Bydel Architectenbuurt

Nabolag i bydel Oostelijk Havengebied · kommune Amsterdam · Noord-Holland

  • 1.004 boliger
  • 1.695 indbyggere
  • gns. byggeår 1958
  • gns. WOZ € 479.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Architectenbuurt

Boliger
1.004
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1958
Gennemsnitligt boligareal
76 m²
Boligbestand (CBS)
1.004
2025

Boligtype

  • Lejlighed 98% 981
  • Rækkehus 1% 9
  • Hjørnebolig 1% 8
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 6

Energimærke

  • A eller bedre 20% 204
  • B 25% 255
  • C 34% 340
  • D 6% 64
  • E 2% 21
  • F 1% 10
  • G 11% 110

Byggeperiode

  • Før 1945 35% 356
  • 1970–1989 65% 648

Beboere

Indbyggere
1.695
1. januar 2025
Husholdninger
1.035
gns. 1,7 personer
Enpersonshusstande
54%
Husholdninger med børn
18%
Befolkningstæthed
17.056
indbyggere pr. km²
Areal
0,1 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 9% 155
  • 15–25 år 8% 140
  • 25–45 år 30% 515
  • 45–65 år 32% 545
  • 65 år og ældre 20% 345

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 479.000
CBS 2024
Ejerboliger
55%
Lejeboliger
45%
33% boligorganisation
Eneboliger
2%
98% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
1%
Ubebodde boliger
2%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.690 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
0 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
600 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
0%
Uden naturgas
0%
Primært elektrisk opvarmet
0%

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,3 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
14
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
6.762 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
474 personbiler
Virksomhedsafdelinger
310
hvoraf 25 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
59 dB
kommune 58 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
3%
kommune 32%
Boliger med togtrafik over 55 dB
1%
kommune 8%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 23%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
0%
kommune 17%

Støjniveau for de 1.004 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 2% 21
  • 56–60 dB: travlt 81% 809
  • 61–65 dB: støjende 17% 174

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
27%
kommune 68%
Heraf mere end 0,5 m vand
27%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,3 m
i gennemsnit 1,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
46%
kommune 42%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
43 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
61%
kommune 79%
Varmeø-effekt
1,4–1,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
99%
kommune 77%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 10%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 63%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
4%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
41
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
70
+23% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,0
2 indbrud
Kommune
87
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 17% 12
  • Fietsdiefstal 14% 10
  • Mishandeling 7% 5
  • Vernieling 7% 5
  • Woninginbraak 3% 2
  • Bedreiging 3% 2
  • Drugshandel 3% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

Pr. år

  1. 442021
  2. 602022
  3. 702023
  4. 652024
  5. 722025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,24
+0,14 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,17

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,25 fremragende
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,05 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,06 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,0 mm om året
kommune −1,8 mm
Bodensænkning (lav)
+0,0 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
4 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,5%
zeer laag, kommune 2,7%
Pærråd i 2050
0,5%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 160.500
Netto yrkesdeltakelse
71%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
23%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
30,8%
andel personer (landsdækkende 20%)