 80
  • 1990–2009 17% 49
  • 2010 og senere 4% 11
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
690
1. januar 2025
Husholdninger
305
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
31%
Husholdninger med børn
34%
Befolkningstæthed
1.152
indbyggere pr. km²
Areal
0,6 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 95
  • 15–25 år 14% 95
  • 25–45 år 19% 130
  • 45–65 år 31% 215
  • 65 år og ældre 22% 155

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 341.000
CBS 2024
Ejerboliger
67%
Lejeboliger
33%
15% boligorganisation
Eneboliger
84%
16% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
3%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.100 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.260 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.050 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
44%
Uden naturgas
2%
Primært elektrisk opvarmet
6%
Opvarmning (WarmteAtlas)
89% centralvarme, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
2,4 km
gns. afstand
Lægepraksis
2,6 km
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
166 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
340 personbiler
Virksomhedsafdelinger
100
hvoraf 10 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
51 dB
kommune 51 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
19%
kommune 15%
Boliger med togtrafik over 55 dB
4%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
12%
kommune 6%

Støjniveau for de 295 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 2% 6
  • 46–50 dB: roligt 57% 169
  • 51–55 dB: rimeligt 18% 53
  • 56–60 dB: travlt 17% 51
  • 61–65 dB: støjende 5% 15
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
62%
kommune 5%
Heraf mere end 0,5 m vand
1%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,6 m
i gennemsnit 0,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,8 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
12,2 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
81%
kommune 65%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 98%
Varmeø-effekt
0,2–0,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
41%
kommune 63%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 8%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
85%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
89%
kommune 98%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
23%
kommune 29%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
32
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
22
-8% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
20
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Autodiefstal 18% 4
  • Fietsdiefstal 14% 3
  • Vernieling 14% 3
  • Diefstal uit auto 9% 2
  • Inbraak schuur/garage 5% 1

Pr. år

  1. 232021
  2. 92022
  3. 132023
  4. 162024
  5. 232025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,13
+0,03 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,19

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,06 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,14 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,05 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,07 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,5 mm om året
kommune −0,9 mm
Bodensænkning (lav)
+0,5 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 224.000
Netto yrkesdeltakelse
68%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
20%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
17,7%
andel personer (landsdækkende 20%)