Lakókörzet Eefde
Gorssel városrész lakókörzete · települési önkormányzat: Lochem · Gelderland
- 1.614 lakóingatlan
- 3.435 lakos
- átl. építési év: 1971
- átl. WOZ-érték: € 397.000
Élet itt: Eefde – lakókörzet Lochem települési önkormányzatának területén, összesen 1.614 lakóingatlan, 3.435 lakos és 1.605 háztartás. A lakóingatlanok jellemzői Eefde területén: főként önálló családi ház (23%) és ikerházfél (22%) típusúak, főként ebben az időszakban épültek: 1945-1969 (29%) és közülük 66% saját tulajdonú, 34% pedig bérlakás. Az átlagos WOZ-érték € 397.000. A nyilvántartott energetikai besorolással rendelkező lakóingatlanok 38%-a A vagy B besorolású; a leggyakoribb energetikai besorolás: C. Az élhetőség minősítése a Leefbaarometer szerint: nagyon jó, az átlagos zajszint 51 dB (mérsékelten zajos) és a rendőrség 1000 lakosra vetítve 18,3 bűncselekményt regisztrált (országosan 45,3). Egy szupermarket átlagosan 800 m távolságra található, egy általános iskola 700 m távolságra és a háztartások 29%-ában él gyermek. A Huisleon oldalán Eefde valamennyi lakóingatlanánál megtalálja a becsült értéksávot, az energetikai besorolást, a havi lakhatási költségeket, a lakókörnyezet adatait, valamint az aktuális eladási és bérleti hirdetéseket.
Térkép
Lakóingatlanok Eefde területén
- Lakóingatlanok
- 1.614 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1971
- Átlagos lakóterület
- 131 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 1.616 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 3.435 2025. január 1.
- Háztartások
- 1.605 átlagosan 2,1 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 35% Hollandia: 40%
- Gyermekes háztartások
- 29% Hollandia: 32%
- Népsűrűség
- 1.584 fő/km²
- Alapterület
- 2,2 km² ebből 0,0 km² vízfelület
- Hollandián kívül születettek
- 6% Hollandia: 16%
- Szegénységben élők
- 1% Hollandia: 3%
- Szociális segélyek
- 17 ezer lakosra vetítve · Hollandia: 22
- Foglalkoztatási arány
- 70% Hollandia: 72%
- Határozatlan idejű szerződéssel foglalkoztatottak
- 58% Hollandia: 56%
Korösszetétel
Származás
Iskolai végzettség (15–75 évesek)
Forrás: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Származás a CBS besorolása szerint (a személy vagy szülei születési országa alapján); iskolai végzettség a 15–75 évesek körében; a jövedelem a háztartás méretéhez és összetételéhez igazítva; az alacsony esetszámú adatokat a CBS nem teszi közzé.
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 397.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 66%
- Bérlakások
- 34% 25% szociális bérlakásokat fenntartó társaságok tulajdonában
- Családi házak
- 84% 16% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 7%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 2%
- Új építésű lakóingatlanok az adott évben
- 2 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték itt a terület lakóingatlanainak átlagos értékét jelöli (az előző év január 1-jei értékszinten), nem egy adott lakóingatlan piaci értékét.
Energia
- Átlagos áramfogyasztás
- 2.640 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 1.020 kWh napenergiából termelt áram lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 900 m³ lakóingatlanonként évente
- Napelemmel felszerelt lakóingatlanok
- 50%
- Földgázmentes
- 8%
- Főként elektromos fűtésű
- 13%
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 95% központi fűtés, 2% tömbfűtés, 1% elektromos fűtés 2022
- Geotermikus potenciál
- Ongunstig Slochteren-formáció
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 800 m átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 900 m átl. távolság
- Általános iskola
- 700 m átl. távolság
- Bölcsőde
- 900 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 2
- Városiasodottság
- Nem városias 462 cím/km²
- Autók száma háztartásonként
- 1,1 1.785 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 360 ebből 65 a kereskedelemben, a vendéglátásban és a szálláshely-szolgáltatásban
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Iskolák
lakókörzet: Eefde – 2 iskola, tanulói létszámmal és az Inspectie értékelésével.
