Nabolag Eckart

Nabolag i distriktet Dommelbeemd · Eindhoven kommune · Noord-Brabant

  • 2.181 boliger
  • 4.355 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1973
  • gj.sn. WOZ-verdi € 292.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Eckart

Boliger
2.181
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1973
Gjennomsnittlig boareal
93 m²
Boligbestand (CBS)
2.060
2025

Boligtype

  • Rekkehus i midten 44% 968
  • Leilighet 41% 903
  • Enderekkehus 14% 299
  • Enebolig 0% 10
  • Tomannsbolig 0% 1

Energimerke

  • A eller bedre 31% 669
  • B 8% 176
  • C 25% 547
  • D 13% 285
  • E 12% 268
  • F 5% 100
  • G 1% 13
  • Uten energimerke 6% 123

Byggeperiode

  • 1945–1969 67% 1.465
  • 1970–1989 21% 455
  • 1990–2009 6% 137
  • 2010 og senere 6% 124

Beboere

Innbyggere
4.355
1. januar 2025
Husholdninger
2.150
gj.sn. 2,0 personer
Énpersonshusholdninger
47%
Husholdninger med barn
31%
Befolkningstetthet
6.542
innbyggere per km²
Areal
0,7 km²
hvorav 0,0 km² vann

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 685
  • 15–25 år 13% 545
  • 25–45 år 27% 1.195
  • 45–65 år 24% 1.055
  • 65 år og eldre 20% 880

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 292.000
CBS 2024
Eierboliger
33%
Utleieboliger
67%
62% eid av boligorganisasjoner
Enfamilieboliger
62%
38% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
0%
Ubebodde boliger
2%
Nybygg i løpet av året
0
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
2.080 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
350 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
800 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
28%
Uten naturgass
0%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
7%
Fjernvarmenett under utvikling
Eindhoven Noordoost: Hondsheuvels, Oude Toren, Oude Gracht-W
Initiatiefase, techniek onbekend, forventet 2045
Oppvarming (WarmteAtlas)
80% sentralvarme, 20% felles varmesentral
2022
Potensial for geotermisk energi
Ongunstig
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og transport

Stort supermarked
500 m
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
500 m
gj.sn. avstand
Barneskole
500 m
gj.sn. avstand
Barnehage
600 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
14
Urbaniseringsgrad
Svært høy urbaniseringsgrad
2.775 adresser per km²
Biler per husholdning
0,8
1.736 personbiler
Virksomhetssteder
460
hvorav 85 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
53 dB
kommunen 54 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
32%
28% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
0%
3% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
23%
15% kommune

Støynivå ved de 2.181 boligene

  • opptil 45 dB: svært stille 17% 377
  • 46–50 dB: stille 27% 594
  • 51–55 dB: moderat støynivå 27% 595
  • 56–60 dB: en del støy 8% 185
  • 61–65 dB: støyende 16% 353
  • 66–70 dB: svært støyende 4% 77

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
0%
5% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
0%
Hvorav med vanndybde over 2 m
0%
Maksimal vanndybde
ingen

Luft, lys og grøntområder

NO₂
13,5 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
15,0 µg/m³
45% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Opplyst
kommunen: lyst
Grøntareal innen 500 m
46%
kommunen 38%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
86%
91% kommune
Varmeøyeffekt
1,4–1,6 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
98%
82% kommune
Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
100%
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
100%
99% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
4%
11% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
28%
2% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
37
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
159
-3% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
4,6
10 innbrudd
Kommune
74
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 11% 18
  • Fietsdiefstal 10% 16
  • Woninginbraak 6% 10
  • Diefstal uit auto 6% 9
  • Vernieling 6% 9
  • Bedreiging 5% 8
  • Mishandeling 5% 8
  • Autodiefstal 3% 5

Per år

  1. 1672021
  2. 1462022
  3. 1582023
  4. 1622024
  5. 1582025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Tilfredsstillende
klasse 5 av 9, måling 2024
Skår
3,96
−0,15 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
−0,02
måling 2022: Tilfredsstillende
Kommune
Mer enn tilfredsstillende
skår 4,07

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,03 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold −0,04 tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,04 tilfredsstillende
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,05 svak
  • Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,06 svak

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−0,3 mm per år
−0,4 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
+0,0 mm per år
torv og leire som synker sammen
Forventede setninger frem mot 2050
0 cm
høyt scenario
Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
0,0%
zeer laag, i kommunen 0,0%
Råte i fundamentpeler i 2050
0,0%
høyt scenario, tørrere somre
Skjevsetninger i 2050
1,0%
risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Gj.sn. inntekt per innbygger
€ 26.800
per år
Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
€ 32.600
per år
Medianformue for husholdninger
€ 13.100
Sysselsettingsandel
64%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
10%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
10,4%
andel personer (20 % på landsbasis)