Bydel Welten-Dorp

Nabolag i bydel Welten-Benzenrade · kommune Heerlen · Limburg

  • 1.980 boliger
  • 3.590 indbyggere
  • gns. byggeår 1967
  • gns. WOZ € 273.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Welten-Dorp

Boliger
1.980
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1967
Gennemsnitligt boligareal
135 m²
Boligbestand (CBS)
1.979
2025

Boligtype

  • Rækkehus 37% 738
  • Lejlighed 35% 693
  • Hjørnebolig 14% 268
  • Fritstående 9% 173
  • Dobbelthus (to under ét tag) 5% 108

Energimærke

  • A eller bedre 18% 357
  • B 12% 245
  • C 34% 680
  • D 15% 298
  • E 9% 175
  • F 4% 78
  • G 6% 127
  • Intet label 1% 20

Byggeperiode

  • Før 1945 10% 201
  • 1945–1969 31% 604
  • 1970–1989 48% 941
  • 1990–2009 11% 208
  • 2010 og senere 1% 21
  • Ukendt 0% 5

Beboere

Indbyggere
3.590
1. januar 2025
Husholdninger
1.875
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
43%
Husholdninger med børn
21%
Befolkningstæthed
2.140
indbyggere pr. km²
Areal
1,7 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 365
  • 15–25 år 7% 245
  • 25–45 år 16% 585
  • 45–65 år 26% 920
  • 65 år og ældre 41% 1.475

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 273.000
CBS 2024
Ejerboliger
73%
Lejeboliger
27%
7% boligorganisation
Eneboliger
65%
35% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
5%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.620 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
930 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
770 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
35%
Uden naturgas
19%
Fjernvarme
13%
Primært elektrisk opvarmet
16%
Fjernvarme
22%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
72% centralvarme, 15% blok, 11% fjernvarme
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,6 km
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Mindre urban
1.119 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
1.998 personbiler
Virksomhedsafdelinger
395
hvoraf 60 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 54 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
30%
kommune 23%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
15%
kommune 11%

Støjniveau for de 1.980 boliger

  • 46–50 dB: roligt 24% 468
  • 51–55 dB: rimeligt 48% 959
  • 56–60 dB: travlt 16% 315
  • 61–65 dB: støjende 10% 199
  • 66–70 dB: meget støjende 2% 39

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
1%
kommune 1%
Heraf mere end 0,5 m vand
1%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,8 m
i gennemsnit 0,8 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,6 µg/m³
67% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
12,8 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
61%
kommune 49%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
89%
kommune 89%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
94%
kommune 90%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 100%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
20%
kommune 17%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
33
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
117
-7% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,0
4 indbrud
Kommune
65
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 15% 17
  • Diefstal uit auto 13% 15
  • Autodiefstal 8% 9
  • Fietsdiefstal 8% 9
  • Woninginbraak 3% 4
  • Mishandeling 3% 3
  • Drugshandel 3% 3
  • Bedreiging 2% 2

Pr. år

  1. 1022021
  2. 1192022
  3. 1282023
  4. 1572024
  5. 1162025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,22
+0,12 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Meget god
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,05 meget tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
+0,4 mm om året
kommune +1,4 mm
Bodensænkning (lav)
+0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 39.200
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 44.400
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 178.400
Netto yrkesdeltakelse
65%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
17%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
22,7%
andel personer (landsdækkende 20%)