Kvarter Oude Dorp

Kvarter i distriktet Keizer Karelpark · kommune Amstelveen · Noord-Holland

  • 288 boliger
  • 575 indbyggere
  • gns. byggeår 1970
  • gns. WOZ-værdi € 520.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Oude Dorp

Boliger
288
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1970
Gennemsnitligt boligareal
104 m²
Boligbestand (CBS)
294
2025

Boligtype

  • Lejlighed 56% 160
  • Midterrækkehus 24% 70
  • Enderækkehus 10% 30
  • Fritliggende hus 6% 18
  • Dobbelthus 3% 10

Energimærke

  • A eller bedre 17% 50
  • B 14% 41
  • C 34% 97
  • D 6% 18
  • E 8% 23
  • F 7% 20
  • G 14% 39

Opførelsesperiode

  • Før 1945 28% 80
  • 1970–1989 45% 131
  • 1990–2009 23% 67
  • 2010 og senere 3% 10

Beboere

Indbyggere
575
1. januar 2025
Husstande
315
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
48%
Husstande med børn
29%
Befolkningstæthed
2.626
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 12% 70
  • 15–25 år 12% 70
  • 25–45 år 24% 140
  • 45–65 år 34% 195
  • 65 år og derover 18% 105

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 520.000
CBS 2024
Ejerboliger
57%
Lejeboliger
43%
29% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
40%
60% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.250 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
340 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
850 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
15%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
2%
Opvarmning (WarmteAtlas)
97% centralvarme, 1% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
2.148 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
233 personbiler
Virksomhedssteder
185
heraf 40 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommunen 58 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
47%
kommune 32%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
100%
kommune 70%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
16%
kommune 9%

Støjniveau ved de 288 boliger

  • 56–60 dB: en del støj 76% 219
  • 61–65 dB: støjende 24% 69

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
39%
kommune 92%
Heraf med over 0,5 m vand
2%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,7 m
i gennemsnit 0,2 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
17,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,4 µg/m³
98% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: lyst
Grønne områder inden for 500 m
56%
kommunen 50%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
94%
kommune 86%
Varmeøeffekt
1,0–1,2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
80%
kommune 93%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 0%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
91%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
98%
kommune 23%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
3%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
150
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
86
+5 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,5
1 indbrud
Kommune
41
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 37% 32
  • Fietsdiefstal 8% 7
  • Mishandeling 6% 5
  • Vernieling 6% 5
  • Woninginbraak 1% 1
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Autodiefstal 1% 1
  • Bedreiging 1% 1

Pr. år

  1. 522021
  2. 672022
  3. 502023
  4. 642024
  5. 792025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Meget god Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,25
+0,15 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,04
måling 2022: Fremragende
Kommune
God
score 4,19

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,17 meget god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,02 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,6 mm om året
kommune −1,1 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,7 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
2,7%
laag, 0,6% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
3,7%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,2%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 241.000
Beskæftigelsesfrekvens
73%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
24%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
30,1%
andel af personer (20 % på landsplan)