小地区 Eefde
Gorssel地区内の小地区 · 自治体：Lochem · Gelderland
- 住宅1.614戸
- 人口3.435人
- 平均建築年：1971年
- 平均WOZ評価額：€ 397.000
Eefdeでの暮らし：自治体Lochem内のこの小地区には、住宅1.614戸, 人口3.435人 および 1.605世帯が暮らしています。 Eefdeの住宅の特徴：主な住宅タイプは一戸建て (23%) および 二戸一住宅 (22%), 主に1945-1969に建築（29%） および 持ち家が66%、賃貸住宅が34%。 平均WOZ評価額は€ 397.000です。 省エネ性能ラベルが登録されている住宅のうち、38%がラベルAまたはBで、最も多いのはラベルCです。 Leefbaarometerによる住みやすさの評価は非常に良好, 平均騒音レベルは51 dB（中程度） および 警察が記録した犯罪件数は住民1,000人当たり18,3件 （全国では45,3）. スーパーマーケットまでの平均距離は800 m, 小学校までは700 m および 子どものいる世帯は29%. Huisleonでは、Eefdeの各住宅について、推定価格帯、省エネ性能ラベル、毎月の住居費、住環境、現在の売買・賃貸物件情報をご確認いただけます。
地図
Eefdeの住宅
- 住宅
- 1.614 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 1971
- 平均居住面積
- 131 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 1.616 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 3.435 2025年1月1日
- 世帯数
- 1.605 平均2,1人
- 単身世帯
- 35%
- 子どものいる世帯
- 29%
- 人口密度
- 1.584 人/km²
- 面積
- 2,2 km² うち水域 0,0 km²
年齢構成
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 397.000 CBS 2024年
- 持ち家
- 66%
- 賃貸住宅
- 34% 住宅協会所有：25%
- 一世帯用住宅
- 84% 共同住宅：16%
- 過去10年間に建築された住宅
- 7%
- 居住者のいない住宅
- 2%
- 当年の新築住宅
- 2 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 2.640 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 電力網への平均供給量
- 1.020 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
- 平均ガス使用量
- 900 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 50%
- 天然ガス不使用
- 8%
- 主に電気で暖房する住宅
- 13%
- 暖房方式（WarmteAtlas）
- 95%：住戸ごとの集中暖房, 2%：棟単位の集中暖房, 電気暖房 1% 2022
- 地熱利用の可能性
- Ongunstig Slochteren層
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 800 m 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 900 m 平均距離
- 小学校
- 700 m 平均距離
- 保育所
- 900 m 平均距離
- 3 km以内の学校
- 2
- 都市化の度合い
- 都市化されていない 1 km²あたり462件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 1,1 乗用車1.785台
- 事業所数
- 360 うち商業・宿泊・飲食業が65
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 51 dB 自治体：49 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 9% 自治体：15%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 7% 自治体：1%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 1% 自治体：7%
住宅1.614戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 45% 自治体：23%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 21%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 0%
- 最大浸水深
- 1,2 m 浸水する場所での平均：0,5 m
大気・光・緑地
- NO₂
- 8,5 µg/m³ WHO指針値（10）を0%超過
- PM2,5
- 7,7 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 13,1 µg/m³ WHO指針値（15）を0%超過
- 夜間の明るさ
- 暗い 自治体：暗い
- 500 m圏内の緑地
- 69% 自治体：65%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光の放出量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 43 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 94% 自治体：88%
- ヒートアイランド現象
- 0,4–0,6 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 98% 自治体：89%
- 洪水の発生確率が中程度または高い住宅
- 0% 自治体：0%
- 最も深刻な洪水でも浸水しない階
- 92%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 94% 自治体：73%
- 建物の脇に雨水の流路がある住宅
- 1% 自治体：2%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 0% 自治体：1%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 18 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 63 前年比 -2%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗件数
- 4,3 侵入窃盗7件
- 自治体
- 19 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
非常に良好 Leefbaarometer 2024
非常に悪い非常に良好
- 住みやすさ
- 非常に良好 9段階評価の8段階、2024年調査
- 評価点
- 4,23 全国平均比 +0,12
- 前回調査からの変化
- +0,00 2022年調査：非常に良好
- 自治体
- 非常に良好 評価点 4,23
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 +0,02 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,04 十分
- 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 −0,09 不十分
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,05 十分以上
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,10 良好
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
地盤と基礎
- 地盤沈下（全体）
- 年間−1,0 mm 自治体：−1,2 mm
- 地盤沈下（浅層）
- 年間−0,1 mm 泥炭や粘土の圧密による沈下
- 2050年までの予測沈下量
- 0 cm 高位シナリオ
- 木杭の腐朽リスクがある住宅
- 0,0% zeer laag、自治体：0,0%
- 2050年の木杭の腐朽
- 0,0% 高位シナリオ、夏季の乾燥化
- 2050年の不同沈下
- 1,0% リスクのある直接基礎の住宅
出典：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）。地盤沈下は衛星観測データ（Bodemdalingskaart）、小地区別の基礎の損傷リスクはDeltares/KCAFのデータ（木杭基礎または直接基礎の住宅のうち、リスクがある住宅の割合）に基づきます。小地区の平均値であり、個々の住宅の状態を示すものではありません。
所得と就業
- 住民1人当たりの平均所得
- € 34.600 年間
- 所得のある人1人当たりの平均所得
- € 40.400 年間
- 世帯純資産の中央値
- € 244.800
- 就業率
- 70% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 17% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 17% 該当する人の割合（全国では20%）