Cartier Indische buurt

Neighbourhood în districtul Oud-Oost · municipiu Leeuwarden · Fryslân (Friesland)

  • 801 locuinţe
  • 1.235 locuitori
  • an construcţie med. 1964
  • med. WOZ € 181.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Indische buurt

Locuințe
801
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1964
Suprafață locuire medie
79 m²
Stoc de locuințe (CBS)
800
2025

Tip locuință

  • Casă între două 43% 345
  • Apartament 40% 318
  • Casă de colț 15% 120
  • Casă semiconectată 2% 17
  • Izolat (casă individuală) 0% 1

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 32% 257
  • B 13% 105
  • C 11% 87
  • D 6% 52
  • E 7% 54
  • F 14% 115
  • G 11% 87
  • Fără etichetă 5% 44

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 50% 402
  • 1945–1969 1% 10
  • 1970–1989 8% 62
  • 1990–2009 10% 80
  • 2010 și ulterior 30% 244
  • Necunoscut 0% 3

Locatari

Inhabitants
1.235
1 ianuarie 2025
Gospodării
780
med. 1,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
61%
Gospodării cu copii
17%
Densitate a populaţiei
9.966
locuitori pe km²
Suprafață
0,1 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 9% 110
  • 15–25 ani 16% 200
  • 25–45 ani 40% 490
  • 45–65 ani 22% 270
  • 65 de ani și peste 13% 160

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 181.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
21%
Locuințe de închiriat
79%
42% corporație
Locuințe pentru o singură familie
60%
40% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
28%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.690 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
380 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
540 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
23%
Fără gaz natural
31%
Încălzire centralizată urbană
26%
Încălzire în principal electrică
6%
Sistem de încălzire centralizat
26%
din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
Încălzire (WarmteAtlas)
67% centrala termică, 14% bloc, 11% încălzire urbană, 5% electric
2022
Potențial geotermic
30-50%kans >5MWth
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
300 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
300 m
dist. med.
Școală primară
600 m
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
15
Urbanitate
Foarte urbanizat
3.966 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,5
425 autoturisme
Sediile firmelor
145
din care 30 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
55 dB
comuna 53 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
35%
municipiu 20%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 3%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
28%
municipiu 8%

Nivel de zgomot al celor 801 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 26% 209
  • 51–55 dB: moderat 38% 303
  • 56–60 dB: aglomerat 10% 80
  • 61–65 dB: zgomotos 19% 149
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 7% 58
  • peste 70 dB: extrem 0% 2

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 26%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
8,3 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
6,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
28%
comuna 47%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
47 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
98%
municipiu 93%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
100%
municipiu 96%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
43%
municipiu 14%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
20%
municipiu 11%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 14%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
66
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
81
-26% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
5,0
4 spargeri
Comună
53
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 21% 17
  • Diefstal uit auto 11% 9
  • Vernieling 10% 8
  • Mishandeling 9% 7
  • Woninginbraak 5% 4
  • Inbraak schuur/garage 5% 4
  • Bedreiging 5% 4
  • Drugshandel 1% 1

Pe an

  1. 892021
  2. 972022
  3. 1142023
  4. 1052024
  5. 1042025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Insuficient Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Insuficient
clasa 3 din 9, măsurare 2024
Scor
3,82
−0,28 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,04
măsurătoare 2022: Slabă
Comună
Bun
scor 4,13

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,04 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,08 bine peste medie
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,08 slabă
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,27 foarte insuficientă

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−2,2 mm pe an
municipiu −1,9 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,8 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
24 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
3,5%
matig, municipalitate 3,1%
Putregaiul stâlpilor în 2050
3,8%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
6,4%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 1.800
Participare netă la forța de muncă
63%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
14%
din populația activă
Top 20% venituri
5,4%
pondere persoane (național 20%)