Quartier Heerlen-Centrum

Neighbourhood dans le district Heerlen-Centrum · commune Heerlen · Limburg

  • 1.799 logements
  • 2.390 habitants
  • année de construction moy. 1978
  • moy. WOZ € 169.000

Frontière d’après la carte des quartiers et voisinages CBS 2024. Zoomez pour voir les logements individuels ; cliquez sur un logement pour les détails. Ouvrir dans la carte des logements

Logements à Heerlen-Centrum

Logements
1.799
adresses à usage d'habitation (BAG)
Année de construction moyenne
1978
Surface habitable moyenne
94 m²
Stock de logements (CBS)
1.596
2025

Type de logement

  • Appartement 92% 1.656
  • Maison mitoyenne 6% 101
  • Maison d’angle 1% 22
  • Individuel (isolé) 1% 11
  • Maison jumelée 1% 9

Label énergétique

  • A ou mieux 25% 453
  • B 19% 349
  • C 18% 330
  • D 5% 91
  • E 9% 155
  • F 3% 49
  • G 7% 125
  • Pas de label 14% 247

Période de construction

  • Avant 1945 17% 311
  • 1945–1969 18% 327
  • 1970–1989 19% 346
  • 1990–2009 28% 499
  • 2010 et après 17% 313
  • Inconnu 0% 3

Occupants

Habitants
2.390
1er janvier 2025
Ménages
2.125
moy. 1,3 personnes
Ménages d’une personne
74%
Ménages avec enfants
6%
Densité de population
6.701
habitants par km²
Surface
0,4 km²

Composition par âge

  • 0–15 ans 4% 95
  • 15–25 ans 11% 265
  • 25–45 ans 30% 715
  • 45–65 ans 22% 525
  • 65 ans et plus 33% 790

Habitat et valeur

Valeur WOZ moyenne
€ 169.000
CBS 2024
Maisons en vente
19%
Logements locatifs
81%
29% bailleur
Maisons unifamiliales
5%
95% immeuble collectif
Construit au cours des 10 dernières années
4%
Logements inoccupés
11%
Construction neuve en l'année
82
logements livrés

La valeur WOZ est la moyenne de tous les logements de la zone (date de référence 1er janvier de l’année précédente), pas la valeur marchande d’un logement spécifique.

Énergie

Moy. consommation d’électricité
1.850 kWh
par logement par an
Moy. réinjection
50 kWh
production solaire par logement
Moy. consommation de gaz
500 m³
par logement par an
Logements avec panneaux solaires
3%
Sans gaz naturel
21%
Chauffage urbain
26%
Principalement chauffé à l’électricité
1%
Réseau de chaleur
24%
des logements raccordés (WarmteAtlas 2023)
Chauffage (WarmteAtlas)
53% chauffage central, 16% bloc, 20% chauffage urbain
2022
Potentiel de géothermie
Ongunstig
Formation de Slochteren

La consommation est la moyenne de tous les logements raccordés dans la zone (CBS) ; la répartition des labels se trouve sous « Woningen ».

Équipements et accessibilité

Grand supermarché
700 m
dist. moy.
Cabinet médical
700 m
dist. moy.
École primaire
1,3 km
dist. moy.
Crèche
600 m
dist. moy.
Écoles dans un rayon de 3 km
10
Urbanisation
Très urbain
2.957 adresses par km²
Voitures par ménage
0,5
994 voitures particulières
Établissements
595
dont 290 commerces et horeca

Distances routières, en moyenne pour tous les habitants de la zone (CBS).

Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts

Niveau sonore moyen (Lden)
56 dB
commune 54 dB
Logements avec trafic routier supérieur à 55 dB
37%
commune 23%
Logements avec trafic ferroviaire supérieur à 55 dB
10%
commune 1%
Logements avec trafic aérien supérieur à 48 dB
0%
commune 0%
Logements avec bruit d'éolienne supérieur à 40 dB
0%
commune 0%
Trafic routier nocturne au‑dessus de 50 dB
23%
commune 11%

Niveau de bruit des 1.799 logements

  • 46–50 dB : calme 11% 205
  • 51–55 dB : raisonnable 44% 784
  • 56–60 dB : animé 23% 414
  • 61–65 dB : bruyant 22% 393
  • 66–70 dB : très bruyant 0% 3

Inondation

Logements pouvant être inondés
0%
commune 1%
Dont plus de 0,5 m d'eau
0%
Dont plus de 2 m d'eau
0%
Profondeur d’eau maximale
aucun

Air, lumière et espaces verts

NO₂
13,3 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (15)
Éclairage nocturne
Très clair
municipality : Éclairé
Végétation dans un rayon de 500 m
26%
commune 49%

Bruit : cartes de bruit du RIVM (route et train 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024), moyenne annuelle Lden par 10 m, échantillonnée à chaque adresse. Inondation : LIWO (Rijkswaterstaat), carte de profondeur maximale d’eau ; la profondeur n’indique rien sur la probabilité. Air : moyennes annuelles de concentrations du RIVM sur 25 m. Lumière : carte d’émission lumineuse RIVM 2023. Végétation : carte verte RIVM 2022, part de végétation sur 500 m. Activez la carte du bruit sur la carte ci‑dessus.

