Viertel Eagum
Viertel im Bezirk Grou en omgeving · Gemeinde Leeuwarden · Fryslân (Friesland)
- 7 Wohnimmobilien
- 40 Einwohner
- Durchschn. Baujahr 1961
Karte
Wohnimmobilien in Eagum
- Wohnimmobilien
- 7 Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
- Durchschnittliches Baujahr
- 1961
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 244 m²
- Wohnimmobilienbestand (CBS)
- 10 2025
Immobilientyp
Energieeffizienzklasse
Bauzeitraum
Bewohner
- Einwohner
- 40 1. Januar 2025
- Haushalte
- 10 durchschn. 3,7 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 0%
- Haushalte mit Kindern
- 100%
- Bevölkerungsdichte
- 22 Einwohner pro km²
- Fläche
- 1,7 km² davon 0,1 km² Wasserfläche
Altersstruktur
Wohnen und Immobilienwerte
- Neubauten im Berichtsjahr
- 0 fertiggestellte Wohnimmobilien
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 5.050 kWh pro Wohnimmobilie und Jahr
- Durchschn. Netzeinspeisung
- 3.900 kWh Solarstrom pro Wohnimmobilie
- Durchschn. Gasverbrauch
- 1.430 m³ pro Wohnimmobilie und Jahr
- Heizung (WarmteAtlas)
- 88% Zentralheizung, 12% elektrisch 2022
- Geothermiepotenzial
- >50%kans >5MWth Slochteren-Formation
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 3,5 km Durchschn. Entfernung
- Hausarztpraxis
- 3,5 km Durchschn. Entfernung
- Grundschule
- 3,5 km Durchschn. Entfernung
- Kindertagesstätte
- 3,4 km Durchschn. Entfernung
- Schulen im Umkreis von 3 km
- 0
- Urbanisierungsgrad
- Nicht städtisch geprägt 8 Adressen pro km²
- Betriebsstätten
- 5
Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
- 42 dB Gemeinde 53 dB
- Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
- 0% Gemeinde 20%
- Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
- 0% Gemeinde 0%
- Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
- 0% Gemeinde 3%
- Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
- 0% Gemeinde 0%
- Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
- 0% Gemeinde 8%
Lärmpegel an den 7 Wohnimmobilien
Überschwemmung
- Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
- 29% Gemeinde 26%
- Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
- 29%
- Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- 0,6 m durchschnittlich 0,6 m in überschwemmten Bereichen
Luft, Licht und Grünflächen
- NO₂
- 6,7 µg/m³ 0% über dem WHO-Richtwert (10)
- PM2,5
- 6,1 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (5)
- PM10
- 12,2 µg/m³ 0% über dem WHO-Richtwert (15)
- Licht bei Nacht
- Dunkel Gemeinde: beleuchtet
- Grünflächen im Umkreis von 500 m
- 92% Gemeinde 47%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 45 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 100% Gemeinde 93%
- Wärmeinseleffekt
- 0–0,2 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
- 100% Gemeinde 96%
- Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
- 0% Gemeinde 3%
- Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
- 75%
- Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
- 0% Gemeinde 14%
- Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
- 14% Gemeinde 11%
- Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
- 0% Gemeinde 1%
- Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
- 57% Gemeinde 14%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.
Boden und Fundamente
- Bodensenkung (gesamt)
- −1,8 mm pro Jahr Gemeinde −1,9 mm
- Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
- −0,4 mm pro Jahr durch Verdichtung von Torf und Ton
- Erwartete Absenkung bis 2050
- 1 cm hohes Szenario
- Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
- 3,3% matig, Gemeinde 3,1%
- Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
- 4,1% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
- 0,3% gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.