Nabolag Oost

Nabolag i distriktet Eijsden · Eijsden-Margraten kommune · Limburg

  • 295 boliger
  • 690 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1958
  • gj.sn. WOZ-verdi € 341.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Oost

Boliger
295
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1958
Gjennomsnittlig boareal
161 m²
Boligbestand (CBS)
304
2025

Boligtype

  • Tomannsbolig 29% 85
  • Enebolig 24% 70
  • Enderekkehus 16% 48
  • Rekkehus i midten 16% 47
  • Leilighet 15% 45

Energimerke

  • A eller bedre 12% 34
  • B 24% 72
  • C 17% 51
  • D 8% 24
  • E 5% 15
  • F 13% 39
  • G 18% 52
  • Uten energimerke 3% 8

Byggeperiode

  • Før 1945 27% 80
  • 1945–1969 25% 74
  • 1970–1989 27% 80
  • 1990–2009 17% 49
  • 2010 og senere 4% 11
  • Ukjent 0% 1

Beboere

Innbyggere
690
1. januar 2025
Husholdninger
305
gj.sn. 2,3 personer
Énpersonshusholdninger
31%
Husholdninger med barn
34%
Befolkningstetthet
1.152
innbyggere per km²
Areal
0,6 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 95
  • 15–25 år 14% 95
  • 25–45 år 19% 130
  • 45–65 år 31% 215
  • 65 år og eldre 22% 155

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 341.000
CBS 2024
Eierboliger
67%
Utleieboliger
33%
15% eid av boligorganisasjoner
Enfamilieboliger
84%
16% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
3%
Ubebodde boliger
4%
Nybygg i løpet av året
0
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
3.100 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
1.260 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
1.050 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
44%
Uten naturgass
2%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
6%
Oppvarming (WarmteAtlas)
89% sentralvarme, 1% elektrisk oppvarming
2022
Potensial for geotermisk energi
Ongunstig
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og transport

Stort supermarked
2,4 km
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
2,6 km
gj.sn. avstand
Barneskole
400 m
gj.sn. avstand
Barnehage
700 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Ikke urbant
166 adresser per km²
Biler per husholdning
1,1
340 personbiler
Virksomhetssteder
100
hvorav 10 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
51 dB
kommunen 51 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
19%
15% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
4%
1% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
12%
6% kommune

Støynivå ved de 295 boligene

  • opptil 45 dB: svært stille 2% 6
  • 46–50 dB: stille 57% 169
  • 51–55 dB: moderat støynivå 18% 53
  • 56–60 dB: en del støy 17% 51
  • 61–65 dB: støyende 5% 15
  • 66–70 dB: svært støyende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
62%
5% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
1%
Hvorav med vanndybde over 2 m
0%
Maksimal vanndybde
0,6 m
gjennomsnittlig 0,1 m i oversvømte områder

Luft, lys og grøntområder

NO₂
7,8 µg/m³
0% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
7,2 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
12,2 µg/m³
0% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Mørkt
kommunen: dempet
Grøntareal innen 500 m
81%
kommunen 65%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
99%
98% kommune
Varmeøyeffekt
0,2–0,4 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
41%
63% kommune
Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
0%
8% kommune
Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
85%
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
89%
98% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
23%
29% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
0%
0% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
32
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
22
-8% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
0,0
0 innbrudd
Kommune
20
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Autodiefstal 18% 4
  • Fietsdiefstal 14% 3
  • Vernieling 14% 3
  • Diefstal uit auto 9% 2
  • Inbraak schuur/garage 5% 1

Per år

  1. 232021
  2. 92022
  3. 132023
  4. 162024
  5. 232025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
God
klasse 7 av 9, måling 2024
Skår
4,13
+0,03 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
God
skår 4,19

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy +0,00 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,06 mer enn tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport −0,14 utilfredsstillende
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger +0,05 mer enn tilfredsstillende
  • Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,07 mer enn tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−0,5 mm per år
−0,9 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
+0,5 mm per år
torv og leire som synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Medianformue for husholdninger
€ 224.000
Sysselsettingsandel
68%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
20%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
17,7%
andel personer (20 % på landsbasis)