Kawasan Grafhorst

Lingkungan di kecamatan Grafhorst · kotamadya Kampen · Overijssel

  • 336 rumah
  • 1.065 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1971
  • rata‑rata WOZ € 407.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Grafhorst

Hunian (beberapa)
336
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1971
Luas hunian rata‑rata
152 m²
Stok perumahan (CBS)
341
2025

Tipe rumah

  • Berdiri sendiri 38% 126
  • Rumah dua-unit bersebelahan 27% 92
  • Rumah tengah 17% 57
  • Rumah sudut 16% 54
  • Apartemen 2% 7

Label energi

  • A atau lebih baik 26% 86
  • B 18% 60
  • C 20% 68
  • D 5% 16
  • E 5% 17
  • F 11% 36
  • G 15% 49
  • Tanpa label 1% 4

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 21% 72
  • 1945–1969 19% 64
  • 1970–1989 16% 53
  • 1990–2009 29% 97
  • 2010 dan setelahnya 15% 50

Penghuni

Penduduk
1.065
1 Januari 2025
Rumah tangga
375
rata‑rata 2,9 orang
Rumah tangga satu orang
25%
Rumah tangga dengan anak
48%
Kepadatan penduduk
767
penduduk per km²
Luas
1,6 km²
dengan 0,2 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 18% 190
  • 15–25 tahun 20% 210
  • 25–45 tahun 21% 230
  • 45–65 tahun 28% 295
  • 65 tahun ke atas 14% 145

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 407.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
88%
Rumah sewa
12%
5% korporasi
Rumah keluarga
98%
2% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
12%
Rumah kosong
3%
Pembangunan baru pada tahun
1
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
3.170 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
1.400 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
1.020 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
51%
Bebas gas bumi
4%
Utamanya dipanaskan secara listrik
10%
Pemanasan (WarmteAtlas)
93% pemanas sentral, 3% listrik
2022
Potensi panas bumi
30-50%kans >5MWth
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
1,2 km
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
2,8 km
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
400 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
400 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
5
Kepadatan perkotaan
Tidak perkotaan
175 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
1,4
510 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
100
dengan 15 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
48 dB
kotamadya 50 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
17%
kotamadya 10%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
8%
kotamadya 2%

Tingkat kebisingan dari 336 rumah

  • sampai 45 dB: sangat tenang 44% 147
  • 46–50 dB: tenang 26% 87
  • 51–55 dB: cukup 15% 51
  • 56–60 dB: sibuk 13% 44
  • 61–65 dB: berisik 2% 7

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
72%
kotamadya 97%
Yang lebih dari 0,5 m air
62%
Yang lebih dari 2 m air
41%
Kedalaman air maksimum
5,2 m
rata‑rata 2,2 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
8,6 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
7,0 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Gelap
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
79%
kotamadya 54%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
45 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
100%
kotamadya 97%
Efek pulau panas
0–0,2 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
73%
kotamadya 94%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
57%
kotamadya 59%
Lantai kering pada banjir paling parah
60%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
74%
kotamadya 67%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
0%
kotamadya 6%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
1%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
9
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
10
-29% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
0,0
0 pencurian
Kota
29
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 10% 1
  • Vernieling 10% 1

Per tahun

  1. 152021
  2. 82022
  3. 142023
  4. 102024
  5. 182025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Baik Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Baik
kelas 7 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,18
+0,08 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,03
pengukuran 2022: Sangat baik
Kota
Baik
skor 4,15

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,02 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,02 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum −0,14 kurang
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan +0,07 sangat cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan +0,10 baik

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−1,5 mm per tahun
kotamadya −1,8 mm
Penurunan tanah (dangkal)
−0,3 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
39 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,7%
zeer laag, kota 0,3%
Pembusukan tiang pada 2050
0,8%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
15,1%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 289.700
Partisipasi tenaga kerja bersih
81%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
16%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
14,8%
proporsi orang (nasional 20%)