Naapurusto De Hoven
Neighbourhood districtissa Centrum - De Hoven · kunta Zutphen · Gelderland
- 1.075 asuntoa
- 2.285 asukasta
- keskiarvo rakennusvuosi 1964
- keskiarvo WOZ € 318.000
Kartta
Asunnot kohteessa De Hoven
- Asunnot
- 1.075 asumiskäyttöön merkityt osoitteet (BAG)
- Keskimääräinen rakennusvuosi
- 1964
- Keskimääräinen asuinpinta-ala
- 123 m²
- Asuntokanta (CBS)
- 1.086 2025
Asuntotyyppi
Energialuokka
Rakennuskausi
Asukkaat
- Asukkaat
- 2.285 1. tammikuuta 2025
- Kotitaloudet
- 1.050 keskiarvo 2,2 henkilöä
- Yksinasuvat
- 33%
- Lapsiperheet
- 35%
- Asukastiheys
- 502 asukkaat per km²
- Pinta-ala
- 5,1 km² joista 0,5 km² vettä
Ikärakenne
Asuminen ja arvo
- Keskimääräinen WOZ-arvo
- € 318.000 CBS 2024
- Ostettavat asunnot
- 66%
- Vuokra-asunnot
- 34% 29% yleishyödyllinen asuntoyhteisö
- Omakotitalot
- 88% 12% moniperhe
- Rakennettu viimeisen 10 vuoden aikana
- 1%
- Asunnot, joissa ei asuta
- 7%
- Uudisrakennus vuonna
- 1 luovutetut asunnot
WOZ-arvo on alueen kaikkien asuntojen keskiarvo (arvopäivä 1. tammikuuta edelliseltä vuodelta), ei tietyn asunnon markkina-arvo.
Energia
- Kesk. sähkönkulutus
- 2.570 kWh asuntoa kohti vuodessa
- Kesk. takaisinmyynti
- 950 kWh aurinkosähkö per asunto
- Kesk. kaasunkulutus
- 870 m³ asuntoa kohti vuodessa
- Asunnot, joissa aurinkopaneelit
- 43%
- Ilman maakaasua
- 5%
- Pääosin sähköllä lämmitetty
- 9%
- Lämmitys (WarmteAtlas)
- 94% keskuslämmitys, 2% sähkö 2022
- Maalämmön potentiaali
- Ongunstig Slochterenin muodostuma
Kulutus on alueen kaikkien liitettyjen asuntojen keskiarvo (CBS); energialuokkien jakauma löytyy kohdasta "Woningen".
Palvelut ja saavutettavuus
- Suuri ruokakauppa
- 1,5 km keskietäisyys
- Yleislääkäriasema
- 600 m keskietäisyys
- Peruskoulu
- 700 m keskietäisyys
- Päiväkoti
- 600 m keskietäisyys
- Koulut 3 km säteellä
- 6
- Urbanisuus
- Vähän kaupunkimainen 781 osoitetta/km²
- Autoja per kotitalous
- 1,0 1.098 henkilöautoa
- Toimipisteet
- 270 joista 30 liiketiloja ja ravintoloita
Etäisyydet teitä pitkin, alueen kaikkien asukkaiden keskiarvo (CBS).
Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet
- Keskimääräinen melutaso (Lden)
- 57 dB kunta 54 dB
- Asunnot, joiden tieliikenne yli 55 dB
- 27% kunta 12%
- Asunnot, joiden junaliikenne yli 55 dB
- 3% kunta 1%
- Asunnot, joiden lentoliikenne yli 48 dB
- 0% kunta 0%
- Asunnot, joiden tuulivoimaloiden melu yli 40 dB
- 0% kunta 0%
- Yöllä liikenne melu yli 50 dB
- 22% kunta 5%
1.075 asuntojen melutaso
Tulva
- Asunnot, jotka voivat tulvivia
- 80% kunta 92%
- Joista yli 0,5 m vettä
- 79%
- Joista yli 2 m vettä
- 42%
- Suurin veden syvyys
- 3,6 m keskimäärin 2,1 m tulvan alaisena
Ilma, valo ja viheralueet
- NO₂
- 10,1 µg/m³ 76% yli WHO:n suosituksen (10)
- PM2,5
- 7,8 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (5)
- PM10
- 13,3 µg/m³ 0% yli WHO:n suosituksen (15)
- Yövalaistus
- Tumma kunta: himmennetty
- Vihreää 500 m säteellä
- 67% kunta 52%
Melu: RIVM:n melukartat (tie ja rata 2020, ilmailu 2022, tuulivoima 2024), vuosikeskiarvo Lden per 10 m, näytteenotto jokaisessa osoitteessa. Tulva: LIWO (Rijkswaterstaat), kartta maksimaalisesta vesisyvyydestä; syvyys ei kerro todennäköisyyttä. Ilma: RIVM:n vuosikeskiarvot pitoisuuksista 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM valopäästökartta 2023. Vihreä: RIVM vihreyskartta 2022, viheralueen osuus 500 m säteellä. Ota melukartta käyttöön yllä olevassa kartassa.
