Kvarter Q4

Kvarter i distriktet Venlo-Centrum · Venlo kommune · Limburg

  • 822 boliger
  • 1.120 indbyggere
  • gns. byggeår 1982
  • gns. WOZ-værdi € 238.000

At bo i Q4: kvarteret i kommunen Venlo har 822 boliger, 1.120 indbyggere og 660 husstande. Boligerne i Q4 er især af typen lejlighed (92%) og midterrækkehus (6%), overvejende opført i perioden 1970-1989 (34%) og med 31% ejerboliger og 69% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 238.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 51 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 58 dB (livligt) og politiet registrerede 87,5 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 300 m, til en grundskole 600 m og 13 % af husstandene har børn. For hver bolig i Q4 kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Q4

Boliger
822
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1982
Gennemsnitligt boligareal
87 m²
Boligbestand (CBS)
771
2025

Boligtype

  • Lejlighed 92% 754
  • Midterrækkehus 6% 51
  • Enderækkehus 2% 13
  • Dobbelthus 0% 4

Energimærke

  • A eller bedre 30% 250
  • B 18% 144
  • C 17% 136
  • D 7% 59
  • E 11% 92
  • F 2% 15
  • G 9% 75
  • Intet energimærke 6% 51

Opførelsesperiode

  • Før 1945 12% 98
  • 1945–1969 16% 128
  • 1970–1989 34% 279
  • 1990–2009 9% 73
  • 2010 og senere 29% 242
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
1.120
1. januar 2025
Husstande
660
gns. 1,5 personer
Enpersonshusstande
64%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
13%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
8.671
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
heraf 0,0 km² vand
Født uden for Nederlandene
29%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
8%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
18
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
71%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
53%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 7% 75
  • 15–25 år 13% 145
  • 25–45 år 34% 380
  • 45–65 år 25% 280
  • 65 år og derover 21% 240

Herkomst

  • Nederland 58% 590
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 27% 275
  • Uden for Europa 15% 155

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, erhvervsforberedende uddannelse (vmbo), erhvervsuddannelse på niveau 1 (mbo 1) 31% 290
  • Gymnasiale uddannelser (Havo, vwo), erhvervsuddannelser på niveau 2–4 (mbo 2–4) 44% 420
  • Professionsrettet videregående uddannelse (Hbo), universitetsuddannelse (wo) 25% 240

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 238.000
CBS 2024
Ejerboliger
31%
Lejeboliger
69%
12% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
10%
90% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
18%
Ubeboede boliger
17%
Nybyggeri i det pågældende år
5
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.220 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
120 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
680 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
11%
Naturgasfri
9%
Primært elopvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
65% centralvarme, 26% fælles varmeanlæg
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
13
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
2.727 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,6
423 personbiler
Arbejdssteder
195
heraf 70 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
58 dB
kommunen: 55 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
27%
22% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
2%
4% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
0%
8% kommune

Støjniveau ved de 822 boliger

  • 51–55 dB: moderat støj 15% 123
  • 56–60 dB: en del støj 85% 696
  • 61–65 dB: støjende 0% 3

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
96%
27% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
83%
Heraf med over 2 m vand
27%
Maksimal vanddybde
4,0 m
i gennemsnit 1,4 m i områder, der kan blive oversvømmet

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,1 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
13,8 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Meget lyst
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
43%
kommunen 45%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Oplevet temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
99%
95% kommune
Varmeøeffekt
1,4–1,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
91%
84% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
1% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
90%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
59%
97% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
9%
7% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
1% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
88
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
98
-29 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
4,9
4 indbrud
Kommune
55
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 19% 19
  • Vernieling 9% 9
  • Winkeldiefstal 8% 8
  • Mishandeling 6% 6
  • Woninginbraak 4% 4
  • Diefstal uit auto 3% 3
  • Zakkenrollerij 3% 3
  • Bedreiging 2% 2

Pr. år

  1. 852021
  2. 1322022
  3. 1302023
  4. 1662024
  5. 1272025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,05
−0,06 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,02 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,13 god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,06 svag
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,14 utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,6 mm om året
−0,5 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,3 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,1% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 18.400
Beskæftigelsesfrekvens
71%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
10,4%
andel af personer (20 % på landsplan)