Distrikt Stadscentrum
Distrikt i kommunen Zoetermeer · Zuid-Holland
- 3.513 boliger
- 4.685 indbyggere
- gns. byggeår 1996
- gns. WOZ-værdi € 342.000
At bo i Stadscentrum: distrikt i kommunen Zoetermeer har 3.513 boliger, 4.685 indbyggere og 9.095 husstande. Boligerne i Stadscentrum er især af typen lejlighed (91%) og midterrækkehus (7%), overvejende opført i perioden 1970-1989 (55%) og med 51% ejerboliger og 49% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 342.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 61 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 56 dB (livligt) og politiet registrerede 154,1 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 600 m, til en grundskole 600 m og 35 % af husstandene har børn. For hver bolig i Stadscentrum kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.
Kort
Boliger i Stadscentrum
- Boliger
- 3.513 adresser med boligformål (BAG)
- Gennemsnitligt byggeår
- 1996
- Gennemsnitligt boligareal
- 73 m²
- Boligbestand (CBS)
- 3.217 2025
Boligtype
Energimærke
Opførelsesperiode
Beboere
- Indbyggere
- 4.685 1. januar 2025
- Husstande
- 9.095 gns. 2,2 personer
- Enpersonshusstande
- 37% Nederlandene: 40%
- Husstande med børn
- 35% Nederlandene: 32%
- Befolkningstæthed
- 6.801 indbyggere pr. km²
- Areal
- 3,2 km² heraf 0,2 km² vand
- Født uden for Nederlandene
- 76% Nederlandene: 16%
- Ækvivaleret indkomst
- € 39.300 gns. pr. husstand pr. år · Nederlandene: € 42.080
- Personer i fattigdom
- 3% Nederlandene: 3%
- Kontanthjælpsydelser
- 120 pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
- Beskæftigelsesfrekvens
- 66% Nederlandene: 72%
- Lønmodtagere med fast ansættelse
- 59% Nederlandene: 56%
Aldersfordeling
Herkomst
Uddannelsesniveau (15–75 år)
Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.
Boliger og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 342.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 51%
- Lejeboliger
- 49% 39% ejet af almene boligselskaber
- Enfamiliehuse
- 62% 38% boliger i flerfamiliehuse
- Opført inden for de seneste 10 år
- 1%
- Ubeboede boliger
- 3%
- Nybyggeri i det pågældende år
- 0 færdigopførte boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.360 kWh pr. bolig om året
- Gns. levering til elnettet
- 530 kWh solcellestrøm pr. bolig
- Gns. gasforbrug
- 800 m³ pr. bolig om året
- Boliger med solceller
- 30%
- Naturgasfri
- 0%
- Primært elopvarmet
- 2%
Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".
Faciliteter og transportforbindelser
- Stort supermarked
- 600 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 1,0 km gns. afstand
- Grundskole
- 600 m gns. afstand
- Daginstitution
- 400 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 14
- Urbaniseringsgrad
- Meget høj urbaniseringsgrad 2.542 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,9 8.240 personbiler
- Arbejdssteder
- 1.895 heraf 235 inden for handel, hotel og restauration
Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 56 dB kommunen: 53 dB
- Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
- 60% 29% kommune
- Boliger med togstøj over 55 dB
- 0% 2% kommune
- Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% 1% kommune
- Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
- 26% 9% kommune
Støjniveau ved de 3.513 boliger
Oversvømmelse
- Boliger med risiko for oversvømmelse
- 89% 97% kommune
- Heraf med over 0,5 m vand
- 74%
- Heraf med over 2 m vand
- 35%
- Maksimal vanddybde
- 3,1 m i gennemsnit 1,5 m i områder, der kan blive oversvømmet
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 16,8 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (15)
- Lys om natten
- Lyst kommunen: lyst
- Grønne områder inden for 500 m
- 52% kommunen 61%
Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Oplevet temperatur på en varm dag
- 44–45 °C ekstrem varmestress
- Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
- 73% 88% kommune
- Varmeøeffekt
- 1,2–1,4 °C i gennemsnit varmere end det åbne land
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 91% 79% kommune
- Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
- 0% 0% kommune
- Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
- 100% 22% kommune
- Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
- 8% 12% kommune
- Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
- 0% 0% kommune
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% 2% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
- 154 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 722 -3 % i forhold til året før
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 0,6 2 indbrud
- Kommune
- 44 pr. 1.000 indbyggere
- Nederland
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024
meget utilfredsstillendefremragende
- Bokvalitet
- Fuldt tilfredsstillende klasse 6 af 9, måling 2024
- Score
- 4,09 −0,02 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,01 måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
- Kommune
- Fuldt tilfredsstillende score 4,06
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,00 tilfredsstillende
- Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,03 tilfredsstillende
- Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,03 tilfredsstillende
- Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,02 tilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 32.900 om året
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 40.800 om året
- Husstandenes medianformue
- € 97.600
- Beskæftigelsesfrekvens
- 66% fra 15 til under 75 år
- Selvstændige
- 13% af de beskæftigede
- De 20 % højeste indkomster
- 20,1% andel af personer (20 % på landsplan)