Ilmasto ja turvallisuus
- Kokonaistuntuma lämpimänä päivänä
- 44 °C äärimmäinen lämpöstressi
- Asunnot, joilla äärimmäinen kuumuusrasitus (41 °C tai enemmän)
- 99% kunta 95%
- Lämpösaarekevaikutus
- 0,4–0,6 °C keskimäärin lämpimämpi kuin maaseutu
- Asunnot, joilla viileä paikka 300 m sisällä
- 80% kunta 86%
- Asunnot, joilla kohtalainen tai suuri tulvariski
- 0% kunta 0%
- Kuiva kerros vakavimman tulvan aikana
- 76%
- Asunnot, joilla suurempi riski pohjaveden aiheuttamaan haittaan vuonna 2050
- 57% kunta 89%
- Asunnot, joiden kohdalla talon vieressä on sadevesiviemäri
- 1% kunta 4%
- Asunnot voimajohdon magneettikenttäalueella
- 0% kunta 1%
- Asunnot 1 km säteellä tuulivoimalasta
- 0% kunta 0%
Ilmastoefektien atlas 2026 (CC BY 4.0): koettu lämpötila ja lämpösaareke 2022, viileät paikat, paikallinen tulvariski (vähintään 20 cm vettä), kuivat kerrokset, pohjavesihaittariski 2050 (korkea skenaario), virtauskäytävät 70 mm/h sateella; näytteistetty asunnoittain. Sähkölähipylväät: RIVM Netkaart laskentamatkoineen. Tuulivoimalat: RIVM. Ota lämpökartta käyttöön yllä olevassa kartassa.
Turvallisuus
- Rikoksia per 1 000 asukasta
- 21 syy 2025 – elo 2026
- Rekisteröidyt rikokset
- 48 -2% verrattuna edelliseen vuoteen
- Asuntomurrot per 1 000 asuntoa
- 1,9 2 inbraken
- Kunta
- 46 tuhannen asukkaan kohden
- Alankomaat
- 45 tuhannen asukkaan kohden
Rikostyypit (viimeiset 12 kuukautta)
Vuodessa
Lähde: poliisi, rekisteröidyt rikokset alueittain (CBS/poliisi avoin data, kuukausitilastot). Tuhatta asukasta kohti alueen väestömäärän perusteella; kaikki rikokset eivät tule ilmoitetuiksi.
Asuinviihtyisyys
Hyvä Asuinviihtyvyysmittari 2024
erittäin puutteellinenerinomainen
- Asuinviihtyisyys
- Hyvä luokka 7/9, mittaus 2024
- Score
- 4,17 +0,07 verrattuna maan keskiarvoon
- Viime mittauksen jälkeen
- +0,00 mittaus 2022: Hyvä
- Kunta
- Hyvä pistemäärä 4,14
Viisi ulottuvuutta, poikkeama valtakunnallisesta keskiarvosta
- Fyysinen ympäristö vihreä, vesi, rakennukset, melu −0,02 riittävä
- Asuntokanta tyyppi, rakennusvuosi, omistus +0,04 riittävä
- Palvelut kaupat, koulut, hoito, joukkoliikenne −0,03 riittävä
- Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot +0,04 riittävä
- Häiriöt ja epävarmuus rikollisuus ja häiriöt +0,05 selvästi riittävä
Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kahden vuoden välein laskettu arvio yli sadan ominaisuuden perusteella; pistemäärä kuvaa, miten asukkaat keskimäärin arvostavat elinympäristöä. Negatiivinen = alle kansallisen keskiarvon.
Maa ja perustukset
- Maankohoaminen (yhteensä)
- −1,2 mm vuodessa kunta −1,2 mm
- Maankohoaminen (matala)
- −0,2 mm vuodessa turve ja savi, jotka painuvat kasaan
- Odotettu lasku vuoteen 2050 mennessä
- 0 cm korkea skenaario
- Asunnot, joilla riski paalolaikun mädäntymisestä
- 0,5% zeer laag, kunta 0,1%
- Paaluvaurio vuonna 2050
- 0,5% korkea skenaario, kuivemmat kesät
- Erotusennuste vuodelle 2050
- 0,8% teräsrakenteisissa taloissa riski
Lähde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): maankohoaminen satelliittimittauksista (Bodemdaling-kartta), perustusriski kaupunginosittain (Deltares/KCAF, osuus asunnoista, joissa on puupaalut tai maanvarainen perustus, jotka ovat riskialttiita). Kaupunginosan keskiarvo, ei yksittäisen asunnon arvio.
Tulot ja työ
- Kotitalouksien mediaanivarallisuus
- € 167.700
- Nettotyöllisyysaste
- 72% 15–75-vuotiaat
- Itsenäiset ammatinharjoittajat
- 16% työssä käyvä väestö
- Korkeimmat 20 % tulot
- 17% henkilöiden osuus (koko maa 20 %)