Quartiere Westeinde
Quartiere nel distretto di Westeinde · comune di Zoeterwoude · Zuid-Holland
- 36 abitazioni
- 115 abitanti
- anno di costruzione medio 1961
- valore fiscale WOZ medio € 827.000
Vivere a Westeinde: questo quartiere nel comune di Zoeterwoude conta 36 abitazioni, 115 abitanti e 45 nuclei familiari. Le abitazioni a Westeinde sono prevalentemente di tipo casa indipendente (72%) e casa bifamiliare (19%), costruite prevalentemente nel periodo prima del 1945 (36%) e con 88% abitazioni di proprietà e 13% in affitto. Il valore fiscale WOZ medio è di € 827.000. Tra le abitazioni con una classe energetica registrata, il 44% è in classe A o B; la classe energetica più diffusa è la G. La vivibilità è valutata come eccellente secondo Leefbaarometer, il livello medio di rumore è di 51 dB (moderatamente rumoroso) e la polizia ha registrato 60,9 reati ogni 1.000 abitanti (dato nazionale: 45,3). Un supermercato dista in media 1,2 km, una scuola primaria dista 1,5 km e il 44% dei nuclei familiari ha figli. Per ogni abitazione a Westeinde, su Huisleon trova la stima indicativa del valore, la classe energetica, le spese abitative mensili, le informazioni sull’ambiente circostante e gli annunci aggiornati di vendita e affitto.
Mappa
Abitazioni a Westeinde
- Abitazioni
- 36 indirizzi a uso residenziale (BAG)
- Anno di costruzione medio
- 1961
- Superficie abitabile media
- 238 m²
- Patrimonio abitativo (CBS)
- 40 2025
Tipologia di abitazione
Classe energetica
Periodo di costruzione
Residenti
- Abitanti
- 115 1° gennaio 2025
- Nuclei familiari
- 45 in media 2,9 persone
- Nuclei familiari unipersonali
- 11% Paesi Bassi: 40%
- Nuclei familiari con figli
- 44% Paesi Bassi: 32%
- Densità di popolazione
- 48 abitanti per km²
- Superficie
- 2,5 km² di cui 0,1 km² di superficie acquatica
- Nati fuori dai Paesi Bassi
- 4% Paesi Bassi: 16%
- Persone in povertà
- 1% Paesi Bassi: 3%
- Sussidi di assistenza sociale
- 0 per 1.000 abitanti · Paesi Bassi: 22
Distribuzione per età
Origine
Fonte: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Origine secondo la classificazione del CBS (paese di nascita della persona o dei genitori); livello di istruzione delle persone tra 15 e 75 anni; reddito standardizzato in base alla dimensione e alla composizione del nucleo familiare; il CBS non pubblica i dati relativi a numeri molto ridotti.
Abitazioni e valore
- Valore fiscale WOZ medio
- € 827.000 CBS 2024
- Abitazioni di proprietà
- 88%
- Abitazioni in affitto
- 13% 0% di proprietà di enti di edilizia sociale
- Abitazioni unifamiliari
- 100% 0% in edifici plurifamiliari
- Costruite negli ultimi 10 anni
- 5%
- Abitazioni non occupate
- 3%
- Nuove costruzioni nell’anno
- 0 abitazioni consegnate
Il valore fiscale WOZ è la media dei valori fiscali di tutte le abitazioni della zona (con data di riferimento al 1° gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.
Energia
- Consumo medio di elettricità
- 4.130 kWh per abitazione all’anno
- Immissione media in rete
- 2.520 kWh elettricità da fonte solare per abitazione
- Consumo medio di gas
- 1.120 m³ per abitazione all’anno
- Riscaldamento (WarmteAtlas)
- 90% caldaia individuale, 4% riscaldamento elettrico 2022
- Potenziale geotermico
- Ongunstig Formazione di Slochteren
Il consumo è la media di tutte le abitazioni allacciate alla rete nella zona (CBS); la distribuzione per classe energetica è riportata nella sezione "Abitazioni".
Servizi e collegamenti
- Supermercato di grandi dimensioni
- 1,2 km distanza media
- Ambulatorio di medicina generale
- 1,0 km distanza media
- Scuola primaria
- 1,5 km distanza media
- Asilo nido
- 1,3 km distanza media
- Scuole entro 3 km
- 1
- Grado di urbanizzazione
- Non urbano 266 indirizzi per km²
- Unità locali delle imprese
- 20
Distanze stradali medie per tutti i residenti della zona (CBS).