- obs Villa 60 131 tanuló
- De Bargeweide 104 tanuló
Lochem települési önkormányzatának területén működő összes iskola
A DUO nyílt oktatási adatai és az Inspectie van het Onderwijs; az iskolát a telephely címe alapján rendeljük a lakókörzethez.
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 51 dB települési önkormányzat: 49 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 9% települési önkormányzat: 15%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 7% települési önkormányzat: 1%
- 48 dB feletti, légi forgalomból eredő zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 1% települési önkormányzat: 7%
1.614 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízveszélynek kitett lakóingatlanok
- 45% települési önkormányzat: 23%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 21%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 0%
- Legnagyobb vízmélység
- 1,2 m átlagosan 0,5 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 8,5 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (10) túllépése: 0%
- PM2,5
- 7,7 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (5) túllépése: 100%
- PM10
- 13,1 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (15) túllépése: 0%
- Éjszakai fény
- Sötét települési önkormányzat: sötét
- Zöldterület 500 m-en belül
- 69% települési önkormányzat: 65%
Zaj: a RIVM zajtérképei (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden-értékek 10 m-es felbontással, címenként lekérdezve. Árvíz: a LIWO (Rijkswaterstaat) maximális vízmélységet ábrázoló térképe; a vízmélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: a RIVM éves átlagos koncentrációadatai 25 m-es felbontással. Fény: a RIVM 2023-as fénykibocsátási térképe. Zöldterületek: a RIVM 2022-es zöldterületi térképe, a zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 43 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 94% települési önkormányzat: 88%
- Hőszigethatás
- 0,4–0,6 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 98% települési önkormányzat: 89%
- Közepes vagy nagy árvízkockázatú lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szárazon maradó emelet a legsúlyosabb árvíz esetén
- 92%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta problémák valószínűsége
- 94% települési önkormányzat: 73%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz folyik le
- 1% települési önkormányzat: 2%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): érzékelt hőmérséklet és hőszigethatás (2022), hűvös helyek, az árvíz helyi valószínűsége (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta problémák valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétel alapján. Nagyfeszültségű vezetékek: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények száma
- 18 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 63 -2% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 4,3 7 betörés
- Települési önkormányzat
- 19 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Éves bontásban
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Nagyon jó Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Nagyon jó 8. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,23 +0,12 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- +0,00 2022. évi felmérés: Nagyon jó
- Települési önkormányzat
- Nagyon jó pontszám: 4,23
Öt vizsgált szempont – eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj +0,02 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok +0,04 megfelelő
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügyi ellátás, közösségi közlekedés −0,09 elégtelen
- Közösségi összetartás a népesség összetétele, költözések +0,05 teljesen megfelelő
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és rendzavarás +0,10 jó
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Talajsüllyedés (összesen)
- −1,0 mm évente települési önkormányzat: −1,2 mm
- Talajsüllyedés (sekély rétegekben)
- −0,1 mm évente tömörödő tőzeg- és agyagrétegek
- Várható süllyedés 2050-ig
- 0 cm magas értékekkel számoló forgatókönyv
- A fa alapcölöpök korhadása által veszélyeztetett lakóingatlanok
- 0,0% zeer laag, 0,0% települési önkormányzata
- Fa alapcölöpök korhadása 2050-ben
- 0,0% magas értékekkel számoló forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Egyenlőtlen süllyedés 2050-ben
- 1,0% veszélyeztetett, síkalapozású lakóingatlanok
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): műholdas méréseken alapuló talajsüllyedés (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat lakókörzetenként (Deltares/KCAF, a veszélyeztetett, facölöpös vagy síkalapozású lakóingatlanok aránya). Lakókörzeti átlag, nem egy adott lakóingatlanra vonatkozó értékelés.
Jövedelem és munka
- Egy lakosra jutó átlagjövedelem
- € 34.600 évente
- Egy jövedelemmel rendelkező személyre jutó átlagjövedelem
- € 40.400 évente
- Háztartások vagyonának mediánja
- € 244.800
- Foglalkoztatási arány
- 70% a 15–74 évesek körében
- Önfoglalkoztatók
- 17% a foglalkoztatottak körében
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 17% személyek aránya (országosan 20%)