Climat et sécurité

Température ressentie lors d’une journée chaude
45 °C
stress thermique extrême
Logements soumis à un stress thermique extrême (41 °C ou plus)
93%
commune 89%
Effet d’îlot de chaleur
1,6–1,8 °C
en moyenne plus chaud que la zone rurale
Logements avec un endroit frais à moins de 300 m
83%
commune 90%
Étage sec lors de la crue la plus grave
100%
Logements avec risque accru de problèmes de nappe phréatique en 2050
100%
commune 100%
Logements avec un chenal d'écoulement pluvial le long de la maison
19%
commune 17%
Logements dans la zone de champ magnétique d'une ligne à haute tension
0%
commune 1%
Logements dans un rayon de 1 km d'une éolienne
0%
commune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : gevoelstemperatuur et îlot de chaleur 2022, endroits frais, probabilité locale d'inondation (au moins 20 cm d'eau), étages secs, probabilité de saturation des nappes 2050 (scénario élevé), chemins d'écoulement pour 70 mm de pluie par heure ; échantillonné par woning. Haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul. Éoliennes : RIVM. Activez la carte de chaleur sur la carte ci-dessus.

Sécurité

Délits pour 1 000 habitants
391
sep 2025 – août 2026
Infractions enregistrées
935
+15% par rapport à l'année précédente
Cambriolages par 1 000 logements
0,6
1 cambriolage
Municipalité
65
pour 1 000 habitants
Pays‑Bas
45
pour 1 000 habitants

Types d'infractions (12 derniers mois)

  • Winkeldiefstal 12% 109
  • Fietsdiefstal 10% 93
  • Mishandeling 6% 59
  • Drugshandel 6% 53
  • Vernieling 5% 47
  • Diefstal uit auto 5% 43
  • Bedreiging 4% 35
  • Zakkenrollerij 1% 12

Par an

  1. 6442021
  2. 8382022
  3. 8182023
  4. 8412024
  5. 8392025

Source : police, infractions enregistrées par zone (CBS/police open data, chiffres mensuels). Par 1 000 habitants sur la base de la population de la zone ; toutes les infractions ne sont pas signalées.

Qualité de vie

Clairement suffisant Leefbaarometer 2024

très insuffisantexcellent

Qualité de vie
Clairement suffisant
classe 6 de 9, mesure 2024
Score
4,01
−0,09 par rapport à la moyenne nationale
Depuis la précédente mesure
−0,05
mesure 2022 : Clairement suffisant
Municipalité
Clairement suffisant
score 4,02

Cinq dimensions, écart par rapport à la moyenne nationale

  • Environnement physique vert, eau, constructions, bruit −0,02 suffisant
  • Stock de logements type, année de construction, propriété −0,07 faible
  • Équipements commerces, écoles, soins, transports en commun +0,18 très bon
  • Cohésion sociale composition démographique, déménagements −0,05 faible
  • Nuisances et insécurité criminalité et nuisances −0,13 insuffisant

Source : Leefbaarometer 3.0 (Ministère du BZK, CC0), estimation biennale basée sur une centaine de caractéristiques ; le score reflète l'appréciation moyenne des habitants sur la qualité de vie. Négatif = en dessous de la moyenne nationale.

Sol et fondations

Affaissement du sol (total)
+0,4 mm par an
commune +1,4 mm
Affaissement du sol (peu profond)
−0,1 mm par an
tourbe et argile qui se tasse

Source : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : affaissement du sol issu de mesures satellitaires (Carte de l'affaissement), risque de fondation par quartier (Deltares/KCAF, part des logements sur pieux en bois ou sur semelle pleine exposés au risque). Moyenne de quartier, pas d'information sur un logement individuel.

Revenus et travail

Moy. revenu par habitant
€ 32.800
par an
Moy. revenu par allocataire de revenu
€ 34.700
par an
Médiane du patrimoine des ménages
€ 4.600
Taux net d’activité
61%
de 15 à 75 ans
Indépendants
12%
de la population active
20% des revenus les plus élevés
11,5%
part des personnes (national 20%)