Viertel Singel
Viertel im Bezirk Binnenstad · Gemeinde Deventer · Overijssel
- 788 Wohnimmobilien
- 1.390 Einwohner
- Durchschn. Baujahr 1961
- Durchschn. WOZ-Wert € 375.000
Karte
Wohnimmobilien in Singel
- Wohnimmobilien
- 788 Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
- Durchschnittliches Baujahr
- 1961
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 95 m²
- Wohnimmobilienbestand (CBS)
- 731 2025
Immobilientyp
Energieeffizienzklasse
Bauzeitraum
Bewohner
- Einwohner
- 1.390 1. Januar 2025
- Haushalte
- 890 durchschn. 1,6 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 61%
- Haushalte mit Kindern
- 13%
- Bevölkerungsdichte
- 4.186 Einwohner pro km²
- Fläche
- 0,4 km² davon 0,0 km² Wasserfläche
Altersstruktur
Wohnen und Immobilienwerte
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 375.000 CBS 2024
- Eigentumsimmobilien
- 40%
- Wohnimmobilien zur Miete
- 59% 24% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
- Einfamilienhäuser
- 17% 83% in Mehrfamilienhäusern
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 0%
- Unbewohnte Wohnimmobilien
- 6%
- Neubauten im Berichtsjahr
- 0 fertiggestellte Wohnimmobilien
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 2.060 kWh pro Wohnimmobilie und Jahr
- Durchschn. Netzeinspeisung
- 100 kWh Solarstrom pro Wohnimmobilie
- Durchschn. Gasverbrauch
- 660 m³ pro Wohnimmobilie und Jahr
- Wohnimmobilien mit Solarmodulen
- 12%
- Erdgasfrei
- 10%
- Fernwärme
- 5%
- Überwiegend elektrisch beheizt
- 7%
- Wärmenetz
- 4% der Wohnimmobilien angeschlossen (WarmteAtlas 2023)
- Heizung (WarmteAtlas)
- 77% Zentralheizung, 9% Gemeinschaftsheizung, 4% Fernwärme, 5% elektrisch 2022
- Geothermiepotenzial
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-Formation
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 300 m Durchschn. Entfernung
- Hausarztpraxis
- 600 m Durchschn. Entfernung
- Grundschule
- 400 m Durchschn. Entfernung
- Kindertagesstätte
- 400 m Durchschn. Entfernung
- Schulen im Umkreis von 3 km
- 14
- Urbanisierungsgrad
- Sehr stark städtisch geprägt 3.348 Adressen pro km²
- Autos pro Haushalt
- 0,5 452 Pkw
- Betriebsstätten
- 375 davon 60 im Handel und Gastgewerbe
Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
- 57 dB Gemeinde 52 dB
- Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
- 49% Gemeinde 18%
- Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
- 0% Gemeinde 3%
- Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
- 0% Gemeinde 0%
- Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
- 0% Gemeinde 0%
- Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
- 13% Gemeinde 7%
Lärmpegel an den 788 Wohnimmobilien
Überschwemmung
- Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
- 0% Gemeinde 57%
- Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
- 0%
- Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- keine
Luft, Licht und Grünflächen
- NO₂
- 11,2 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (10)
- PM2,5
- 8,1 µg/m³ 100% über dem WHO-Richtwert (5)
- PM10
- 14,0 µg/m³ 0% über dem WHO-Richtwert (15)
- Licht bei Nacht
- Hell Gemeinde: gedämpft
- Grünflächen im Umkreis von 500 m
- 31% Gemeinde 51%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 44 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 82% Gemeinde 91%
- Wärmeinseleffekt
- 1,2–1,4 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
- 100% Gemeinde 90%
- Trocken bleibendes Geschoss bei der schwersten Überschwemmung
- 100%
- Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 100% Gemeinde 76%
- Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
- 9% Gemeinde 7%
- Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
- 0% Gemeinde 1%
- Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
- 0% Gemeinde 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 619 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 860 +66% gegenüber dem Vorjahr
- Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
- 1,3 1 Einbruch
- Gemeinde
- 51 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.
Lebensqualität
Sehr gut Leefbaarometer 2024
sehr unzureichendausgezeichnet
- Lebensqualität
- Sehr gut Klasse 8 von 9, Erhebung 2024
- Punktwert
- 4,24 +0,14 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
- Seit der letzten Erhebung
- −0,05 Erhebung 2022: Ausgezeichnet
- Gemeinde
- Gut Punktwert 4,12
Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt
- Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
- Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,01 ausreichend
- Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr +0,19 sehr gut
- Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,05 schwach
- Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen −0,04 schwach
Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.
Boden und Fundamente
- Bodensenkung (gesamt)
- −0,7 mm pro Jahr Gemeinde −1,1 mm
- Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
- +0,2 mm pro Jahr durch Verdichtung von Torf und Ton
- Erwartete Absenkung bis 2050
- 0 cm hohes Szenario
- Wohnimmobilien mit Risiko für Fäulnis an Holzpfählen
- 0,5% zeer laag, Gemeinde 0,1%
- Fäulnis an Holzpfählen im Jahr 2050
- 0,5% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Ungleichmäßige Setzungen im Jahr 2050
- 0,9% gefährdete Wohnimmobilien mit Flachgründung
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.
Einkommen und Arbeit
- Medianvermögen der Haushalte
- € 17.800
- Erwerbstätigenquote
- 72% im Alter von 15 bis 75 Jahren
- Selbstständige
- 15% Anteil an den Erwerbstätigen
- Oberste 20% der Einkommen
- 22,1% Anteil der Personen (landesweit 20%)