Bydel Eckart

Nabolag i bydel Dommelbeemd · kommune Eindhoven · Noord-Brabant

  • 2.181 boliger
  • 4.355 indbyggere
  • gns. byggeår 1973
  • gns. WOZ € 292.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Eckart

Boliger
2.181
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1973
Gennemsnitligt boligareal
93 m²
Boligbestand (CBS)
2.060
2025

Boligtype

  • Rækkehus 44% 968
  • Lejlighed 41% 903
  • Hjørnebolig 14% 299
  • Fritstående 0% 10
  • Dobbelthus (to under ét tag) 0% 1

Energimærke

  • A eller bedre 31% 669
  • B 8% 176
  • C 25% 547
  • D 13% 285
  • E 12% 268
  • F 5% 100
  • G 1% 13
  • Intet label 6% 123

Byggeperiode

  • 1945–1969 67% 1.465
  • 1970–1989 21% 455
  • 1990–2009 6% 137
  • 2010 og senere 6% 124

Beboere

Indbyggere
4.355
1. januar 2025
Husholdninger
2.150
gns. 2,0 personer
Enpersonshusstande
47%
Husholdninger med børn
31%
Befolkningstæthed
6.542
indbyggere pr. km²
Areal
0,7 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 685
  • 15–25 år 13% 545
  • 25–45 år 27% 1.195
  • 45–65 år 24% 1.055
  • 65 år og ældre 20% 880

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 292.000
CBS 2024
Ejerboliger
33%
Lejeboliger
67%
62% boligorganisation
Eneboliger
62%
38% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
2%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.080 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
350 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
800 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
28%
Uden naturgas
0%
Primært elektrisk opvarmet
7%
Fjernvarme under udvikling
Eindhoven Noordoost: Hondsheuvels, Oude Toren, Oude Gracht-W
Initiatiefase, techniek onbekend, forventet 2045
Opvarmning (WarmteAtlas)
80% centralvarme, 20% blok
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
500 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
14
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
2.775 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
1.736 personbiler
Virksomhedsafdelinger
460
hvoraf 85 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommune 54 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
32%
kommune 28%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 3%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
23%
kommune 15%

Støjniveau for de 2.181 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 17% 377
  • 46–50 dB: roligt 27% 594
  • 51–55 dB: rimeligt 27% 595
  • 56–60 dB: travlt 8% 185
  • 61–65 dB: støjende 16% 353
  • 66–70 dB: meget støjende 4% 77

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 5%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,0 µg/m³
45% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
46%
kommune 38%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
86%
kommune 91%
Varmeø-effekt
1,4–1,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
98%
kommune 82%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 99%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
4%
kommune 11%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
28%
kommune 2%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
37
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
159
-3% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
4,6
10 indbrud
Kommune
74
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 11% 18
  • Fietsdiefstal 10% 16
  • Woninginbraak 6% 10
  • Diefstal uit auto 6% 9
  • Vernieling 6% 9
  • Bedreiging 5% 8
  • Mishandeling 5% 8
  • Autodiefstal 3% 5

Pr. år

  1. 1672021
  2. 1462022
  3. 1582023
  4. 1622024
  5. 1582025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Tilstrækkelig
klasse 5 af 9, måling 2024
Score
3,96
−0,15 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,04 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,04 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,05 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,06 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,3 mm om året
kommune −0,4 mm
Bodensænkning (lav)
+0,0 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 26.800
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 32.600
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 13.100
Netto yrkesdeltakelse
64%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
10%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
10,4%
andel personer (landsdækkende 20%)