Nabolag Grafhorst
Nabolag i distrikt Grafhorst · kommune Kampen · Overijssel
- 336 boliger
- 1.065 innbyggere
- gj. byggeår 1971
- gj. SN. WOZ € 407.000
Kart
Boliger i Grafhorst
- Boliger
- 336 adresser med boligfunksjon (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1971
- Gjennomsnittlig boareal
- 152 m²
- Boligbestand (CBS)
- 341 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 1.065 1. januar 2025
- Husholdninger
- 375 gj.sn. 2,9 personer
- Enpersonshusholdninger
- 25%
- Husholdninger med barn
- 48%
- Befolkningstetthet
- 767 innbyggere per km²
- Areal
- 1,6 km² hvorav 0,2 km² vann
Alderssammensetning
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 407.000 CBS 2024
- Kjøpsboliger
- 88%
- Leieboliger
- 12% 5% boligbyggelag
- Enfamiliehjem
- 98% 2% flermannsbolig
- Bygget i løpet av de siste 10 årene
- 12%
- Ubebodde boliger
- 3%
- Nybygg i år
- 1 leverte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.
Energi
- Gj. strømforbruk
- 3.170 kWh per bolig per år
- Gj. tilbakelevering
- 1.400 kWh solstrøm per bolig
- Gj. gassforbruk
- 1.020 m³ per bolig per år
- Boliger med solcelleanlegg
- 51%
- Uten naturgass
- 4%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarmet
- 10%
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 93% sentralfyr, 3% elektrisk 2022
- Geotermisk potensial
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».
Fasiliteter og tilgjengelighet
- Stor supermarked
- 1,2 km gj. avstand
- Allmennlegekontor
- 2,8 km gj. avstand
- Barneskole
- 400 m gj. avstand
- Barnehage
- 400 m gj. avstand
- Skoler innen 3 km
- 5
- Urbanisering
- Ikke urbant 175 adresser per km²
- Biler per husstand
- 1,4 510 personbiler
- Bedriftssteder
- 100 hvorav 15 handel og servering
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 48 dB kommune 50 dB
- Boliger med veitrafikk over 55 dB
- 17% kommune 10%
- Boliger med togtrafikk over 55 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med flytrafikk over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
- 0% kommune 0%
- Om natten veitrafikk over 50 dB
- 8% kommune 2%
Støynivået til de 336 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan bli oversvømt
- 72% kommune 97%
- Hvorav mer enn 0,5 m vann
- 62%
- Hvorav mer enn 2 m vann
- 41%
- Maksimal vanndybde
- 5,2 m gjennomsnittlig 2,2 m der det flommer over
Luft, lys og grønt
- NO₂
- 8,6 µg/m³ 0% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 7,0 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 12,7 µg/m³ 0% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Mørk kommune: opplyst
- Grønt innen 500 m
- 79% kommune 54%
Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 45 °C ekstrem hetestress
- Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
- 100% kommune 97%
- Varmeøyeeffekt
- 0–0,2 °C gjennomsnittlig varmere enn omlandet
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 73% kommune 94%
- Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
- 57% kommune 59%
- Tørr etasje ved det mest alvorlige flomtilfellet
- 60%
- Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
- 74% kommune 67%
- Boliger med en regnvannsrenne langs huset
- 0% kommune 6%
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
- 1% kommune 0%
- Boliger innen 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.
Sikkerhet
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 9 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 10 -29% sammenlignet med året før
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 0,0 0 innbrudd
- Kommune
- 29 per 1.000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1.000 innbyggere
Typer lovbrudd (siste 12 måneder)
Per år
Kilde: politi, registrerte forbrytelser per område (CBS/politiets åpne data, månedstall). Per 1.000 innbyggere basert på områdets innbyggertall; ikke alle forbrytelser blir rapportert.
Beboelighet
God Leefbaarhetsmåler 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Beboelighet
- God klasse 7 av 9, måling 2024
- Poeng
- 4,18 +0,08 i forhold til landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- −0,03 måling 2022: Svært bra
- Kommune
- God score 4,15
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vann, bebyggelse, støy +0,02 tilstrekkelig
- Boligbestand type, byggeår, eierskap +0,02 tilstrekkelig
- Fasiliteter butikker, skoler, helse, kollektivtransport −0,14 utilstrekkelig
- Sosial sammenheng befolkningssammensetning, flyttinger +0,07 tydelig tilstrekkelig
- Nærhetsgener og utrygghet kriminalitet og ulemper +0,10 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat basert på over hundre kjennetegn; poengsummen uttrykker hvordan beboere gjennomsnittlig vurderer bomiljøet. Negativ = under nasjonalt gjennomsnitt.
Grunn og fundament
- Grunnsynking (totalt)
- −1,5 mm per år kommune −1,8 mm
- Grunnsynking (grunn)
- −0,3 mm per år myr og leire som siger sammen
- Forventet nedgang til 2050
- 39 cm høyt scenario
- Boliger med risiko for pålerot
- 0,7% zeer laag, kommune 0,3%
- Pæleråte i 2050
- 0,8% høyt scenario, tørrere somre
- Forskjell i 2050
- 15,1% boliger på påler med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunnsenkning fra satellittmålinger (Bodemdalingskaart), fundamenteringsrisiko per nabolag (Deltares/KCAF, andel boliger med trepæler eller på stål som har risiko). Et nabolagsgjennomsnitt, ikke en vurdering av én enkelt bolig.
Inntekt og arbeid
- Medianformue for husholdninger
- € 289.700
- Netto arbeidstakerdeltakelse
- 81% fra 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 16% av den yrkesaktive befolkningen
- Høyeste 20 % inntekter
- 14,8% andel personer (landsgjennomsnitt 20 %)