Округ Indische buurt

район в муниципальном районе Oud-Oost · город Leeuwarden · Fryslân (Friesland)

  • 801 домов
  • 1.235 жителей
  • средний год постройки 1964
  • средний WOZ € 181.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Indische buurt

Жилища
801
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1964
Средняя жилая площадь
79 m²
Жилищный фонд (CBS)
800
2025

Тип жилья

  • Дом в ряду 43% 345
  • Квартира 40% 318
  • Угловой дом 15% 120
  • Полудом (дуплекс) 2% 17
  • Отдельно стоящий 0% 1

Энергосертификат

  • A или лучше 32% 257
  • B 13% 105
  • C 11% 87
  • D 6% 52
  • E 7% 54
  • F 14% 115
  • G 11% 87
  • Нет ярлыка 5% 44

Период строительства

  • До 1945 года 50% 402
  • 1945–1969 1% 10
  • 1970–1989 8% 62
  • 1990–2009 10% 80
  • 2010 и позже 30% 244
  • Неизвестно 0% 3

Жители

Жители
1.235
1 января 2025
Домохозяйства
780
в среднем 1,6 человек
Однокомнатные домохозяйства
61%
Домохозяйства с детьми
17%
Плотность населения
9.966
жителей на км²
Площадь
0,1 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 9% 110
  • 15–25 лет 16% 200
  • 25–45 лет 40% 490
  • 45–65 лет 22% 270
  • 65 лет и старше 13% 160

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 181.000
CBS 2024
Дома на продажу
21%
Арендное жильё
79%
42% корпорация
Дома для одной семьи
60%
40% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
28%
Непроживаемые дома
4%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.690 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
380 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
540 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
23%
Без природного газа
31%
Центральное отопление (stadsverwarming)
26%
В основном отопление от электричества
6%
Сеть теплоснабжения
26%
из жилищ подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
67% ОВ, 14% блок, 11% центральное отопление города, 5% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
30-50%kans >5MWth
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
300 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
300 m
ср. расстояние
Начальная школа
600 m
ср. расстояние
Детский сад
500 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
15
Урбанизация
Сильно урбанизировано
3.966 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,5
425 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
145
из которых 30 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
55 dB
город 53 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
35%
город 20%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 3%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
28%
город 8%

Уровень шума у 801 домов

  • 46–50 dB: тихо 26% 209
  • 51–55 dB: умеренно 38% 303
  • 56–60 dB: оживлённо 10% 80
  • 61–65 dB: шумно 19% 149
  • 66–70 dB: очень шумно 7% 58
  • свыше 70 дБ: экстремально 0% 2

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 26%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
8,3 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
6,5 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Освещённо
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
28%
муниципалитет 47%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
47 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
98%
город 93%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
100%
город 96%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
100%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
43%
город 14%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
20%
город 11%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 1%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 14%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
66
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
81
-26% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
5,0
4 inbraken
Муниципалитет
53
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 21% 17
  • Diefstal uit auto 11% 9
  • Vernieling 10% 8
  • Mishandeling 9% 7
  • Woninginbraak 5% 4
  • Inbraak schuur/garage 5% 4
  • Bedreiging 5% 4
  • Drugshandel 1% 1

В год

  1. 892021
  2. 972022
  3. 1142023
  4. 1052024
  5. 1042025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Недостаточно Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Недостаточно
класс 3 из 9, измерение 2024
Оценка
3,82
−0,28 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,04
измерение 2022: Слабый
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,13

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,02 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,04 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,08 Существенно достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,08 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,27 Очень недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−2,2 mm в год
город −1,9 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,8 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
24 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
3,5%
matig, муниципалитет 3,1%
Гниение свай в 2050 году
3,8%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
6,4%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 1.800
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
63%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
14%
работающее население
20%% самых высоких доходов
5,4%
доля людей (по стране 20%)