自治体 Arnhem

自治体 · Gelderland

  • 住宅81.995戸
  • 人口169.364人
  • 平均建築年：1968年
  • 平均WOZ評価額：€ 335.000

Arnhemでの暮らし：Gelderland州内のこの自治体には、住宅81.995戸, 人口169.364人 および 85.255世帯が暮らしています。 Arnhemの住宅の特徴：主な住宅タイプはマンション・アパート (49%) および 連棟住宅（中間住戸） (31%), 主に1970-1989に建築（27%） および 持ち家が43%、賃貸住宅が57%。 平均WOZ評価額は€ 335.000です。 省エネ性能ラベルが登録されている住宅のうち、45%がラベルAまたはBで、最も多いのはラベルAです。 Leefbaarometerによる住みやすさの評価はおおむね良好, 平均騒音レベルは55 dB（中程度） および 警察が記録した犯罪件数は住民1,000人当たり66,7件 （全国では45,3）. スーパーマーケットまでの平均距離は800 m, 小学校までは700 m および 子どものいる世帯は28%. Huisleonでは、Arnhemの各住宅について、推定価格帯、省エネ性能ラベル、毎月の住居費、住環境、現在の売買・賃貸物件情報をご確認いただけます。

境界線はCBSの2024年版地区・小地区地図に基づきます。拡大すると個々の住宅が表示され、住宅をクリックすると詳細を確認できます。 住宅マップで開く

Arnhemの住宅

住宅
81.995
住宅用途で登録された住所（BAG）
平均建築年
1968
平均居住面積
103 m²
住宅ストック（CBS）
80.673
2025

住宅の種類

  • マンション・アパート 49% 40.366
  • 連棟住宅（中間住戸） 31% 25.780
  • 連棟住宅（端住戸） 12% 9.863
  • 二戸一住宅 5% 3.725
  • 一戸建て 3% 2.261

省エネ性能ラベル

  • A以上 31% 25.255
  • B 13% 10.764
  • C 25% 20.151
  • D 9% 7.001
  • E 8% 6.741
  • F 5% 4.068
  • G 8% 6.321
  • ラベルなし 2% 1.694

建築時期

  • 1945年より前 23% 19.165
  • 1945–1969 21% 17.276
  • 1970–1989 27% 21.751
  • 1990–2009 17% 13.993
  • 2010年以降 12% 9.624
  • 不明 0% 186

住民

人口
169.364
2025年1月1日
世帯数
85.255
平均1,9人
単身世帯
49%
オランダ全体：40%
子どものいる世帯
28%
オランダ全体：32%
人口密度
1.715
人/km²
面積
101,5 km²
うち水域 3,8 km²
オランダ国外生まれ
20%
オランダ全体：16%
等価可処分所得
€ 36.700
1世帯あたり年間平均 · オランダ全体：€ 42.080
貧困状態にある人
5%
オランダ全体：3%
生活保護受給件数
42
人口1,000人あたり · オランダ全体：22
就業率
70%
オランダ全体：72%
無期雇用契約の従業員
54%
オランダ全体：56%

年齢構成

  • 0歳以上15歳未満 14% 24.381
  • 15歳以上25歳未満 13% 22.332
  • 25歳以上45歳未満 30% 51.427
  • 45歳以上65歳未満 26% 43.358
  • 65歳以上 16% 27.866

ルーツ

  • Nederland 63% 106.245
  • 欧州（オランダを除く） 9% 15.185
  • 欧州以外 28% 46.202

教育水準（15〜75歳）

  • 初等教育・中等職業準備教育・中等職業教育（レベル1） 26% 33.860
  • 高等普通教育・大学準備教育・中等職業教育（レベル2〜4） 37% 48.560
  • 高等職業教育・大学 38% 50.130

出典：CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024。ルーツはCBSの分類（本人または親の出生国）に基づきます。教育水準は15歳以上75歳未満が対象です。所得は世帯人数と世帯構成に応じて標準化しています。該当者が少ない場合、CBSは数値を公表していません。

住宅と資産価値

平均WOZ評価額
€ 335.000
CBS 2024年
持ち家
43%
賃貸住宅
57%
住宅協会所有：34%
一世帯用住宅
51%
共同住宅：49%
過去10年間に建築された住宅
8%
居住者のいない住宅
4%
当年の新築住宅
789
竣工した住宅

WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。

エネルギー

平均電力消費量
2.280 kWh
住宅1戸あたり・年間
電力網への平均供給量
450 kWh
住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
平均ガス使用量
710 m³
住宅1戸あたり・年間
太陽光パネルを設置した住宅
25%
天然ガス不使用
14%
地域熱供給
12%
主に電気で暖房する住宅
6%

