Comune Vaals

Comune · Limburg

  • 5.935 abitazioni
  • 10.007 abitanti
  • anno di costruzione medio 1967
  • med. WOZ € 219.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in Vaals

Abitazioni
5.935
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
1967
Superficie abitabile media
121 m²
Stock abitativo (CBS)
5.867
2025

Tipo di abitazione

  • Appartamento 48% 2.839
  • Casa a schiera 19% 1.104
  • Indipendente (singola) 12% 724
  • Casa a testata 11% 669
  • Semindipendente 10% 599

Classe energetica

  • A o migliore 16% 942
  • B 11% 630
  • C 22% 1.281
  • D 8% 490
  • E 5% 324
  • F 8% 488
  • G 9% 509
  • Nessuna etichetta 21% 1.271

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 17% 1.010
  • 1945–1969 27% 1.592
  • 1970–1989 28% 1.687
  • 1990–2009 13% 782
  • 2010 e successivi 14% 842
  • Sconosciuto 0% 22

Residenti

Abitanti
10.007
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
5.564
med. 1,8 persone
Nuclei monofamiliari
50%
Nuclei familiari con bambini
20%
Densità di popolazione
424
abitanti per km²
Superficie
23,9 km²
di cui 0,0 km² acqua

Composizione per età

  • 0–15 anni 10% 1.044
  • 15–25 anni 11% 1.135
  • 25–45 anni 19% 1.942
  • 45–65 anni 29% 2.863
  • 65 anni e oltre 30% 3.023

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 219.000
CBS 2024
Case in vendita
44%
Case in affitto
54%
27% corporazione
Case unifamiliari
52%
48% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
11%
Abitazioni non occupate
10%
Nuova costruzione nell'anno
3
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
2.330 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
630 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
980 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
28%
Senza gas naturale
2%
Principalmente riscaldamento elettrico
6%

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
1,6 km
distanza media
Studio medico generico
1,5 km
distanza media
Scuola primaria
1,0 km
distanza media
Asilo nido
1,1 km
distanza media
Scuole entro 3 km
1
Urbanizzazione
Moderatamente urbano
1.071 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
0,8
4.585 autovetture
Sedi aziendali
880
di cui 215 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
50 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
14%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
0%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
0%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
11%

Livello di rumore delle 5.935 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto tranquillo 26% 1.528
  • 46–50 dB: tranquillo 28% 1.681
  • 51–55 dB: moderato 28% 1.679
  • 56–60 dB: trafficato 7% 427
  • 61–65 dB: rumoroso 7% 413
  • 66–70 dB: molto rumoroso 3% 193
  • sopra 70 dB: estremo 0% 14

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
0%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
0%
Di cui oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
1,3 m
in media 0,4 m dove si verifica l’inondazione

Aria, luce e verde

NO₂
7,2 µg/m³
2% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
7,0 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
12,0 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Appannato
Aree verdi entro 500 m
57%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
46–48 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
90%
Effetto isola di calore
0,6–0,8 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
92%
Abitazioni con probabilità medio-alta o alta di allagamento
33%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
100%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
28%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
34
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
336
-19% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
3,0
18 furti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Fietsdiefstal 10% 32
  • Vernieling 10% 32
  • Autodiefstal 8% 27
  • Woninginbraak 5% 18
  • Diefstal uit auto 4% 15
  • Mishandeling 4% 13
  • Drugshandel 3% 11
  • Winkeldiefstal 3% 10

All'anno

  1. 3132021
  2. 3222022
  3. 3052023
  4. 3852024
  5. 3882025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Chiaramente sufficiente Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Chiaramente sufficiente
classe 6 di 9, misura 2024
Punteggio
4,05
−0,06 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
+0,00
misurazione 2022: Chiaramente sufficiente

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,03 sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà +0,00 sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico −0,14 insufficiente
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti +0,01 sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi +0,05 chiaramente sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−0,6 mm all'anno
Subsidenza del suolo (superficiale)
+0,2 mm all'anno
torba e argilla con assestamento

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 30.300
all'anno
Reddito medio per percettore di reddito
€ 36.300
all'anno
Mediano patrimonio delle famiglie
€ 85.700
Partecipazione netta al lavoro
56%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
17%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
13,2%
quota di persone (nazionale 20%)

Distretti in Vaals 2