Bydel Heerlen-Centrum

Nabolag i bydel Heerlen-Centrum · kommune Heerlen · Limburg

  • 1.799 boliger
  • 2.390 indbyggere
  • gns. byggeår 1978
  • gns. WOZ € 169.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Heerlen-Centrum

Boliger
1.799
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1978
Gennemsnitligt boligareal
94 m²
Boligbestand (CBS)
1.596
2025

Boligtype

  • Lejlighed 92% 1.656
  • Rækkehus 6% 101
  • Hjørnebolig 1% 22
  • Fritstående 1% 11
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 9

Energimærke

  • A eller bedre 25% 453
  • B 19% 349
  • C 18% 330
  • D 5% 91
  • E 9% 155
  • F 3% 49
  • G 7% 125
  • Intet label 14% 247

Byggeperiode

  • Før 1945 17% 311
  • 1945–1969 18% 327
  • 1970–1989 19% 346
  • 1990–2009 28% 499
  • 2010 og senere 17% 313
  • Ukendt 0% 3

Beboere

Indbyggere
2.390
1. januar 2025
Husholdninger
2.125
gns. 1,3 personer
Enpersonshusstande
74%
Husholdninger med børn
6%
Befolkningstæthed
6.701
indbyggere pr. km²
Areal
0,4 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 4% 95
  • 15–25 år 11% 265
  • 25–45 år 30% 715
  • 45–65 år 22% 525
  • 65 år og ældre 33% 790

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 169.000
CBS 2024
Ejerboliger
19%
Lejeboliger
81%
29% boligorganisation
Eneboliger
5%
95% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
4%
Ubebodde boliger
11%
Nybyggeri år
82
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.850 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
50 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
500 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
3%
Uden naturgas
21%
Fjernvarme
26%
Primært elektrisk opvarmet
1%
Fjernvarme
24%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
53% centralvarme, 16% blok, 20% fjernvarme
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
700 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
1,3 km
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
10
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
2.957 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
994 personbiler
Virksomhedsafdelinger
595
hvoraf 290 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
56 dB
kommune 54 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
37%
kommune 23%
Boliger med togtrafik over 55 dB
10%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
23%
kommune 11%

Støjniveau for de 1.799 boliger

  • 46–50 dB: roligt 11% 205
  • 51–55 dB: rimeligt 44% 784
  • 56–60 dB: travlt 23% 414
  • 61–65 dB: støjende 22% 393
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 3

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 1%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Meget klart
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
26%
kommune 49%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
93%
kommune 89%
Varmeø-effekt
1,6–1,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
83%
kommune 90%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 100%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
19%
kommune 17%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
391
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
935
+15% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,6
1 indbrud
Kommune
65
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 12% 109
  • Fietsdiefstal 10% 93
  • Mishandeling 6% 59
  • Drugshandel 6% 53
  • Vernieling 5% 47
  • Diefstal uit auto 5% 43
  • Bedreiging 4% 35
  • Zakkenrollerij 1% 12

Pr. år

  1. 6442021
  2. 8382022
  3. 8182023
  4. 8412024
  5. 8392025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,01
−0,09 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,05
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,07 svag
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,18 meget god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,05 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,13 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
+0,4 mm om året
kommune +1,4 mm
Bodensænkning (lav)
−0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 32.800
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 34.700
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 4.600
Netto yrkesdeltakelse
61%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
12%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
11,5%
andel personer (landsdækkende 20%)