Nabolag Balk

Nabolag i distrikt Balk · kommune De Fryske Marren · Fryslân (Friesland)

  • 1.866 boliger
  • 4.460 innbyggere
  • gj. byggeår 1979
  • gj. SN. WOZ € 300.000

Grense i henhold til CBS' bydel- og nabolagskart 2024. Zoom inn for å se de enkelte boligene; klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Balk

Boliger
1.866
adresser med boligfunksjon (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1979
Gjennomsnittlig boareal
124 m²
Boligbestand (CBS)
1.895
2025

Boligtype

  • Frittliggende 26% 477
  • Tomannsbolig 22% 406
  • Mellomliggende bolig 21% 393
  • Enderekkehus 18% 343
  • Leilighet 13% 247

Energimerke

  • A eller bedre 31% 571
  • B 25% 474
  • C 23% 436
  • D 8% 151
  • E 2% 40
  • F 3% 55
  • G 5% 94
  • Ingen etikett 2% 45

Byggeperiode

  • Før 1945 7% 130
  • 1945–1969 20% 365
  • 1970–1989 36% 678
  • 1990–2009 27% 506
  • 2010 og senere 10% 187

Beboere

Innbyggere
4.460
1. januar 2025
Husholdninger
1.865
gj.sn. 2,1 personer
Enpersonshusholdninger
37%
Husholdninger med barn
30%
Befolkningstetthet
1.296
innbyggere per km²
Areal
5,0 km²
hvorav 1,7 km² vann

Alderssammensetning

  • 0–15 år 15% 675
  • 15–25 år 11% 485
  • 25–45 år 22% 985
  • 45–65 år 23% 1.040
  • 65 år og eldre 29% 1.275

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 300.000
CBS 2024
Kjøpsboliger
56%
Leieboliger
44%
37% boligbyggelag
Enfamiliehjem
86%
14% flermannsbolig
Bygget i løpet av de siste 10 årene
5%
Ubebodde boliger
2%
Nybygg i år
5
leverte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.

Energi

Gj. strømforbruk
2.400 kWh
per bolig per år
Gj. tilbakelevering
1.370 kWh
solstrøm per bolig
Gj. gassforbruk
900 m³
per bolig per år
Boliger med solcelleanlegg
66%
Uten naturgass
6%
Hovedsakelig elektrisk oppvarmet
9%
Fjernvarme under utvikling
Balk
Ontwikkelfase, techniek onbekend, ventet 2030
Oppvarming (WarmteAtlas)
95% sentralfyr, 3% elektrisk
2022
Geotermisk potensial
>50%kans >5MWth
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».

Fasiliteter og tilgjengelighet

Stor supermarked
500 m
gj. avstand
Allmennlegekontor
600 m
gj. avstand
Barneskole
500 m
gj. avstand
Barnehage
700 m
gj. avstand
Skoler innen 3 km
3
Urbanisering
Lite urbant
557 adresser per km²
Biler per husstand
1,0
1.937 personbiler
Bedriftssteder
510
hvorav 115 handel og servering

Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
51 dB
kommune 49 dB
Boliger med veitrafikk over 55 dB
3%
kommune 10%
Boliger med togtrafikk over 55 dB
0%
kommune 0%
Boliger med flytrafikk over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten veitrafikk over 50 dB
1%
kommune 3%

Støynivået til de 1.866 boligene

  • inntil 45 dB: svært stille 11% 198
  • 46–50 dB: rolig 48% 897
  • 51–55 dB: moderat 29% 534
  • 56–60 dB: trafikkert 9% 165
  • 61–65 dB: støyende 2% 39
  • 66–70 dB: svært støyende 2% 33

Oversvømmelse

Boliger som kan bli oversvømt
8%
kommune 31%
Hvorav mer enn 0,5 m vann
3%
Hvorav mer enn 2 m vann
0%
Maksimal vanndybde
1,1 m
gjennomsnittlig 0,4 m der det flommer over

Luft, lys og grønt

NO₂
5,3 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
6,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
12,5 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: mørk
Grønt innen 500 m
60%
kommune 66%

Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem hetestress
Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
98%
kommune 97%
Varmeøyeeffekt
0,4–0,6 °C
gjennomsnittlig varmere enn omlandet
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
94%
kommune 93%
Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
0%
kommune 0%
Tørr etasje ved det mest alvorlige flomtilfellet
91%
Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
14%
kommune 45%
Boliger med en regnvannsrenne langs huset
2%
kommune 6%
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
0%
kommune 0%
Boliger innen 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 10%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.

Sikkerhet

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
20
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
89
+2% sammenlignet med året før
Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
3,8
7 innbrudd
Kommune
20
per 1.000 innbyggere
Nederland
45
per 1.000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Vernieling 15% 13
  • Mishandeling 10% 9
  • Bedreiging 9% 8
  • Woninginbraak 8% 7
  • Fietsdiefstal 3% 3
  • Winkeldiefstal 3% 3
  • Openlijk geweld 2% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1

Per år

  1. 712021
  2. 902022
  3. 772023
  4. 872024
  5. 942025

Kilde: politi, registrerte forbrytelser per område (CBS/politiets åpne data, månedstall). Per 1.000 innbyggere basert på områdets innbyggertall; ikke alle forbrytelser blir rapportert.

Beboelighet

God Leefbaarhetsmåler 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Beboelighet
God
klasse 7 av 9, måling 2024
Poeng
4,14
+0,04 i forhold til landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
+0,03
måling 2022: God
Kommune
Svært bra
score 4,21

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vann, bebyggelse, støy +0,06 tydelig tilstrekkelig
  • Boligbestand type, byggeår, eierskap +0,04 tilstrekkelig
  • Fasiliteter butikker, skoler, helse, kollektivtransport −0,14 utilstrekkelig
  • Sosial sammenheng befolkningssammensetning, flyttinger +0,02 tilstrekkelig
  • Nærhetsgener og utrygghet kriminalitet og ulemper +0,07 tydelig tilstrekkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat basert på over hundre kjennetegn; poengsummen uttrykker hvordan beboere gjennomsnittlig vurderer bomiljøet. Negativ = under nasjonalt gjennomsnitt.

Grunn og fundament

Grunnsynking (totalt)
−1,3 mm per år
kommune −1,7 mm
Grunnsynking (grunn)
−0,2 mm per år
myr og leire som siger sammen
Forventet nedgang til 2050
0 cm
høyt scenario
Boliger med risiko for pålerot
0,1%
zeer laag, kommune 0,6%
Pæleråte i 2050
0,1%
høyt scenario, tørrere somre
Forskjell i 2050
1,1%
boliger på påler med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunnsenkning fra satellittmålinger (Bodemdalingskaart), fundamenteringsrisiko per nabolag (Deltares/KCAF, andel boliger med trepæler eller på stål som har risiko). Et nabolagsgjennomsnitt, ikke en vurdering av én enkelt bolig.

Inntekt og arbeid

Gj. inntekt per innbygger
€ 29.500
per år
Gj. inntekt per inntektsmottaker
€ 34.900
per år
Medianformue for husholdninger
€ 144.300
Netto arbeidstakerdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
17%
av den yrkesaktive befolkningen
Høyeste 20 % inntekter
12,1%
andel personer (landsgjennomsnitt 20 %)