Nabolag Architectenbuurt
Nabolag i distriktet Oostelijk Havengebied · Amsterdam kommune · Noord-Holland
- 1.004 boliger
- 1.695 innbyggere
- gj.sn. byggeår 1958
- gj.sn. WOZ-verdi € 479.000
Kart
Boliger i Architectenbuurt
- Boliger
- 1.004 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1958
- Gjennomsnittlig boareal
- 76 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.004 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 1.695 1. januar 2025
- Husholdninger
- 1.035 gj.sn. 1,7 personer
- Énpersonshusholdninger
- 54%
- Husholdninger med barn
- 18%
- Befolkningstetthet
- 17.056 innbyggere per km²
- Areal
- 0,1 km² hvorav 0,0 km² vann
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 479.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 55%
- Utleieboliger
- 45% 33% eid av boligorganisasjoner
- Enfamilieboliger
- 2% 98% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 1%
- Ubebodde boliger
- 2%
- Nybygg i løpet av året
- 0 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 1.690 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 0 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 600 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 0%
- Uten naturgass
- 0%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 0%
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og transport
- Stort supermarked
- 1,3 km gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 1,0 km gj.sn. avstand
- Barneskole
- 600 m gj.sn. avstand
- Barnehage
- 400 m gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 14
- Urbaniseringsgrad
- Svært høy urbaniseringsgrad 6.762 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 0,5 474 personbiler
- Virksomhetssteder
- 310 hvorav 25 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 59 dB kommunen 58 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 3% 32% kommune
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 1% 8% kommune
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 0% 23% kommune
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 0% 0% kommune
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 0% 17% kommune
Støynivå ved de 1.004 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 27% 68% kommune
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 27%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 0%
- Maksimal vanndybde
- 1,3 m gjennomsnittlig 1,3 m i oversvømte områder
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 16,5 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 16,3 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Lyst kommunen: svært lyst
- Grøntareal innen 500 m
- 46% kommunen 42%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 43 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 61% 79% kommune
- Varmeøyeffekt
- 1,4–1,6 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 99% 77% kommune
- Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
- 0% 10% kommune
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 100% 63% kommune
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 4% 10% kommune
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0% 1% kommune
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 41 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 70 +23% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 2,0 2 innbrudd
- Kommune
- 87 per 1 000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (siste 12 måneder)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Svært god Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Svært god klasse 8 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,24 +0,14 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- +0,02 måling 2022: Svært god
- Kommune
- God skår 4,17
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,01 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,00 tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,25 utmerket
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,05 svak
- Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,06 svak
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Grunnforhold og fundamenter
- Setninger i grunnen (totalt)
- −1,0 mm per år −1,8 mm kommune
- Setninger i øvre jordlag
- +0,0 mm per år torv og leire som synker sammen
- Forventede setninger frem mot 2050
- 4 cm høyt scenario
- Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
- 0,5% zeer laag, i kommunen 2,7%
- Råte i fundamentpeler i 2050
- 0,5% høyt scenario, tørrere somre
- Skjevsetninger i 2050
- 0,0% risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.
Inntekt og arbeid
- Medianformue for husholdninger
- € 160.500
- Sysselsettingsandel
- 71% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 23% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 30,8% andel personer (20 % på landsbasis)