Kommune Vaals

Kommunen · Limburg

  • 5.935 boliger
  • 10.007 indbyggere
  • gns. byggeår 1967
  • gns. WOZ-værdi € 219.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Vaals

Boliger
5.935
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1967
Gennemsnitligt boligareal
121 m²
Boligbestand (CBS)
5.867
2025

Boligtype

  • Lejlighed 48% 2.839
  • Midterrækkehus 19% 1.104
  • Fritliggende hus 12% 724
  • Enderækkehus 11% 669
  • Dobbelthus 10% 599

Energimærke

  • A eller bedre 16% 942
  • B 11% 630
  • C 22% 1.281
  • D 8% 490
  • E 5% 324
  • F 8% 488
  • G 9% 509
  • Intet energimærke 21% 1.271

Opførelsesperiode

  • Før 1945 17% 1.010
  • 1945–1969 27% 1.592
  • 1970–1989 28% 1.687
  • 1990–2009 13% 782
  • 2010 og senere 14% 842
  • Ukendt 0% 22

Beboere

Indbyggere
10.007
1. januar 2025
Husstande
5.564
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
50%
Husstande med børn
20%
Befolkningstæthed
424
indbyggere pr. km²
Areal
23,9 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 1.044
  • 15–25 år 11% 1.135
  • 25–45 år 19% 1.942
  • 45–65 år 29% 2.863
  • 65 år og derover 30% 3.023

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 219.000
CBS 2024
Ejerboliger
44%
Lejeboliger
54%
27% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
52%
48% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
11%
Ubeboede boliger
10%
Nybyggeri i det pågældende år
3
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.330 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
630 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
980 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
28%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
6%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,6 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,5 km
gns. afstand
Grundskole
1,0 km
gns. afstand
Daginstitution
1,1 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.071 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
4.585 personbiler
Arbejdssteder
880
heraf 215 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
50 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
14%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
11%

Støjniveau ved de 5.935 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 26% 1.528
  • 46–50 dB: stille 28% 1.681
  • 51–55 dB: moderat støj 28% 1.679
  • 56–60 dB: en del støj 7% 427
  • 61–65 dB: støjende 7% 413
  • 66–70 dB: meget støjende 3% 193
  • over 70 dB: ekstrem støj 0% 14

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,3 m
i gennemsnit 0,4 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,2 µg/m³
2% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,0 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
12,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
57%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
90%
Varmeøeffekt
0,6–0,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
92%
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
33%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
28%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
34
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
336
-19 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,0
18 indbrud
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 10% 32
  • Vernieling 10% 32
  • Autodiefstal 8% 27
  • Woninginbraak 5% 18
  • Diefstal uit auto 4% 15
  • Mishandeling 4% 13
  • Drugshandel 3% 11
  • Winkeldiefstal 3% 10

Pr. år

  1. 3132021
  2. 3222022
  3. 3052023
  4. 3852024
  5. 3882025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,05
−0,06 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,00 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,14 utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,05 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,6 mm om året
Jordsætning (overfladenær)
+0,2 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 30.300
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 36.300
om året
Husstandenes medianformue
€ 85.700
Beskæftigelsesfrekvens
56%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
17%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
13,2%
andel af personer (20 % på landsplan)

Distrikter i Vaals 2