Nabolag Tuinstadwijk
Nabolag i distriktet Roodenburgerdistrict · Leiden kommune · Zuid-Holland
- 1.783 boliger
- 3.785 innbyggere
- gj.sn. byggeår 1930
- gj.sn. WOZ-verdi € 458.000
Kart
Boliger i Tuinstadwijk
- Boliger
- 1.783 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1930
- Gjennomsnittlig boareal
- 98 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.754 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 3.785 1. januar 2025
- Husholdninger
- 1.955 gj.sn. 1,9 personer
- Énpersonshusholdninger
- 49%
- Husholdninger med barn
- 27%
- Befolkningstetthet
- 10.897 innbyggere per km²
- Areal
- 0,4 km² hvorav 0,0 km² vann
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 458.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 49%
- Utleieboliger
- 51% 40% eid av boligorganisasjoner
- Enfamilieboliger
- 68% 32% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 5%
- Ubebodde boliger
- 3%
- Nybygg i løpet av året
- 23 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 2.060 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 260 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 850 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 21%
- Uten naturgass
- 1%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 2%
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 96% sentralvarme, 1% felles varmesentral 2022
- Potensial for geotermisk energi
- Ongunstig Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og transport
- Stort supermarked
- 400 m gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 400 m gj.sn. avstand
- Barneskole
- 400 m gj.sn. avstand
- Barnehage
- 300 m gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 14
- Urbaniseringsgrad
- Svært høy urbaniseringsgrad 5.248 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 0,6 1.148 personbiler
- Virksomhetssteder
- 475 hvorav 55 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 55 dB kommunen 56 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 22% 32% kommune
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 5% 3% kommune
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 0% 0% kommune
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 10% 16% kommune
Støynivå ved de 1.783 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 2% 53% kommune
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 0%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 0%
- Maksimal vanndybde
- 0,1 m gjennomsnittlig 0,1 m i oversvømte områder
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 16,2 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,6 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Lyst kommunen: lyst
- Grøntareal innen 500 m
- 41% kommunen 46%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 45 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 93% 88% kommune
- Varmeøyeffekt
- 1,8–2,0 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 71% 90% kommune
- Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
- 99%
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 44% 19% kommune
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 34% 15% kommune
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0% 0% kommune
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 35 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 133 -5% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 1,7 3 innbrudd
- Kommune
- 59 per 1 000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (siste 12 måneder)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Svært god Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Svært god klasse 8 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,25 +0,15 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- +0,00 måling 2022: Svært god
- Kommune
- God skår 4,12
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,01 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,04 tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,16 svært god
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,05 svak
- Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,01 tilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Grunnforhold og fundamenter
- Setninger i grunnen (totalt)
- −0,8 mm per år −1,4 mm kommune
- Setninger i øvre jordlag
- +0,2 mm per år torv og leire som synker sammen
- Forventede setninger frem mot 2050
- 4 cm høyt scenario
- Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
- 0,0% zeer laag, i kommunen 0,0%
- Råte i fundamentpeler i 2050
- 0,0% høyt scenario, tørrere somre
- Skjevsetninger i 2050
- 4,7% risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.
Inntekt og arbeid
- Gj.sn. inntekt per innbygger
- € 38.200 per år
- Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
- € 46.600 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 66.100
- Sysselsettingsandel
- 72% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 16% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 26,4% andel personer (20 % på landsbasis)