Kommune Heerlen

Kommunen · Limburg

  • 47.151 boliger
  • 87.522 indbyggere
  • gns. byggeår 1967
  • gns. WOZ-værdi € 199.000

At bo i Heerlen: kommunen i provinsen Limburg har 47.151 boliger, 87.522 indbyggere og 46.072 husstande. Boligerne i Heerlen er især af typen lejlighed (38%) og midterrækkehus (34%), overvejende opført i perioden 1970-1989 (35%) og med 47% ejerboliger og 53% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 199.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 30 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er C. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 54 dB (moderat) og politiet registrerede 65,0 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 800 m, til en grundskole 700 m og 26 % af husstandene har børn. For hver bolig i Heerlen kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Heerlen

Boliger
47.151
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1967
Gennemsnitligt boligareal
113 m²
Boligbestand (CBS)
46.697
2025

Boligtype

  • Lejlighed 38% 17.736
  • Midterrækkehus 34% 16.039
  • Enderækkehus 15% 7.238
  • Dobbelthus 8% 3.728
  • Fritliggende hus 5% 2.410

Energimærke

  • A eller bedre 15% 7.122
  • B 14% 6.700
  • C 27% 12.882
  • D 12% 5.430
  • E 11% 5.016
  • F 10% 4.866
  • G 9% 4.130
  • Intet energimærke 2% 1.005

Opførelsesperiode

  • Før 1945 18% 8.441
  • 1945–1969 29% 13.809
  • 1970–1989 35% 16.418
  • 1990–2009 13% 6.185
  • 2010 og senere 5% 2.225
  • Ukendt 0% 73

Beboere

Indbyggere
87.522
1. januar 2025
Husstande
46.072
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
48%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
26%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
1.948
indbyggere pr. km²
Areal
45,5 km²
heraf 0,6 km² vand
Født uden for Nederlandene
16%
Nederlandene: 16%
Ækvivaleret indkomst
€ 34.000
gns. pr. husstand pr. år · Nederlandene: € 42.080
Personer i fattigdom
5%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
44
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
61%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
58%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 13% 11.245
  • 15–25 år 10% 8.923
  • 25–45 år 25% 21.597
  • 45–65 år 27% 24.048
  • 65 år og derover 25% 21.709

Herkomst

  • Nederland 68% 59.326
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 16% 13.805
  • Uden for Europa 16% 14.330

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, erhvervsforberedende uddannelse (vmbo), erhvervsuddannelse på niveau 1 (mbo 1) 34% 22.620
  • Gymnasiale uddannelser (Havo, vwo), erhvervsuddannelser på niveau 2–4 (mbo 2–4) 42% 28.040
  • Professionsrettet videregående uddannelse (Hbo), universitetsuddannelse (wo) 23% 15.440

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 199.000
CBS 2024
Ejerboliger
47%
Lejeboliger
53%
36% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
63%
37% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
2%
Ubeboede boliger
5%
Nybyggeri i det pågældende år
123
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.420 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
570 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
790 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
27%
Naturgasfri
6%
Fjernvarme
5%
Primært elopvarmet
5%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
800 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
1.853 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
41.979 personbiler
Arbejdssteder
8.650
heraf 1.850 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Skoler

46 skoler i kommunen Heerlen med elevtal og vurdering fra Inspectie van het Onderwijs.

Alle 46 skoler i Heerlen

Åbne uddannelsesdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs; skolen er knyttet til kvarteret ud fra skolens adresse.

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
23%
Boliger med togstøj over 55 dB
1%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
11%

Støjniveau ved de 47.151 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 1% 400
  • 46–50 dB: stille 25% 11.809
  • 51–55 dB: moderat støj 44% 20.732
  • 56–60 dB: en del støj 20% 9.382
  • 61–65 dB: støjende 8% 3.916
  • 66–70 dB: meget støjende 2% 894
  • over 70 dB: ekstrem støj 0% 18

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
1%
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
3,1 m
i gennemsnit 0,4 m i områder, der kan blive oversvømmet

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,5 µg/m³
50% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
Grønne områder inden for 500 m
49%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Oplevet temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
89%
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
90%
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
13%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
17%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
65
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
5.689
-3 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
2,2
105 indbrud
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 10% 561
  • Fietsdiefstal 8% 445
  • Mishandeling 6% 359
  • Diefstal uit auto 6% 338
  • Drugshandel 5% 310
  • Winkeldiefstal 4% 254
  • Bedreiging 4% 244
  • Autodiefstal 3% 149

Pr. år

  1. 5.0672021
  2. 5.9132022
  3. 6.2182023
  4. 6.0402024
  5. 5.7502025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,02
−0,08 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,01 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,03 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,08 utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
+1,4 mm om året
Jordsætning (overfladenær)
−0,0 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 30.000
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 35.500
om året
Husstandenes medianformue
€ 30.000
Beskæftigelsesfrekvens
61%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
13%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
12,3%
andel af personer (20 % på landsplan)

Distrikter i Heerlen 23