Område Balk

Neighbourhood i district Balk · kommun De Fryske Marren · Fryslân (Friesland)

  • 1.866 bostäder
  • 4.460 invånare
  • medel. byggår 1979
  • medel WOZ € 300.000

Gräns enligt CBS stadsdels- och områdekarta 2024. Zooma in för enskilda bostäder; klicka på en bostad för detaljer. Öppna i bostadskartan

Bostäder i Balk

Bostäder
1.866
adresser med bostadsfunktion (BAG)
Genomsnittligt byggår
1979
Genomsnittlig boarea
124 m²
Bostadsbestånd (CBS)
1.895
2025

Bostadstyp

  • Fristående 26% 477
  • Parhus (två under ett tak) 22% 406
  • Radhus (mellan) 21% 393
  • Kedjehus (hörnhus) 18% 343
  • Lägenhet 13% 247

Energicertifikat

  • A eller bättre 31% 571
  • B 25% 474
  • C 23% 436
  • D 8% 151
  • E 2% 40
  • F 3% 55
  • G 5% 94
  • Inget omdöme 2% 45

Byggeperiod

  • Före 1945 7% 130
  • 1945–1969 20% 365
  • 1970–1989 36% 678
  • 1990–2009 27% 506
  • 2010 och senare 10% 187

Boende

Invånare
4.460
1 januari 2025
Hushåll
1.865
medel 2,1 personer
Enpersonshushåll
37%
Hushåll med barn
30%
Befolkningstäthet
1.296
invånare per km²
Yta
5,0 km²
varav 1,7 km² vatten

Åldersstruktur

  • 0–15 år 15% 675
  • 15–25 år 11% 485
  • 25–45 år 22% 985
  • 45–65 år 23% 1.040
  • 65 år och äldre 29% 1.275

Boende och värde

Genomsnittligt WOZ-värde
€ 300.000
CBS 2024
Ägandebostäder
56%
Hyresbostäder
44%
37% bostadsföretag
Småhus
86%
14% flerfamiljshus
Byggd under de senaste 10 åren
5%
Obebodda bostäder
2%
Nybyggnation år
5
levererade bostäder

WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.

Energi

Genomsnittlig elförbrukning
2.400 kWh
per bostad per år
Genomsnittlig återmatning
1.370 kWh
solceller per bostad
Genomsnittlig gasförbrukning
900 m³
per bostad per år
Bostäder med solpaneler
66%
Utan naturgas
6%
Främst elektrisk uppvärmning
9%
Fjärrvärmenät under utveckling
Balk
Ontwikkelfase, techniek onbekend, förväntad 2030
Uppvärmning (WarmteAtlas)
95% centralvärme, 3% elektriskt
2022
Geotermisk potential
>50%kans >5MWth
Slochteren-formationen

Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".

Faciliteter och tillgänglighet

Stor mataffär
500 m
medel. avstånd
Allmänläkarpraktik
600 m
medel. avstånd
Grundskola
500 m
medel. avstånd
Daghem
700 m
medel. avstånd
Skolor inom 3 km
3
Stadsmässighet
Lite stadsmässigt
557 adresser per km²
Bilar per hushåll
1,0
1.937 personbilar
Företagsfilialer
510
varav 115 handel och restauranger

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).

Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska

Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
51 dB
kommun 49 dB
Bostäder med vägtrafik över 55 dB
3%
kommun 10%
Bostäder med tågtrafik över 55 dB
0%
kommun 0%
Bostäder med flygtrafik över 48 dB
0%
kommun 0%
Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
0%
kommun 0%
Trafik på natten över 50 dB
1%
kommun 3%

Bullerför nivån för de 1.866 bostäderna

  • upp till 45 dB: mycket lugnt 11% 198
  • 46–50 dB: lugnt 48% 897
  • 51–55 dB: ganska 29% 534
  • 56–60 dB: trafikerat 9% 165
  • 61–65 dB: bullrigt 2% 39
  • 66–70 dB: mycket bullrigt 2% 33

Översvämning

Bostäder som kan översvämmas
8%
kommun 31%
Varav mer än 0,5 m vatten
3%
Varav mer än 2 m vatten
0%
Maximalt vatten djup
1,1 m
i genomsnitt 0,4 m där det översvämmas

Luft, ljus och grönska

NO₂
5,3 µg/m³
0% över WHO-rådet (10)
PM2,5
6,5 µg/m³
100% över WHO-rådet (5)
PM10
12,5 µg/m³
0% över WHO-rådet (15)
Belysning nattetid
Mörk
kommun: mörk
Grönområde inom 500 m
60%
kommun 66%

Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.

Klimat och säkerhet

Känslotemperatur på en het dag
44 °C
extrem värmestress
Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
98%
kommun 97%
Värmeöeffekt
0,4–0,6 °C
i genomsnitt varmare än landsbygden
Bostäder med en sval plats inom 300 m
94%
kommun 93%
Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
0%
kommun 0%
Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
91%
Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
14%
kommun 45%
Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
2%
kommun 6%
Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
0%
kommun 0%
Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
0%
kommun 10%

Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.

Säkerhet

Brott per 1 000 invånare
20
sep 2025 – aug 2026
Registrerade brott
89
+2% jämfört med föregående år
Inbrott per 1 000 bostäder
3,8
7 inbrott
Kommun
20
per 1 000 invånare
Nederländerna
45
per 1 000 invånare

Typer av brott (senaste 12 månaderna)

  • Vernieling 15% 13
  • Mishandeling 10% 9
  • Bedreiging 9% 8
  • Woninginbraak 8% 7
  • Fietsdiefstal 3% 3
  • Winkeldiefstal 3% 3
  • Openlijk geweld 2% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1

Per år

  1. 712021
  2. 902022
  3. 772023
  4. 872024
  5. 942025

Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.

Boförnimmelse

Bra Leefbaarometer 2024

mycket otillräckligtutmärkt

Boförnimmelse
Bra
klass 7 av 9, mätning 2024
Poäng
4,14
+0,04 jämfört med riksgenomsnittet
Sedan förra mätningen
+0,03
mätning 2022: Bra
Kommun
Mycket bra
poäng 4,21

Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt

  • Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud +0,06 mer än tillräcklig
  • Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,04 tillräcklig
  • Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik −0,14 otillräcklig
  • Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar +0,02 tillräcklig
  • Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,07 mer än tillräcklig

Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.

Mark och grund

Marksänkning (total)
−1,3 mm per år
kommun −1,7 mm
Marksänkning (grund)
−0,2 mm per år
torv och lera som sätter sig
Förväntad minskning till 2050
0 cm
högt scenario
Bostäder med risk för pålrot
0,1%
zeer laag, kommun 0,6%
Påleangrepp 2050
0,1%
högt scenario, torrare somrar
Skillnadsinställning år 2050
1,1%
bostäder på pålar med risk

Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.

Inkomst och arbete

Genomsnittlig inkomst per invånare
€ 29.500
per år
Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
€ 34.900
per år
Median för hushållens förmögenhet
€ 144.300
Netto arbetsdeltagande
73%
från 15 till 75 år
Självständiga näringsidkare
17%
av den förvärvsarbetande befolkningen
Högsta 20 % inkomster
12,1%
andel personer (nationellt 20 %)