Kvarter Velden

Kvarter i distriktet Houten Noord-Oost · Houten kommune · Utrecht

  • 553 boliger
  • 1.300 indbyggere
  • gns. byggeår 1985
  • gns. WOZ-værdi € 436.000

At bo i Velden: kvarteret i kommunen Houten har 553 boliger, 1.300 indbyggere og 565 husstande. Boligerne i Velden er især af typen midterrækkehus (61%) og enderækkehus (22%), overvejende opført i perioden 1970-1989 (100%) og med 55% ejerboliger og 45% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 436.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 47 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er C. Bokvaliteten vurderes som god ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 49 dB (roligt) og politiet registrerede 11,5 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 2,1 km, til en grundskole 300 m og 39 % af husstandene har børn. For hver bolig i Velden kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Velden

Boliger
553
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1985
Gennemsnitligt boligareal
112 m²
Boligbestand (CBS)
552
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 61% 336
  • Enderækkehus 22% 119
  • Lejlighed 18% 98

Energimærke

  • A eller bedre 8% 44
  • B 39% 217
  • C 51% 282
  • D 1% 8
  • Intet energimærke 0% 2

Opførelsesperiode

  • 1970–1989 100% 553

Beboere

Indbyggere
1.300
1. januar 2025
Husstande
565
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
28%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
39%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
7.772
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
Født uden for Nederlandene
12%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
2%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
23
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
70%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
61%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 200
  • 15–25 år 12% 160
  • 25–45 år 24% 310
  • 45–65 år 28% 370
  • 65 år og derover 20% 260

Herkomst

  • Nederland 76% 1.005
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 6% 85
  • Uden for Europa 17% 225

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, erhvervsforberedende uddannelse (vmbo), erhvervsuddannelse på niveau 1 (mbo 1) 26% 270
  • Gymnasiale uddannelser (Havo, vwo), erhvervsuddannelser på niveau 2–4 (mbo 2–4) 37% 380
  • Professionsrettet videregående uddannelse (Hbo), universitetsuddannelse (wo) 37% 380

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 436.000
CBS 2024
Ejerboliger
55%
Lejeboliger
45%
35% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
83%
17% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
1%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.490 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
730 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
640 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
42%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
4%
Opvarmning (WarmteAtlas)
99% centralvarme, 2% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
2,1 km
gns. afstand
Lægepraksis
2,8 km
gns. afstand
Grundskole
300 m
gns. afstand
Daginstitution
900 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.180 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
517 personbiler
Arbejdssteder
120
heraf 10 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Skoler

2 skoler i kvarteret Velden med elevtal og vurdering fra Inspectie van het Onderwijs.

Alle skoler i Houten kommune

Åbne uddannelsesdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs; skolen er knyttet til kvarteret ud fra skolens adresse.

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
49 dB
kommunen: 50 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
19%
13% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
7% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
5%
4% kommune

Støjniveau ved de 553 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 39% 217
  • 46–50 dB: stille 32% 177
  • 51–55 dB: moderat støj 11% 60
  • 56–60 dB: en del støj 16% 90
  • 61–65 dB: støjende 2% 9

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
97%
96% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
93%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,8 m
i gennemsnit 1,4 m i områder, der kan blive oversvømmet

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,2 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
75%
kommunen 62%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Oplevet temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
100%
97% kommune
Varmeøeffekt
0,6–0,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
89%
55% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
100%
99% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
13%
41% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
10%
10% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
4% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
12
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
15
-29 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,6
2 indbrud
Kommune
34
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Bedreiging 20% 3
  • Woninginbraak 13% 2
  • Openlijk geweld 13% 2
  • Vernieling 13% 2
  • Diefstal uit auto 7% 1
  • Mishandeling 7% 1

Pr. år

  1. 372021
  2. 162022
  3. 172023
  4. 222024
  5. 192025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
God
score 4,15

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,02 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,04 svag
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,04 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,1 mm om året
−1,0 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,4 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
1 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,3% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 198.900
Beskæftigelsesfrekvens
70%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
10%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
22,6%
andel af personer (20 % på landsplan)