Quartiere Oost

Neighbourhood nel district Eijsden · comune Eijsden-Margraten · Limburg

  • 295 abitazioni
  • 690 abitanti
  • anno di costruzione medio 1958
  • med. WOZ € 341.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in Oost

Abitazioni
295
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
1958
Superficie abitabile media
161 m²
Stock abitativo (CBS)
304
2025

Tipo di abitazione

  • Semindipendente 29% 85
  • Indipendente (singola) 24% 70
  • Casa a testata 16% 48
  • Casa a schiera 16% 47
  • Appartamento 15% 45

Classe energetica

  • A o migliore 12% 34
  • B 24% 72
  • C 17% 51
  • D 8% 24
  • E 5% 15
  • F 13% 39
  • G 18% 52
  • Nessuna etichetta 3% 8

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 27% 80
  • 1945–1969 25% 74
  • 1970–1989 27% 80
  • 1990–2009 17% 49
  • 2010 e successivi 4% 11
  • Sconosciuto 0% 1

Residenti

Abitanti
690
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
305
med. 2,3 persone
Nuclei monofamiliari
31%
Nuclei familiari con bambini
34%
Densità di popolazione
1.152
abitanti per km²
Superficie
0,6 km²

Composizione per età

  • 0–15 anni 14% 95
  • 15–25 anni 14% 95
  • 25–45 anni 19% 130
  • 45–65 anni 31% 215
  • 65 anni e oltre 22% 155

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 341.000
CBS 2024
Case in vendita
67%
Case in affitto
33%
15% corporazione
Case unifamiliari
84%
16% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
3%
Abitazioni non occupate
4%
Nuova costruzione nell'anno
0
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
3.100 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
1.260 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
1.050 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
44%
Senza gas naturale
2%
Principalmente riscaldamento elettrico
6%
Riscaldamento (WarmteAtlas)
89% riscaldamento centrale, 1% elettrico
2022
Potenziale geotermico
Ongunstig
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
2,4 km
distanza media
Studio medico generico
2,6 km
distanza media
Scuola primaria
400 m
distanza media
Asilo nido
700 m
distanza media
Scuole entro 3 km
3
Urbanizzazione
Non urbano
166 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
1,1
340 autovetture
Sedi aziendali
100
di cui 10 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
51 dB
comune 51 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
19%
comune 15%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
4%
comune 1%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
0%
comune 0%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
12%
comune 6%

Livello di rumore delle 295 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto tranquillo 2% 6
  • 46–50 dB: tranquillo 57% 169
  • 51–55 dB: moderato 18% 53
  • 56–60 dB: trafficato 17% 51
  • 61–65 dB: rumoroso 5% 15
  • 66–70 dB: molto rumoroso 0% 1

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
62%
comune 5%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
1%
Di cui oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
0,6 m
in media 0,1 m dove si verifica l’inondazione

Aria, luce e verde

NO₂
7,8 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
7,2 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
12,2 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Scuro
comune: appannato
Aree verdi entro 500 m
81%
comune 65%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
44 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
99%
comune 98%
Effetto isola di calore
0,2–0,4 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
41%
comune 63%
Abitazioni con probabilità medio-alta o alta di allagamento
0%
comune 8%
Piano asciutto nella più grave inondazione
85%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
89%
comune 98%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
23%
comune 29%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune 0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
32
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
22
-8% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
0,0
0 furti
Comune
20
per 1.000 abitanti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Autodiefstal 18% 4
  • Fietsdiefstal 14% 3
  • Vernieling 14% 3
  • Diefstal uit auto 9% 2
  • Inbraak schuur/garage 5% 1

All'anno

  1. 232021
  2. 92022
  3. 132023
  4. 162024
  5. 232025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Buono Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Buono
classe 7 di 9, misura 2024
Punteggio
4,13
+0,03 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
+0,01
misurazione 2022: Buono
Comune
Buono
punteggio 4,19

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,00 sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà +0,06 chiaramente sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico −0,14 insufficiente
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti +0,05 chiaramente sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi +0,07 chiaramente sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−0,5 mm all'anno
comune −0,9 mm
Subsidenza del suolo (superficiale)
+0,5 mm all'anno
torba e argilla con assestamento

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Mediano patrimonio delle famiglie
€ 224.000
Partecipazione netta al lavoro
68%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
20%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
17,7%
quota di persone (nazionale 20%)