Kvarter Overhoeks

Kvarter i distriktet Noordelijke IJ-oevers-West · Amsterdam kommune · Noord-Holland

  • 3.518 boliger
  • 4.015 indbyggere
  • gns. byggeår 2020
  • gns. WOZ-værdi € 611.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Overhoeks

Boliger
3.518
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
2020
Gennemsnitligt boligareal
73 m²
Boligbestand (CBS)
1.925
2025

Boligtype

  • Lejlighed 100% 3.517
  • Fritliggende hus 0% 1

Energimærke

  • A eller bedre 78% 2.749
  • B 0% 4
  • C 0% 1
  • D 0% 1
  • G 0% 1
  • Intet energimærke 22% 762

Opførelsesperiode

  • Før 1945 0% 1
  • 2010 og senere 100% 3.515
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
4.015
1. januar 2025
Husstande
1.965
gns. 1,7 personer
Enpersonshusstande
51%
Husstande med børn
14%
Befolkningstæthed
10.741
indbyggere pr. km²
Areal
0,5 km²
heraf 0,2 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 7% 300
  • 15–25 år 9% 350
  • 25–45 år 55% 2.225
  • 45–65 år 18% 725
  • 65 år og derover 10% 415

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 611.000
CBS 2024
Ejerboliger
29%
Lejeboliger
71%
27% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
0%
100% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
82%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i det pågældende år
391
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.940 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
130 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
0 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
16%
Naturgasfri
90%
Fjernvarme
40%
Primært elopvarmet
60%
Fjernvarmenet
46%
af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
1,0 km
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
4.124 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,4
733 personbiler
Arbejdssteder
750
heraf 85 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
64 dB
kommunen: 58 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
11%
32% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
8% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
23% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
0%
17% kommune

Støjniveau ved de 3.518 boliger

  • 56–60 dB: en del støj 8% 289
  • 61–65 dB: støjende 88% 3.108
  • 66–70 dB: meget støjende 3% 121

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
90%
68% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
72%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,4 m
i gennemsnit 0,9 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
20,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
16,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Meget lyst
kommunen: meget lyst
Grønne områder inden for 500 m
46%
kommunen 42%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
47 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
86%
79% kommune
Varmeøeffekt
1,4–1,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
29%
77% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
10% kommune
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
34%
63% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
7%
10% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
1% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
76
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
305
-3 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,6
2 indbrud
Kommune
87
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 26% 80
  • Diefstal uit auto 7% 21
  • Vernieling 6% 18
  • Zakkenrollerij 4% 12
  • Mishandeling 4% 12
  • Inbraak schuur/garage 3% 10
  • Winkeldiefstal 3% 9
  • Autodiefstal 2% 5

Pr. år

  1. 962021
  2. 2422022
  3. 2682023
  4. 3202024
  5. 3132025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,11
+0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,04
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,17

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,04 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,18 meget god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,06 svag
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,04 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−3,6 mm om året
−1,8 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−2,6 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
3 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,2%
zeer laag, 2,7% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,2%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 63.000
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 71.900
om året
Husstandenes medianformue
€ 42.000
Beskæftigelsesfrekvens
78%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
19%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
48,4%
andel af personer (20 % på landsplan)