Quartiere Kerckebosch

Neighbourhood nel district Zeist-Oost · comune Zeist · Utrecht

  • 1.586 abitazioni
  • 3.205 abitanti
  • anno di costruzione medio 1994
  • med. WOZ € 468.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in Kerckebosch

Abitazioni
1.586
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
1994
Superficie abitabile media
94 m²
Stock abitativo (CBS)
1.510
2025

Tipo di abitazione

  • Appartamento 79% 1.255
  • Casa a schiera 8% 123
  • Indipendente (singola) 5% 82
  • Casa a testata 5% 72
  • Semindipendente 3% 54

Classe energetica

  • A o migliore 64% 1.019
  • B 3% 52
  • C 6% 91
  • D 7% 116
  • E 13% 202
  • F 5% 86
  • G 1% 17
  • Nessuna etichetta 0% 3

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 0% 1
  • 1945–1969 42% 661
  • 2010 e successivi 58% 924

Residenti

Abitanti
3.205
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
1.440
med. 2,1 persone
Nuclei monofamiliari
44%
Nuclei familiari con bambini
36%
Densità di popolazione
4.935
abitanti per km²
Superficie
0,6 km²

Composizione per età

  • 0–15 anni 19% 625
  • 15–25 anni 10% 335
  • 25–45 anni 29% 930
  • 45–65 anni 27% 865
  • 65 anni e oltre 14% 455

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 468.000
CBS 2024
Case in vendita
43%
Case in affitto
57%
32% corporazione
Case unifamiliari
22%
78% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
56%
Abitazioni non occupate
3%
Nuova costruzione nell'anno
19
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
2.470 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
480 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
510 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
44%
Senza gas naturale
23%
Teleriscaldamento
4%
Principalmente riscaldamento elettrico
23%
Rete di teleriscaldamento
4%
delle abitazioni collegate (WarmteAtlas 2023)
Riscaldamento (WarmteAtlas)
69% riscaldamento centrale, 6% blocco, 19% elettrico
2022
Potenziale geotermico
Ongunstig
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
600 m
distanza media
Studio medico generico
500 m
distanza media
Scuola primaria
800 m
distanza media
Asilo nido
600 m
distanza media
Scuole entro 3 km
6
Urbanizzazione
Poco urbano
972 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
0,8
1.170 autovetture
Sedi aziendali
435
di cui 40 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
48 dB
comune 51 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
2%
comune 20%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
0%
comune 1%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
0%
comune 0%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
0%
comune 7%

Livello di rumore delle 1.586 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto tranquillo 35% 562
  • 46–50 dB: tranquillo 36% 575
  • 51–55 dB: moderato 26% 417
  • 56–60 dB: trafficato 2% 32

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
0%
comune 15%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
0%
Di cui oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
nessuno

Aria, luce e verde

NO₂
10,3 µg/m³
86% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
14,9 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Appannato
comune: appannato
Aree verdi entro 500 m
79%
comune 65%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
39 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
47%
comune 72%
Effetto isola di calore
0,2–0,4 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
100%
comune 90%
Piano asciutto nella più grave inondazione
100%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
100%
comune 95%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
0%
comune 4%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune 0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
27
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
86
-4% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
1,9
3 furti
Comune
34
per 1.000 abitanti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Winkeldiefstal 19% 16
  • Vernieling 15% 13
  • Diefstal uit auto 10% 9
  • Mishandeling 8% 7
  • Bedreiging 5% 4
  • Woninginbraak 3% 3
  • Inbraak schuur/garage 2% 2
  • Fietsdiefstal 1% 1

All'anno

  1. 912021
  2. 1002022
  3. 982023
  4. 892024
  5. 972025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Buono Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Buono
classe 7 di 9, misura 2024
Punteggio
4,15
+0,05 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
+0,03
misurazione 2022: Buono
Comune
Molto buono
punteggio 4,19

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,04 chiaramente sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà −0,05 debole
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico +0,07 chiaramente sufficiente
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti −0,02 sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi +0,00 sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−1,6 mm all'anno
comune −0,5 mm
Subsidenza del suolo (superficiale)
−1,2 mm all'anno
torba e argilla con assestamento
Diminuzione prevista fino al 2050
0 cm
scenario alto
Abitazioni a rischio di marciume dei pali
0,0%
zeer laag, comune 0,3%
Marciume dei pali nel 2050
0,0%
scenario alto, estati più secche
Variazione prevista nel 2050
1,0%
abitazioni su terreno con rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 40.300
all'anno
Mediano patrimonio delle famiglie
€ 60.400
Partecipazione netta al lavoro
73%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
18%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
26,5%
quota di persone (nazionale 20%)