使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。

生活利便施設と交通アクセス

大型スーパー
800 m
平均距離
かかりつけ医の診療所
1,0 km
平均距離
小学校
700 m
平均距離
保育所
600 m
平均距離
3 km以内の学校
11
都市化の度合い
都市化度が高い
1 km²あたり2.316件の住所
1世帯あたりの自動車保有台数
0,7
乗用車63.677台
事業所数
25.245
うち商業・宿泊・飲食業が3.710

地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。

学校

自治体Arnhemにある76校の児童・生徒数と教育監査機関による評価をご紹介します。

Arnhemの全76校

DUOの教育に関する公開データおよびInspectie van het Onderwijs。各学校は校舎の所在地に基づいて小地区に対応付けられています。

住環境：騒音・水・大気・光・緑

平均騒音レベル（Lden）
55 dB
道路交通騒音が55 dBを超える住宅
25%
鉄道騒音が55 dBを超える住宅
3%
航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
0%
風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
1%
夜間の道路交通騒音が50 dB超
11%

住宅81.995戸の騒音レベル

  • 45 dB以下：非常に静か 2% 1.795
  • 46–50 dB：静か 21% 17.525
  • 51–55 dB：おおむね良好 38% 30.989
  • 56–60 dB：やや騒がしい 23% 18.542
  • 61–65 dB：騒がしい 12% 9.576
  • 66–70 dB：非常に騒がしい 4% 3.129
  • 70 dB超：極めて騒がしい 1% 439

洪水

洪水で浸水する可能性のある住宅
63%
うち浸水深が0.5 mを超える住宅
63%
うち浸水深が2 mを超える住宅
50%
最大浸水深
12,1 m
浸水区域の平均：2,7 m

大気・光・緑地

NO₂
14,3 µg/m³
WHO指針値（10）を99%超過
PM2,5
8,9 µg/m³
WHO指針値（5）を100%超過
PM10
15,0 µg/m³
WHO指針値（15）を49%超過
夜間の明るさ
明かりがある
500 m圏内の緑地
48%

騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力発電機は2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所の地点で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光放射量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。

気候と安全性

暑い日の体感温度
46–48 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
90%
ヒートアイランド現象
1,0–1,2 °C
郊外に比べた平均気温の上昇幅
300 m以内に涼しい場所がある住宅
89%
洪水の発生確率が中程度または高い住宅
69%
2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高い住宅
70%
建物の脇に雨水の流路がある住宅
8%
高圧送電線の磁界区域内にある住宅
0%
風力発電機から1 km以内にある住宅
1%

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。

安全性

人口1,000人あたりの犯罪件数
67
9月 2025 – 8月 2026
犯罪認知件数
11.289
前年比 -3%
住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗件数
2,7
侵入窃盗223件
Nederland
45
人口1,000人あたり

犯罪の種類（直近12か月）

  • Fietsdiefstal 11% 1.219
  • Vernieling 9% 990
  • Winkeldiefstal 6% 729
  • Mishandeling 6% 682
  • Diefstal uit auto 4% 417
  • Bedreiging 3% 378
  • Drugshandel 3% 292
  • Woninginbraak 2% 223

年別

  1. 10.5282021
  2. 10.7652022
  3. 11.0502023
  4. 11.5252024
  5. 11.2172025

出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。

住みやすさ

おおむね良好 Leefbaarometer 2024

非常に悪い非常に良好

住みやすさ
おおむね良好
9段階中6段階目、2024年調査
評価点
4,05
全国平均比 −0,05
前回調査からの変化
+0,00
2022年調査：おおむね良好

5つの評価項目：全国平均との差

  • 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 −0,01 十分
  • 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 −0,02 十分
  • 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 +0,06 おおむね良好
  • 地域のつながり 人口構成・転居動向 −0,03 十分
  • 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 −0,05 やや不十分

出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。

地盤と基礎

地盤沈下（全体）
年間−1,1 mm
地盤沈下（浅層）
年間−0,1 mm
泥炭や粘土の圧密による沈下
2050年までの予測沈下量
0 cm
高位シナリオ
木杭の腐朽リスクがある住宅
0,2%
zeer laag
2050年の木杭の腐朽
0,2%
高位シナリオ、夏季の乾燥化
2050年の不同沈下
1,7%
リスクのある直接基礎の住宅

出典：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）。地盤沈下は衛星観測データ（Bodemdalingskaart）、小地区別の基礎の損傷リスクはDeltares/KCAFのデータ（木杭基礎または直接基礎の住宅のうち、リスクがある住宅の割合）に基づきます。小地区の平均値であり、個々の住宅の状態を示すものではありません。

所得と就業

住民1人当たりの平均所得
€ 33.300
年間
所得のある人1人当たりの平均所得
€ 40.200
年間
世帯純資産の中央値
€ 24.700
就業率
70%
15歳以上75歳未満
自営業者
16%
就業者に占める割合
所得上位20%の層
18,6%
該当する人の割合（全国では20%）

Arnhem内の地区 24