Ambiente circostante: rumore, acqua, aria, luce e verde
- Livello sonoro medio (Lden)
- 51 dB comune: 55 dB
- Abitazioni esposte a rumore stradale superiore a 55 dB
- 11% comune di 34%
- Abitazioni esposte a rumore ferroviario superiore a 55 dB
- 0% comune di 0%
- Abitazioni esposte a rumore del traffico aereo superiore a 48 dB
- 0% comune di 0%
- Abitazioni esposte a rumore delle turbine eoliche superiore a 40 dB
- 14% comune di 36%
- Rumore stradale notturno superiore a 50 dB
- 6% comune di 20%
Livello di rumore nelle 36 abitazioni
Alluvione
- Abitazioni a rischio di alluvione
- 100% comune di 80%
- Di cui con oltre 0,5 m d’acqua
- 97%
- Di cui con oltre 2 m d’acqua
- 0%
- Profondità massima dell’acqua
- 1,3 m in media 1,0 m nelle aree allagate
Aria, luce e verde
- NO₂
- 16,1 µg/m³ 100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (10)
- PM2,5
- 8,1 µg/m³ 100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (5)
- PM10
- 14,8 µg/m³ 25% oltre il valore raccomandato dalla WHO (15)
- Luce notturna
- Buio comune: illuminato
- Aree verdi entro 500 m
- 88% comune 59%
Rumore: mappe acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden con risoluzione di 10 m, rilevata per ogni indirizzo. Alluvioni: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della profondità massima dell’acqua; la profondità non indica la probabilità di alluvione. Aria: concentrazioni medie annue RIVM con risoluzione di 25 m. Luce: mappa delle emissioni luminose RIVM 2023. Verde: mappa del verde RIVM 2022, percentuale di aree verdi entro 500 m. Attivi il livello del rumore sulla mappa qui sopra.
Clima e sicurezza
- Temperatura percepita in una giornata calda
- 45 °C stress termico estremo
- Abitazioni con stress termico estremo (41 °C o più)
- 97% comune di 97%
- Effetto isola di calore
- 0,2–0,4 °C in media più caldo rispetto alle aree rurali
- Abitazioni con un luogo fresco entro 300 m
- 83% comune di 89%
- Abitazioni con probabilità media o alta di alluvione
- 0% comune di 0%
- Piano non allagato nello scenario di alluvione più grave
- 49%
- Abitazioni con maggiore probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050
- 6% comune di 13%
- Abitazioni con un percorso di deflusso delle acque piovane lungo l’edificio
- 56% comune di 10%
- Abitazioni nell’area interessata dal campo magnetico di una linea ad alta tensione
- 0% comune di 0%
- Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
- 17% comune di 45%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, luoghi freschi, probabilità di alluvione nel punto considerato (almeno 20 cm d’acqua), piani non allagati, probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050 (scenario alto), percorsi di deflusso con 70 mm di pioggia all’ora; dati campionati per ogni abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa termica qui sopra.
Sicurezza
- Reati per 1.000 abitanti
- 61 set 2025 – ago 2026
- Reati registrati
- 7
- Furti in abitazione ogni 1.000 abitazioni
- 0,0 0 furti in abitazione
- Comune
- 28 per 1.000 abitanti
- Paesi Bassi
- 45 per 1.000 abitanti
Tipologie di reati (ultimi 12 mesi)
Per anno
Fonte: polizia, reati registrati per area (dati aperti CBS/polizia, dati mensili). Valori per 1.000 abitanti calcolati sulla popolazione dell’area; non tutti i reati vengono denunciati.
Vivibilità
Eccellente Leefbaarometer 2024
gravemente insufficienteeccellente
- Vivibilità
- Eccellente classe 9 su 9, rilevazione 2024
- Punteggio
- 4,33 +0,23 rispetto alla media nazionale
- Dalla rilevazione precedente
- −0,02 rilevazione 2022: Eccellente
- Comune
- Buona punteggio 4,16
Cinque dimensioni: scostamento dalla media nazionale
- Ambiente fisico verde, acque, edifici, rumore −0,03 sufficiente
- Patrimonio abitativo tipologia, anno di costruzione, proprietà +0,10 buona
- Servizi negozi, scuole, assistenza sanitaria, trasporti pubblici −0,07 mediocre
- Coesione sociale composizione della popolazione, trasferimenti di residenza +0,12 buona
- Disturbi e insicurezza criminalità e comportamenti molesti +0,12 buona
Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio esprime la valutazione media della vivibilità da parte dei residenti. Valore negativo = inferiore alla media nazionale.
Suolo e fondazioni
- Abbassamento previsto entro il 2050
- 17 cm scenario più sfavorevole
- Abitazioni a rischio di marcescenza dei pali di fondazione
- 0,4% zeer laag, comune di 0,3%
- Marcescenza dei pali di fondazione nel 2050
- 0,7% scenario più sfavorevole, estati più secche
- Cedimenti differenziali nel 2050
- 6,6% abitazioni con fondazioni superficiali a rischio
Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza del suolo da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio per le fondazioni per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni a rischio con pali in legno o fondazioni superficiali). Si tratta di una media di quartiere, non di una valutazione della singola abitazione.