Cartier Balk

Neighbourhood în districtul Balk · municipiu De Fryske Marren · Fryslân (Friesland)

  • 1.866 locuinţe
  • 4.460 locuitori
  • an construcţie med. 1979
  • med. WOZ € 300.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Balk

Locuințe
1.866
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1979
Suprafață locuire medie
124 m²
Stoc de locuințe (CBS)
1.895
2025

Tip locuință

  • Izolat (casă individuală) 26% 477
  • Casă semiconectată 22% 406
  • Casă între două 21% 393
  • Casă de colț 18% 343
  • Apartament 13% 247

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 31% 571
  • B 25% 474
  • C 23% 436
  • D 8% 151
  • E 2% 40
  • F 3% 55
  • G 5% 94
  • Fără etichetă 2% 45

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 7% 130
  • 1945–1969 20% 365
  • 1970–1989 36% 678
  • 1990–2009 27% 506
  • 2010 și ulterior 10% 187

Locatari

Inhabitants
4.460
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.865
med. 2,1 persoane
Gospodării cu o singură persoană
37%
Gospodării cu copii
30%
Densitate a populaţiei
1.296
locuitori pe km²
Suprafață
5,0 km²
din care 1,7 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 15% 675
  • 15–25 ani 11% 485
  • 25–45 ani 22% 985
  • 45–65 ani 23% 1.040
  • 65 de ani și peste 29% 1.275

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 300.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
56%
Locuințe de închiriat
44%
37% corporație
Locuințe pentru o singură familie
86%
14% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
5%
Locuințe nelocuite
2%
Construcţie nouă în anul
5
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.400 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.370 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
900 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
66%
Fără gaz natural
6%
Încălzire în principal electrică
9%
Rețea de încălzire în dezvoltare
Balk
Ontwikkelfase, techniek onbekend, așteptat 2030
Încălzire (WarmteAtlas)
95% centrala termică, 3% electric
2022
Potențial geotermic
>50%kans >5MWth
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
600 m
dist. med.
Școală primară
500 m
dist. med.
Grădiniță
700 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
3
Urbanitate
Puțin urban
557 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,0
1.937 autoturisme
Sediile firmelor
510
din care 115 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
51 dB
comuna 49 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
3%
municipiu 10%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
1%
municipiu 3%

Nivel de zgomot al celor 1.866 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 11% 198
  • 46–50 dB: liniștit 48% 897
  • 51–55 dB: moderat 29% 534
  • 56–60 dB: aglomerat 9% 165
  • 61–65 dB: zgomotos 2% 39
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 2% 33

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
8%
municipiu 31%
Din care mai mult de 0,5 m apă
3%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
1,1 m
în medie 0,4 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
5,3 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
6,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
12,5 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Întunecat
municipiu: Întunecat
Verde în rază de 500 m
60%
comuna 66%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
98%
municipiu 97%
Efect de insulă termică
0,4–0,6 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
94%
municipiu 93%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
91%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
14%
municipiu 45%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
2%
municipiu 6%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 10%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
20
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
89
+2% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
3,8
7 spargeri
Comună
20
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Vernieling 15% 13
  • Mishandeling 10% 9
  • Bedreiging 9% 8
  • Woninginbraak 8% 7
  • Fietsdiefstal 3% 3
  • Winkeldiefstal 3% 3
  • Openlijk geweld 2% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1

Pe an

  1. 712021
  2. 902022
  3. 772023
  4. 872024
  5. 942025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,14
+0,04 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,03
măsurătoare 2022: Bun
Comună
Foarte bun
scor 4,21

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,06 bine peste medie
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,04 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,14 insuficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,02 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,07 bine peste medie

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,3 mm pe an
municipiu −1,7 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,2 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,1%
zeer laag, municipalitate 0,6%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,1%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,1%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 29.500
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 34.900
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 144.300
Participare netă la forța de muncă
73%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
17%
din populația activă
Top 20% venituri
12,1%
pondere persoane (național 20%)