Område Tuinstadwijk
Neighbourhood i district Roodenburgerdistrict · kommun Leiden · Zuid-Holland
- 1.783 bostäder
- 3.785 invånare
- medel. byggår 1930
- medel WOZ € 458.000
Karta
Bostäder i Tuinstadwijk
- Bostäder
- 1.783 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1930
- Genomsnittlig boarea
- 98 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 1.754 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 3.785 1 januari 2025
- Hushåll
- 1.955 medel 1,9 personer
- Enpersonshushåll
- 49%
- Hushåll med barn
- 27%
- Befolkningstäthet
- 10.897 invånare per km²
- Yta
- 0,4 km² varav 0,0 km² vatten
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 458.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 49%
- Hyresbostäder
- 51% 40% bostadsföretag
- Småhus
- 68% 32% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 5%
- Obebodda bostäder
- 3%
- Nybyggnation år
- 23 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 2.060 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 260 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 850 m³ per bostad per år
- Bostäder med solpaneler
- 21%
- Utan naturgas
- 1%
- Främst elektrisk uppvärmning
- 2%
- Uppvärmning (WarmteAtlas)
- 96% centralvärme, 1% block 2022
- Geotermisk potential
- Ongunstig Slochteren-formationen
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 400 m medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 400 m medel. avstånd
- Grundskola
- 400 m medel. avstånd
- Daghem
- 300 m medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 14
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 5.248 adresser per km²
- Bilar per hushåll
- 0,6 1.148 personbilar
- Företagsfilialer
- 475 varav 55 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 55 dB kommun 56 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 22% kommun 32%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 5% kommun 3%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 0%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0% kommun 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 10% kommun 16%
Bullerför nivån för de 1.783 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 2% kommun 53%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 0%
- Varav mer än 2 m vatten
- 0%
- Maximalt vatten djup
- 0,1 m i genomsnitt 0,1 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 16,2 µg/m³ 100% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 8,6 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Klar kommun: klar
- Grönområde inom 500 m
- 41% kommun 46%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 45 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 93% kommun 88%
- Värmeöeffekt
- 1,8–2,0 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 71% kommun 90%
- Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
- 99%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 44% kommun 19%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 34% kommun 15%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 0%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 0% kommun 0%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Säkerhet
- Brott per 1 000 invånare
- 35 sep 2025 – aug 2026
- Registrerade brott
- 133 -5% jämfört med föregående år
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 1,7 3 inbrott
- Kommun
- 59 per 1 000 invånare
- Nederländerna
- 45 per 1 000 invånare
Typer av brott (senaste 12 månaderna)
Per år
Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.
Boförnimmelse
Mycket bra Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Mycket bra klass 8 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 4,25 +0,15 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- +0,00 mätning 2022: Mycket bra
- Kommun
- Bra poäng 4,12
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,01 tillräcklig
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,04 tillräcklig
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,16 mycket bra
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,05 svag
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,01 tillräcklig
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Mark och grund
- Marksänkning (total)
- −0,8 mm per år kommun −1,4 mm
- Marksänkning (grund)
- +0,2 mm per år torv och lera som sätter sig
- Förväntad minskning till 2050
- 4 cm högt scenario
- Bostäder med risk för pålrot
- 0,0% zeer laag, kommun 0,0%
- Påleangrepp 2050
- 0,0% högt scenario, torrare somrar
- Skillnadsinställning år 2050
- 4,7% bostäder på pålar med risk
Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.
Inkomst och arbete
- Genomsnittlig inkomst per invånare
- € 38.200 per år
- Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
- € 46.600 per år
- Median för hushållens förmögenhet
- € 66.100
- Netto arbetsdeltagande
- 72% från 15 till 75 år
- Självständiga näringsidkare
- 16% av den förvärvsarbetande befolkningen
- Högsta 20 % inkomster
- 26,4% andel personer (nationellt 20 %)