Kawasan Indische buurt

Lingkungan di kecamatan Oud-Oost · kotamadya Leeuwarden · Fryslân (Friesland)

  • 801 rumah
  • 1.235 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1964
  • rata‑rata WOZ € 181.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Indische buurt

Hunian (beberapa)
801
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1964
Luas hunian rata‑rata
79 m²
Stok perumahan (CBS)
800
2025

Tipe rumah

  • Rumah tengah 43% 345
  • Apartemen 40% 318
  • Rumah sudut 15% 120
  • Rumah dua-unit bersebelahan 2% 17
  • Berdiri sendiri 0% 1

Label energi

  • A atau lebih baik 32% 257
  • B 13% 105
  • C 11% 87
  • D 6% 52
  • E 7% 54
  • F 14% 115
  • G 11% 87
  • Tanpa label 5% 44

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 50% 402
  • 1945–1969 1% 10
  • 1970–1989 8% 62
  • 1990–2009 10% 80
  • 2010 dan setelahnya 30% 244
  • Tidak diketahui 0% 3

Penghuni

Penduduk
1.235
1 Januari 2025
Rumah tangga
780
rata‑rata 1,6 orang
Rumah tangga satu orang
61%
Rumah tangga dengan anak
17%
Kepadatan penduduk
9.966
penduduk per km²
Luas
0,1 km²

Struktur usia

  • 0–15 tahun 9% 110
  • 15–25 tahun 16% 200
  • 25–45 tahun 40% 490
  • 45–65 tahun 22% 270
  • 65 tahun ke atas 13% 160

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 181.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
21%
Rumah sewa
79%
42% korporasi
Rumah keluarga
60%
40% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
28%
Rumah kosong
4%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
1.690 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
380 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
540 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
23%
Bebas gas bumi
31%
Pemanasan kota
26%
Utamanya dipanaskan secara listrik
6%
Jaringan panas
26%
dari rumah yang terhubung (WarmteAtlas 2023)
Pemanasan (WarmteAtlas)
67% pemanas sentral, 14% blok, 11% pemanasan kota, 5% listrik
2022
Potensi panas bumi
30-50%kans >5MWth
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
300 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
300 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
600 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
500 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
15
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
3.966 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,5
425 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
145
dengan 30 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
55 dB
kotamadya 53 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
35%
kotamadya 20%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 3%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
28%
kotamadya 8%

Tingkat kebisingan dari 801 rumah

  • 46–50 dB: tenang 26% 209
  • 51–55 dB: cukup 38% 303
  • 56–60 dB: sibuk 10% 80
  • 61–65 dB: berisik 19% 149
  • 66–70 dB: sangat berisik 7% 58
  • di atas 70 dB: ekstrem 0% 2

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
0%
kotamadya 26%
Yang lebih dari 0,5 m air
0%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
tidak ada

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
8,3 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
6,5 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Bercahaya
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
28%
kotamadya 47%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
47 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
98%
kotamadya 93%
Efek pulau panas
1,2–1,4 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
100%
kotamadya 96%
Lantai kering pada banjir paling parah
100%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
43%
kotamadya 14%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
20%
kotamadya 11%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 1%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 14%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
66
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
81
-26% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
5,0
4 pencurian
Kota
53
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 21% 17
  • Diefstal uit auto 11% 9
  • Vernieling 10% 8
  • Mishandeling 9% 7
  • Woninginbraak 5% 4
  • Inbraak schuur/garage 5% 4
  • Bedreiging 5% 4
  • Drugshandel 1% 1

Per tahun

  1. 892021
  2. 972022
  3. 1142023
  4. 1052024
  5. 1042025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Kurang Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Kurang
kelas 3 dari 9, pengukuran 2024
Skor
3,82
−0,28 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,04
pengukuran 2022: Lemah
Kota
Baik
skor 4,13

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,02 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan −0,04 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,08 sangat cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,08 lemah
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,27 sangat kurang

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−2,2 mm per tahun
kotamadya −1,9 mm
Penurunan tanah (dangkal)
−0,8 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
24 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
3,5%
matig, kota 3,1%
Pembusukan tiang pada 2050
3,8%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
6,4%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 1.800
Partisipasi tenaga kerja bersih
63%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
14%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
5,4%
proporsi orang (nasional 20%)