Distrikt Stadspolders

Bydel i kommune Dordrecht · Zuid-Holland

  • 7.838 boliger
  • 18.270 indbyggere
  • gns. byggeår 1991
  • gns. WOZ € 340.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Stadspolders

Boliger
7.838
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1991
Gennemsnitligt boligareal
110 m²
Boligbestand (CBS)
7.795
2025

Boligtype

  • Rækkehus 55% 4.349
  • Lejlighed 23% 1.792
  • Hjørnebolig 18% 1.408
  • Dobbelthus (to under ét tag) 2% 188
  • Fritstående 1% 101

Energimærke

  • A eller bedre 21% 1.615
  • B 38% 2.996
  • C 39% 3.077
  • D 1% 88
  • E 0% 8
  • F 0% 2
  • Intet label 1% 52

Byggeperiode

  • Før 1945 0% 2
  • 1945–1969 0% 1
  • 1970–1989 44% 3.410
  • 1990–2009 55% 4.326
  • 2010 og senere 1% 88
  • Ukendt 0% 11

Beboere

Indbyggere
18.270
1. januar 2025
Husholdninger
7.840
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
29%
Husholdninger med børn
40%
Befolkningstæthed
6.278
indbyggere pr. km²
Areal
3,1 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 2.645
  • 15–25 år 12% 2.210
  • 25–45 år 23% 4.195
  • 45–65 år 31% 5.710
  • 65 år og ældre 19% 3.515

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 340.000
CBS 2024
Ejerboliger
71%
Lejeboliger
29%
22% boligorganisation
Eneboliger
78%
22% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
1%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.570 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
730 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
690 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
39%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
4%

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
900 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
6
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.874 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
8.282 personbiler
Virksomhedsafdelinger
1.690
hvoraf 235 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommune 55 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
20%
kommune 28%
Boliger med togtrafik over 55 dB
1%
kommune 6%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
3%
kommune 11%

Støjniveau for de 7.838 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 0% 17
  • 46–50 dB: roligt 27% 2.080
  • 51–55 dB: rimeligt 50% 3.920
  • 56–60 dB: travlt 21% 1.631
  • 61–65 dB: støjende 2% 182
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 8

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
97%
kommune 91%
Heraf mere end 0,5 m vand
96%
Heraf mere end 2 m vand
90%
Maksimal vanddybde
3,2 m
i gennemsnit 2,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,1 µg/m³
79% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
58%
kommune 52%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
93%
kommune 89%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
78%
kommune 86%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 1%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
10%
kommune 20%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
11%
kommune 13%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
22
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
400
-16% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,5
12 indbrud
Kommune
54
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 11% 43
  • Vernieling 11% 42
  • Winkeldiefstal 7% 27
  • Mishandeling 6% 25
  • Bedreiging 5% 18
  • Woninginbraak 3% 12
  • Diefstal uit auto 3% 11
  • Drugshandel 2% 6

Pr. år

  1. 4522021
  2. 4662022
  3. 4822023
  4. 4512024
  5. 4392025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,02 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 35.800
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 43.200
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 206.500
Netto yrkesdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
12%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
22,9%
andel personer (landsdækkende 20%)

Kvarterer i Stadspolders 13